Millaisen remontin tekee 30 000e (4h+k+s)?

Miksi kylppärit ja saunat pitäisi remontoida, jos ne on tehty vasta 2001, mitä sellaista niissä on, että pitäis kokonaan uusia? Eikö kalusteiden vaihto riittäisi?

Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö, teidän pitää ensin hyväksyttää ammattitasoisetkirjalliset remonttisuunnitelmat taloyhtiöllä. Nykyään saa tehdä tosi vähän ilman lupia. Kph vesieristyksen takia on erityistarkkailussa. Kysy neuvoa ensin yhtiön isännöitsijältä.

Vierailija kirjoitti:

Miksi kylppärit ja saunat pitäisi remontoida, jos ne on tehty vasta 2001, mitä sellaista niissä on, että pitäis kokonaan uusia? Eikö kalusteiden vaihto riittäisi?

"haluan kiiltävät ovat ilman vetimiä" kertoo kaiken.

Suomimamma hiihtää muiden vanavedessä, noin 10 vuotta myöhässä. :) "ihan itse keksin sellaiset haluta"

Itse suosittelen myös tsekkaamaan IKEAN keittiöt, ne on yllättävän hyviä. Kodinkoneetkin menettelee niillä, jos haluaa integroidut. Mutta ota ne parhaimmat koneet niiltä. Sähkötöihin (jos niitä sulle tulee) menee yllättävän paljon rahaa, se on aina sellainen menoerä johon ei osaa varautua etukäteen; töihin, tarvikkeisiin. Samoin putkimiehen töihin ja tarvikkeisiin menee yllättävän paljon rahaa..

Kyllä tuolla 30 000 eurolla paljon tekee, mutta paljon myös firmat laskuttavatkin, kannattaa kysellä tarjouksia ja käytättää useampia firmoja paikan päällä. Suurin ja kallein remppafirma ei todellakaan ole aina se paras vaihtoehto. Toki yhden ukkelin toiminimiäkin kannattaa tuumata tarkkaan.

Itselläni on kylppärirempoissa ollut tapana valita sellaiset klassiset laatat, jotka todella kestää aikaa.. Valkoinen iso laatta pääasiallisena suurina pintoina, ja sitten jotain muuta siihen lisäksi. Kauniit kalusteet ja yksityiskohdat nousevat paremmin esille rauhallisesta taustasta ;)

M45

Aikalailla av:tasoa alkaa taas kommentit olemaan. Ehkä en ole niitä ihmisiä jotka haluavat lainarahalla surfata trendien aalloilla vaan sisustan kodistani sellaisen missä itse viihdyn.

Mutta ehkäpä teen sitten asunnosta kaupat ja ryhdyn toimeen noiden remonttikulujen selvittämiseksi ja materiaalien etsimiseen. Juu, tiedän kyllä että luvat remonttiin tarvitsee olla ja se ei ole ongelma ja tarvittaessa veljeni rakennusalan firma voi hoitaa tuon puolen, vaikkei varsinaisesti remontteja teekään.

ap

Keittiön tolla saa ja sen kylppärin, ehkä saunan.

200 € / m2 maksaa tuon kerrostalokämpän uusiminen läpikotaisin lattiasta kattoon ihan ok materiaaleilla ja kohtalaisella oman työn osuudella. Isommat ovat suhteessa halvempia, sillä keittiöitä ja kylpyhuoneita on kuitenkin vain yksi.

Jos haluat tarkemmin laskea, niin laita tonni seiniin ja kattoon jos maalilla selviät, laske lattiapinta-ala poislukien keittiö, kylppäri, vessat ja varastotila ja kerro haluamasi pinnoitteen neliöhinnalla. Varaa toinen tonni asennukseen. Pari tonnia sivuun putkiin ja sähköihin niin jäljelle jää ungefär summa minkä voit käyttää keittiöön ja kylppäriin/vessoihin.

Me tehtiin 21000 eurolla 115m2 talon lähes kaikki tiIat uusiksi. Ikean keittiö koneineen, kylppäri vessalla ja sauna, pikkuwc, kattojen maalaus, laminaattilattiat, tapetit 2 huoneeseen, loppuihin maalaus. Kylpyhuoneen teki ammattilainen, lähes kaiken muun teimme itse. Ammattimiehen palkkaan meni muutama tonni tuosta summasta, sähkärin ja putkarin apuakin tarvittiin, niihin meni n. Tuhat euroa. Tällä hinnalla saatiin jo jonkin verran muutostyötä, esim. Yhden suihkun lisää ja lavuaarin viemäröinteineen eri kohtaan. Materiaalit meillä oli osittain halvimmasta päästä (esim. Laminaatit, wc pöntöt. Wc:n kalusteet ikeasta), mutta tiettyihin juttuihin panostettiin enemmän. Tilasin remonttitarpeita paljon netin alennuksista, silläkin säästi pitkän pennin lisäksi aikaa ja vaivaa. Eli halutessanne saatte paljon pienemmälläkin summalla remontin tehtyä, jos olette valmiit tekemään

suuren osan työstä itse. Itselle jäi remontistamme kuva, että työn hintaan uppoaa todella paljon rahaa materiaalikuluihin verraten, kun teettää ulkopuolisella.

Ikeaa en oikein tuohon vanhaan arvotaloon haluaisi, mutta täytyypä alkaa jo nyt katsella jos löytyisi tarjouksista materiaaleja, nykyinen omistaja muuttaa pois vasta toukokuun lopussa ja minulla oli ajatus päästä muuttamaan kesäkuun lopulla/heinäkuun alussa. Taidan tosiaan jättää vaatekaapit myöhemmäksi ja jos nuo muut tuolla rahalla saisi.

Kiitos teille jotka olette asiallisesti kommentoineet ja lisääkin vinkkejä ja tietoa saa laittaa :)

ap

Kuukausi on aika tiukka aika!

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty!

Onnea asuntokauppoihin ja remontiin. Ihan innosta täällä hihkun sun puolesta :)