Lue keskustelun säännöt.
Millaista kuntoa odotat viisi vuotta vanhalta omakotitalolta?
05.02.2016 |
Lapsiperheille kyseisessä talossa asustelee. Odotatko että seinät ovat puhtaat ja yleensäkin pinnat uudet?
Kommentit (31)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Tää on just tätä huvittavaa vastailua. Jos joku nyt ei ihan sama mieltä olekkaan, niin heti on TYHMÄ. =D =D
Jos itse ihastuisin taloon sen pohjaan, jne. jne. Niin suurempi merkitys minulla on että talo on hyväkuntoinen pinnat huiskis läiskis sitten kuntoon. Ajattelutapaani on varmasti vaikuttanut se, että meillä on vanha rintamiestalo (josta tykätään) olen tottunut remppailija ja pidän siitä hommasta, ja hommaa riittää... enkä näe pintojen kuntoon laittamista mitenkään vastemielisenä hommana, tai edes kalliina puuhana, jos kyse on kittailusta, maalaamisesta ja muusta pikku näpertelystä. Eri asia on lähteä vaihtelemaan koko keittiötä tai uusimaan kylpyhuoneita.. ne maksaa, ja tehty on. Saas nähä miten paljon tyhmempi olen taas kun vastasin näin =)
Jos on ostamassa vanhaa remppakohdetta, on ihan eri ostaja kuin se, joka on ostamassa uutta kohdetta. Ihminen ei yleensä olisi ostamassa sitä uutta, jos ei myös haluaisi uutta. Kun maksaa uudesta, ei halua remppakohdetta. Sinä et siis todennäköisesti edusta enemmistöä siitä joukosta, jotka menevät katsomaan <5v vanhaa taloa. Enemmistö siitä joukosta kun ei halua rintamiestaloa.
Kerropa muutes, paljonko amatöörilta menisi aikaa tasoittaa ja maalata noin 160 neliöisen omakotitalon kaikki sisäseinät, joista osa on vielä korkeaa tilaa? Voidaan sitten miettiä, että oliko se sittenkään "huiskis läiskis" vaan ja kaikki kunnossa.
No sitten kannattaa ostaa se uusi talo. 5 vuotiaassakin talossa alkaa olemaan pientä peruslaittamista. Ei 5 vuotias talo ole enää huoltovapaa. Anteeks nyt vaan, mutta kyllä mua edelleen enemmän kiinnostaa se mitä siellä seinien välissä on, miten taloa on huollettu. Näissä 5 vuotta vanhoissa tai uusissakin taloissa voi olla rakennusvirheitä, ja sitä myötä voi tulla eteen ikäviäkin yllätyksiä (siinä missä vanhoissakin). Ja vaikka kuinka väitetään että kuluttajalla on omakotitalossa se 5 vuoden "suoja" niin se on ikävä kyllä aika haista paska touhua... Mut ei siinä mitä, nää on näkemys eroja, jos sinä tuijottelet ennenmminkin siistiä maalipintaa, niin ilman muuta, tee niin miten parhaaksi näet. Minua kaikesta huolimatta kiinnostaa talon kunto kaiken sen pinnan alla. PEACE!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No minä en kyllä odota että olis kuin uusi jos ei ole mitään tehty.
Me ollaan asuttu 5 vuotta ja on jo maalattu uusiksi mm. portaikon seinät ja yksi makkareista.
Katselin tässä pari viikkoa sitten että pientä maaliremonttia täytyy tehdä . Ja valkoiset puuportaat. Ei todellakaan ole säästyneet elämisen jäljiltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Tää on just tätä huvittavaa vastailua. Jos joku nyt ei ihan sama mieltä olekkaan, niin heti on TYHMÄ. =D =D
Jos itse ihastuisin taloon sen pohjaan, jne. jne. Niin suurempi merkitys minulla on että talo on hyväkuntoinen pinnat huiskis läiskis sitten kuntoon. Ajattelutapaani on varmasti vaikuttanut se, että meillä on vanha rintamiestalo (josta tykätään) olen tottunut remppailija ja pidän siitä hommasta, ja hommaa riittää... enkä näe pintojen kuntoon laittamista mitenkään vastemielisenä hommana, tai edes kalliina puuhana, jos kyse on kittailusta, maalaamisesta ja muusta pikku näpertelystä. Eri asia on lähteä vaihtelemaan koko keittiötä tai uusimaan kylpyhuoneita.. ne maksaa, ja tehty on. Saas nähä miten paljon tyhmempi olen taas kun vastasin näin =)
Jos on ostamassa vanhaa remppakohdetta, on ihan eri ostaja kuin se, joka on ostamassa uutta kohdetta. Ihminen ei yleensä olisi ostamassa sitä uutta, jos ei myös haluaisi uutta. Kun maksaa uudesta, ei halua remppakohdetta. Sinä et siis todennäköisesti edusta enemmistöä siitä joukosta, jotka menevät katsomaan <5v vanhaa taloa. Enemmistö siitä joukosta kun ei halua rintamiestaloa.
Kerropa muutes, paljonko amatöörilta menisi aikaa tasoittaa ja maalata noin 160 neliöisen omakotitalon kaikki sisäseinät, joista osa on vielä korkeaa tilaa? Voidaan sitten miettiä, että oliko se sittenkään "huiskis läiskis" vaan ja kaikki kunnossa.
No sitten kannattaa ostaa se uusi talo. 5 vuotiaassakin talossa alkaa olemaan pientä peruslaittamista. Ei 5 vuotias talo ole enää huoltovapaa. Anteeks nyt vaan, mutta kyllä mua edelleen enemmän kiinnostaa se mitä siellä seinien välissä on, miten taloa on huollettu. Näissä 5 vuotta vanhoissa tai uusissakin taloissa voi olla rakennusvirheitä, ja sitä myötä voi tulla eteen ikäviäkin yllätyksiä (siinä missä vanhoissakin). Ja vaikka kuinka väitetään että kuluttajalla on omakotitalossa se 5 vuoden "suoja" niin se on ikävä kyllä aika haista paska touhua... Mut ei siinä mitä, nää on näkemys eroja, jos sinä tuijottelet ennenmminkin siistiä maalipintaa, niin ilman muuta, tee niin miten parhaaksi näet. Minua kaikesta huolimatta kiinnostaa talon kunto kaiken sen pinnan alla. PEACE!!
Älä viitti, mä nimenomaan sanoin:
"Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi."
Jätit muuten kätevästi vastaamatta siihen kysymykseen, kuinka paljon aikaa tuo pintojen kunnostus veisi. Taisit itsekin tajuta että se on amatööriltä luokkaa kymmenien - sadan tunnin homma, ostopalveluna useita tuhansia euroja... Ei sitä voi jättää huomioimatta, kun taloa etsii.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Tää on just tätä huvittavaa vastailua. Jos joku nyt ei ihan sama mieltä olekkaan, niin heti on TYHMÄ. =D =D
Jos itse ihastuisin taloon sen pohjaan, jne. jne. Niin suurempi merkitys minulla on että talo on hyväkuntoinen pinnat huiskis läiskis sitten kuntoon. Ajattelutapaani on varmasti vaikuttanut se, että meillä on vanha rintamiestalo (josta tykätään) olen tottunut remppailija ja pidän siitä hommasta, ja hommaa riittää... enkä näe pintojen kuntoon laittamista mitenkään vastemielisenä hommana, tai edes kalliina puuhana, jos kyse on kittailusta, maalaamisesta ja muusta pikku näpertelystä. Eri asia on lähteä vaihtelemaan koko keittiötä tai uusimaan kylpyhuoneita.. ne maksaa, ja tehty on. Saas nähä miten paljon tyhmempi olen taas kun vastasin näin =)
Vai huiskis läiskis, voihan *piip*
Sitä on tullut eräitä kertoja raaputettua tapettia sentin paloina seinästä, eräitä seiniä hiottua ja maalattua ja väitän että se joka sanoo sen tapahtuvan "huiskis läiskis kuntoon" niin on paskanpuhuja tai laittanut ukkonsa hoitamaan homman ja itse keskittynyt maalinsävyjen vertailuun...
200m2 ei ihan hetkessä laita pinnoiltaan priimaksi, se vaatii joko paljon omaa aikaa tai sitten ison tukun rahaa.
Suosittelen itse tekemään tarjouksen sen mukaan, eli oma arvio talon hinnasta - pintojen korjaukseen menevä sumaa töineen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Ei tuollaisessa kohteessa mitään tasoitella tarvi. Korkeintaan jotain kolhuja ja ruuvinreikiä paklata umpeen. Aikaa menee tunti ja rahaa kymppi. Sitten maali päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Tää on just tätä huvittavaa vastailua. Jos joku nyt ei ihan sama mieltä olekkaan, niin heti on TYHMÄ. =D =D
Jos itse ihastuisin taloon sen pohjaan, jne. jne. Niin suurempi merkitys minulla on että talo on hyväkuntoinen pinnat huiskis läiskis sitten kuntoon. Ajattelutapaani on varmasti vaikuttanut se, että meillä on vanha rintamiestalo (josta tykätään) olen tottunut remppailija ja pidän siitä hommasta, ja hommaa riittää... enkä näe pintojen kuntoon laittamista mitenkään vastemielisenä hommana, tai edes kalliina puuhana, jos kyse on kittailusta, maalaamisesta ja muusta pikku näpertelystä. Eri asia on lähteä vaihtelemaan koko keittiötä tai uusimaan kylpyhuoneita.. ne maksaa, ja tehty on. Saas nähä miten paljon tyhmempi olen taas kun vastasin näin =)
Jos on ostamassa vanhaa remppakohdetta, on ihan eri ostaja kuin se, joka on ostamassa uutta kohdetta. Ihminen ei yleensä olisi ostamassa sitä uutta, jos ei myös haluaisi uutta. Kun maksaa uudesta, ei halua remppakohdetta. Sinä et siis todennäköisesti edusta enemmistöä siitä joukosta, jotka menevät katsomaan <5v vanhaa taloa. Enemmistö siitä joukosta kun ei halua rintamiestaloa.
Kerropa muutes, paljonko amatöörilta menisi aikaa tasoittaa ja maalata noin 160 neliöisen omakotitalon kaikki sisäseinät, joista osa on vielä korkeaa tilaa? Voidaan sitten miettiä, että oliko se sittenkään "huiskis läiskis" vaan ja kaikki kunnossa.
No sitten kannattaa ostaa se uusi talo. 5 vuotiaassakin talossa alkaa olemaan pientä peruslaittamista. Ei 5 vuotias talo ole enää huoltovapaa. Anteeks nyt vaan, mutta kyllä mua edelleen enemmän kiinnostaa se mitä siellä seinien välissä on, miten taloa on huollettu. Näissä 5 vuotta vanhoissa tai uusissakin taloissa voi olla rakennusvirheitä, ja sitä myötä voi tulla eteen ikäviäkin yllätyksiä (siinä missä vanhoissakin). Ja vaikka kuinka väitetään että kuluttajalla on omakotitalossa se 5 vuoden "suoja" niin se on ikävä kyllä aika haista paska touhua... Mut ei siinä mitä, nää on näkemys eroja, jos sinä tuijottelet ennenmminkin siistiä maalipintaa, niin ilman muuta, tee niin miten parhaaksi näet. Minua kaikesta huolimatta kiinnostaa talon kunto kaiken sen pinnan alla. PEACE!!
Ja jatkan vielä sen verran. Että eihän mikään estä siinä ostotajouksen tekemisen yhteydessä vaatimasta, että vanha omistaja maalauttaa omat sotkunsa ennen talon luovuttamista, jos tuntuu että ne seinät yms on niin ruokottomassa kunnossa, ja haluaa itse päästä helpommalla.
Vierailija kirjoitti:
5 vuotta vanha talo alkaa olla jo aika lailla kärsinyt, koska koneellinen ilmastointi tekee tekosiaan. Hometta löytyy aika varmasti pesuhuoneista, ilmastointikanavat on likaiset ja ilmalämpöpumppu vetelee viimeisiään, jos siitä ei ole pidetty huolta. Enemmän minua kiinnostaa talossa se tekniikka, joka pitää taloa asuttavana. Pinnat on helppo siistiä, joku koko lämmitysjärjestelmän antureidenvaihto ei olekaan pikkujuttu.
Pappa lopettaa nyt sen sota-ajan muisteloinnin ja käy ottamassa iltapäivälääkkeet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toki pitää olla hyvässä kunnossa. Nyt on paljon taloja tarjoittu. Pese seinät ennen kun kutsut katsomaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Tää on just tätä huvittavaa vastailua. Jos joku nyt ei ihan sama mieltä olekkaan, niin heti on TYHMÄ. =D =D
Jos itse ihastuisin taloon sen pohjaan, jne. jne. Niin suurempi merkitys minulla on että talo on hyväkuntoinen pinnat huiskis läiskis sitten kuntoon. Ajattelutapaani on varmasti vaikuttanut se, että meillä on vanha rintamiestalo (josta tykätään) olen tottunut remppailija ja pidän siitä hommasta, ja hommaa riittää... enkä näe pintojen kuntoon laittamista mitenkään vastemielisenä hommana, tai edes kalliina puuhana, jos kyse on kittailusta, maalaamisesta ja muusta pikku näpertelystä. Eri asia on lähteä vaihtelemaan koko keittiötä tai uusimaan kylpyhuoneita.. ne maksaa, ja tehty on. Saas nähä miten paljon tyhmempi olen taas kun vastasin näin =)
Vai huiskis läiskis, voihan *piip*
Sitä on tullut eräitä kertoja raaputettua tapettia sentin paloina seinästä, eräitä seiniä hiottua ja maalattua ja väitän että se joka sanoo sen tapahtuvan "huiskis läiskis kuntoon" niin on paskanpuhuja tai laittanut ukkonsa hoitamaan homman ja itse keskittynyt maalinsävyjen vertailuun...
200m2 ei ihan hetkessä laita pinnoiltaan priimaksi, se vaatii joko paljon omaa aikaa tai sitten ison tukun rahaa.
Suosittelen itse tekemään tarjouksen sen mukaan, eli oma arvio talon hinnasta - pintojen korjaukseen menevä sumaa töineen
Juu, en ole ukkoa yksin hommaan laittanut, ihan itse olen mukana ollut. Ja kyllä mä tällasessa vanhassa talossa tiedän että hommaa on ollut noiden seinien kanssa.. =D Mutta musta toi maalaaminen ja remppaaminen nyt sattuu olemaan hauskaa puuhaa, ja on kiva nähdä oman kädenjäljen tulos.
Ihme kipinää sä kyllä otat. Ei se ole sen kummempaa, että jos koet että et kestä hommaa, niin eihän sun tartte ostaa sitä taloa!!! Osta ihmeessä sellanen mikä näyttää hyvältä. Onhan noita tuolla myynnissä pilvin pimein. =D Nyt on kuitenkin ostajan markkinat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En hirveesti kiinnittäis seinissä oleviin roiskeisiin huomiota, ne hoituu maalilla. Vaan talon kuntoon... eli kosteusmittaukset yms. Ja mitä sieltä seinien välistä löytyy..
Ei nämä ole toisensa poissulkevia. Ison talon kaikkien pintojen uusiminen (tasoitus+maali) kuitenkin maksaa todella paljon, joten on melko tyhmä jos niitäKIN ei huomioi.
Pinnat voi näyttää kuin uusilta, mutta maalausta tarvitaan siksi, että ne ovat omaan silmään rumat. Seinien maalaaminen on talon hintaan nähden pikku juttu taloudellisesti. En jättäisi sen takia ostamatta, jos kaikki muut puitteet on kunnossa.
Cooperissa 2600 ja 10 leukaa on ihan kohtuullinen vaatimus viisvuotiaalle talolle.