Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Valittaisitteko te tästä isännöitsijälle?
06.01.2016 |
Asume rivitalossa, ja seinän takana asuu nelikymppinen pariskunta 3-vuotiaan lapsensa kanssa. Ongelma on jatkuva juokseminen, hyppiminen, huonekalujen raahaus, ovien paiskominen täysillä, ja välillä kuulostaa kuin seiniä hakattaisiin. Tämä melu alkaa siis aina aamulla ja loppuu illalla 23 aikoihin. Teen töitä kotoa käsin ja alan tulla hulluksi tuolle meuhkaamiselle.
Olen käynyt kolme kertaa heidän ovellaan sanomassa, että melu häiritsee, mutta asiaan ei näytä tulevan muutosta. Isäntä vain jatkaa melua entistä enemmän vedoten siihen, että päivisin saa meluta.
En helposti häiriinny, mutta nyt olen tosissani harkitsemassa isännöitsijälle soittamista. Myös toinen naapuri on kyllästynyt meluun. Olenko pikkumainen? Paljonko melua täytyy sietää? Kotona ei käytännössä voi olla ollenkaan rauhassa enää, ja vieraat ihmettelevät meteliä joka kerta, kun meillä käyvät.
Kommentit (33)
Muuta pois. Ikävä kyllä se taitaa olla ainoa ratkaisu.
Asuin siistissä ja rauhallisessa kerrostalossa. Naapuriin muutti alkoholistimies. Taloyhtiön äänieristys oli huono, joten meteliä kuului koko ajan. Hän huusi puhuessaan puhelimeen, joten tilanne oli kamala.
Muutin toiseen taloon, jossa oli valitettavasti vielä huonompi äänieristys, mutta rauhallisemmat naapurit.
Nyt asun uudessa talossa. Kuulen satunnaisesti musiikkia naapurista tai koiran haukuntaa, mutta en onneksi puhetta. Suosittelen sinulle mahdollisimman uutta rakennusta, koska niissä on yleensä parempi äänieristys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, laki sanoo että taloyhtiö voi ottaa huoneiston haltuunsa jos siinä vietetään häiritsevää elämää, se tietysti on aikamoinen tulkintakysymys. Ihmettelen kyllä että mitä se meuhkaaminen oikein on, ei luulisi yhden kolmevuotiaan metelöivän niin kauheasti aamusta iltaan. Onko siinä perheessä kaikki ihan ok?
Ennenkuin alat isännöitsijälle soitella, niin ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, ja pyydä vaikka heitä ottamaan asia esille huoneiston omistajan kanssa, hänhän sen on metelöivälle porukalle vuokrannut, ja hänellä on vastuu siitä että hänen asunnossaan ei tapahdu mitään muille osakkaille tai taloyhtiölle vahinkoa aiheuttavaa. Hallitus voi sitten käsitellä asiaa kokouksessaan ja isännöitsijä kuulee sitä kautta asiasta, ja hallitus määrää sitten isännöitsijän tekemään asialle jotain jos jotain haluavat tehdä.
Taloyhtiössä yhtiökokous on korkein päättävä elin, yhtiökokous valitsee hallituksen joka on se joka toteuttaa käytännössä yhtiökokouksen päätökset, isännöitsijä on hallituksen juoksupoika joka tekee käytännön paperihommat ym. ja pitää huolen että hallituksen jäsenet tietävät mitä laki sanoo mistäkin asiasta, jotta hallitus ei yritä tehdä lainvastaisia päätöksiä tai että yhtiökokous ei sellaisia tee.
T: Isännöitsijä
Niin ja vielä lisäyksenä, ei asuntoon saa kuulua kuinka kovaa meteliä tahansa jatkuvasti, siihen on olemassa desibelirajat, ja jos on varma että melu on liian kovaa, voi asuntoonsa hommata mittarin tietyksi ajanjaksoksi josta saa sitten pitävät todisteet liian kovasta melusta. Jos melu on mitattu liian kovaksi, on taloyhtiön puututtava tavalla tai toisella asiaan.
T: Isännöitsijä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoita isännöitsijälle. Saavat pari varoitusta ja sitten lähtöpassit. Riippumatta siitä, onko omistusasunto vai ei.
Tää on suuri vale.
Ei muuten ole. Omistusasuntokin voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan esim. häiritsevän elämäntyylin takia.
Se että lapsen metelöinti häiritsee APta, ei nyt kuitenkaan mene yhteen häiritsevän elämäntyylin kanssa. Ei menisi vaikka lapsi metelöisi yölläkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoita isännöitsijälle. Saavat pari varoitusta ja sitten lähtöpassit. Riippumatta siitä, onko omistusasunto vai ei.
Tää on suuri vale.
Ei muuten ole. Omistusasuntokin voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan esim. häiritsevän elämäntyylin takia.
Se että lapsen metelöinti häiritsee APta, ei nyt kuitenkaan mene yhteen häiritsevän elämäntyylin kanssa. Ei menisi vaikka lapsi metelöisi yölläkin.
Jossain se raja kuitenkin menee. Harva lapsi jaksaa 24/7 meuhkata niin lujaa että se naapuria häiritsee, ap sanoi että sen perheen mies metelöi myös. Kyllähän se kuulostaa todella oudolta, että mitä kolme ihmistä yksiössä meuhkaa koko ajan.
T :Isännöitsijä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoita isännöitsijälle. Saavat pari varoitusta ja sitten lähtöpassit. Riippumatta siitä, onko omistusasunto vai ei.
Tää on suuri vale.
Ei muuten ole. Omistusasuntokin voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan esim. häiritsevän elämäntyylin takia.
Ei kuule tapahdu hetkessä käytännössä. Se on helposti vuosien prosessi. Varoitustakaan ei ihan pienestä anneta ja hallintaanotto ei ole mikään helppo prosessi. Se ei mene niin, että kolmas varoitus ja sitten pihalle, ei lähellekään. Naapuristalosta sitä tosiaan seurasin, tuttuja kun siinä asui ja kertoi prosessin etenemisestä toisinaan. Asukkaat pelkäsivät, että taloyhtiöön tulee kohta toukkia. Siellä tosiaan haisi, juoppokavereita laukkasi käytävissä, tapeltiin. Tämä sellainen suht. arvostettu alue ja hyvä talo, jossa vaikutti jo asuntojen arvoon. Ko. henkilö oli aiemmin ns. hyvässä työssä, mistä sai potkut juopottelun takia (mieheni puolestaan samassa paikassa töissä). Työssä ollessaan oli varmaankin sen asunnon ostanut.
Hallintaanottoon riittää kyllä itse asiassa yksikin varoitus, ellei sen jälkeen meno rauhoitu, mutta se hallintaanotto ei ole helppo prosessi käytännössä, vaikka se paperilla siltä vaikuttaa.
Ap, voisitko sinä ja muut metelistä häiriintyneet naapurit olla yhteydessä tuon perheen vuokranantajaan? Ymmärsin jotenkin, että asut omistusasunnossa, mutta ko. perhe vuokralla.
Mikäli näin on, voisi yhteydenotto vuokranantajaan tuottaa tulosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoita isännöitsijälle. Saavat pari varoitusta ja sitten lähtöpassit. Riippumatta siitä, onko omistusasunto vai ei.
Tää on suuri vale.
Ei muuten ole. Omistusasuntokin voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan esim. häiritsevän elämäntyylin takia.
Ei kuule tapahdu hetkessä käytännössä. Se on helposti vuosien prosessi. Varoitustakaan ei ihan pienestä anneta ja hallintaanotto ei ole mikään helppo prosessi. Se ei mene niin, että kolmas varoitus ja sitten pihalle, ei lähellekään. Naapuristalosta sitä tosiaan seurasin, tuttuja kun siinä asui ja kertoi prosessin etenemisestä toisinaan. Asukkaat pelkäsivät, että taloyhtiöön tulee kohta toukkia. Siellä tosiaan haisi, juoppokavereita laukkasi käytävissä, tapeltiin. Tämä sellainen suht. arvostettu alue ja hyvä talo, jossa vaikutti jo asuntojen arvoon. Ko. henkilö oli aiemmin ns. hyvässä työssä, mistä sai potkut juopottelun takia (mieheni puolestaan samassa paikassa töissä). Työssä ollessaan oli varmaankin sen asunnon ostanut.
Hallintaanottoon riittää kyllä itse asiassa yksikin varoitus, ellei sen jälkeen meno rauhoitu, mutta se hallintaanotto ei ole helppo prosessi käytännössä, vaikka se paperilla siltä vaikuttaa.
Kyllä se käytännössä on kuitenki suht helppo, tietyt paperiasiat pitää hoitaa, ja niissä on tietyt ajat vastapuolelle jotta saa antaa vastineen ym. mutta ei siinä prosessissa mitään vuosia mene, jopa puolessa vuodessa asia on selvä jos ei munita asioiden kanssa vaan toimitaan mahdollisimman ripeästi.
http://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/4463/huoneiston_haltuunotto.htm
Luulisi että kun kirjallinen varoitus osakkeen omistajalle tulee, hän häätää vuokralaiset mahdollisimman nopeasti pois.
Vuokranantajalle viestiä että asunnossa vietetään siivotonta elämää, seinät ja lattiat menee paskaksi. Luulisi että kiinnostaa vuokranantajaa, ainakin jos on yksityinen. Sitten vaan bassokajarit heidän seinää vasten ja laitatte ne aina huutamaan, varsinkin silloin kun poistutte itse asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä, me asumme omistusasunnossa ja nämä metelöivät naapurit vuokralla. Itseasiassa tämän metelöivän isännän sisko on heidän vuokranantajansa.
Sitä minäkin olen ihmetellyt, miten kolmihenkisestä perheestä voi lähteä tuollainen melu. Olisi eri asia, jos lapsia olisi vaikka 3, mutta ei.
Tämä isäntä sanoi minulle, etten voi todistaa meteliä mitenkään, ja että hän ei aio olla hiljaa. Ovien paiskominen ja meuhkaaminen jatkuu, vaikka olen asiallisesti huomauttanut.
Täytyy varmaan olla yhteydessä taloyhtiön hallitukseen tästä asiasta..
Ap
Taas yksi valittaja paivälla tapahtuvasta metelöinnistä, joka ei edes osaa vastata, miksi valitus pitäisi tehdä ja mitä sillä mahdollisesti saavutetaan. Edes poliisi ei tulisi paikalle katsomaan tuollaista metelöintiä. Kokeiltu on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et ilmeisesti lukenut viestiäni? Melua on siis myöhään iltaisin ja öisinkin.
Ap
Alue: Aihe vapaa
Näyttöä metelistä kyllä löytyy. Melu kuuluu meidän asunnon läpi seuraavaan asuntoon. Toinen naapurini kertoi, että meuhkaaminen kuuluu hänen asuntoonsa täysin selvästi.
Ymmärtäisin, jos melua olisi silloin tällöin muutama tunti päivässä. Mutta meteli jatkuu helposti 8 tuntia putkeen, ja illalla sama homma. Kotona ei voi käytännössä enää olla.
Ap