Eikö markkinataloudessa vuokrat laske silloin kuin asiakkaiden maksukyky laskee?

Koska sosialismi.

Kapitalistivuokranantajat haluavat aina lissää fyffee, vaikka ihmisillä ei ole varaa maksaa. Kapitalisti on paholainen, that's why.

Koska löytyy vuokralaisia niillä korkeammillakin hinnoilla. Kyllä vuokrat silloin laskevat kun kysyntää ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Koska löytyy vuokralaisia niillä korkeammillakin hinnoilla. Kyllä vuokrat silloin laskevat kun kysyntää ei ole.

Nope. Ei totta reaalimaailmassa.

Seuraa vuokralle tulevien asuntojen vuokratasoa, ja kun löydät paremman halvemmalla kuin nykyinen, ota se. Entiselle vuokranantajallesi jää silloin ongelma löytää uusi vuokralainen samalla tai korkeammalla hinnalla. Ja jos ei löydy, hän ehkä alentaa vuokrapyyntöä.

Miksi laskisi, kun vuokralainen voi saada asumistukea maksaakseen ylihintaisen vuokransa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska löytyy vuokralaisia niillä korkeammillakin hinnoilla. Kyllä vuokrat silloin laskevat kun kysyntää ei ole.

 

Nope. Ei totta reaalimaailmassa.

On silloin kun vuokra-asuntoja on yli kysynnän tarjolla. Mikä tilanne toteutuu suuressa osassa Suomea, kasvukeskusten ulkopuolella.

markkinataloudessa kyse ei ole kenenkään maksukyvystä, vaan siitä millä hinnalla ostajan kannattaa ostaa ja tuottajan tuottaa.

Siin itse asiassa, jos vuokralaiset alkavat kokea, että heidän kannattaa asua halvemmissa asunnoissa, halvempien asuntojen kysyntä nousee ja kas, niiden hinnatkin nousevat. Samaan aikaan niiden aikaisemmin kalliiden vuokra-asuntojen hinnat saattavat vähän laskea, ja kokonaisuudessaan vuokrataso pysyy suunnilleen samana. Kolmas vaikuttava tekijä on se, että jos vuokrat menevät tarpeeksi alaspäin, vuokranantajan ei kannata tarjota asuntoaan vuokralle enää. Silloin markkinoilla on vähemmän vuokra-asuntoja ja vuokralaisten kilpailu niistä kovenee. Ja siitä taas seuraa, että vuokrat nousevat.

markkinataloudessa kyllä, mutta meillä ei ole sellasta, joten ne vaan nousee.

Ei, vaan vuokra laskee, kun vuokra-asuntojen kysyntä laskee. Mutta Suomessa ollaan jumiuduttu johonkin sekatalouden harhaan. Siksi esim. Posti nostaa kirjeiden postimaksuja, vaikka kirjeiden postitus vähenee koko ajan.

Kaikilla on pakko olla katto pään päällä, niin ihmiset käyttävät vaikka 90 % palkastaan vuokraan ja loput hilut menevät muuhun elämiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska löytyy vuokralaisia niillä korkeammillakin hinnoilla. Kyllä vuokrat silloin laskevat kun kysyntää ei ole.

 

Nope. Ei totta reaalimaailmassa.

Vilkaisepa vähän  mitä vuokrille ja omistusastuntojen hinnoille on tapahtunut muuttotappiokunnissa, ennen kuin tulet tänne laukomaan typeryyksiä.

Sossu maksaa vuokran tarvittaessa, joten maksukyky ei koskaan laske. Vuokrataso määräytyy käytännössä sen perusteella, kuinka suuria vuokria sossu suostuu maksamaan.

Suomi ei olekaan markkinatalous.

Vierailija kirjoitti:

Miksi laskisi, kun vuokralainen voi saada asumistukea maksaakseen ylihintaisen vuokransa. 

Tämä on ikävä kyllä se villakoiran ydin. Asumistuella ylläpidetään kalliita vuokria, kun vuokrasta ison osan maksaa yhteiskunta.

Jos ja toivottavasti kun perustulo aikanaan toteutetaan, niin toivottavasti päädytään könttäsummaan, jonka päälle ei enää saisi asumistukea. Tämä olisi ainoa tie vuokrien hintatason järkiperäistämiselle.

Jos haluaa tietää miten vapaa markkinatalous toimii, kannattaa katse suunnata huumekaupan ja ihmiskaupan suuntaan. Siellähän ei rajoituksia juurikaan ole.

Työntekijöitä riistetään, koska ei ole työehtosopimuksia, kuluttajaa riistetään, koska ei ole kuluttajan suojaa.

Ympäristöä pilataan, koska ei ole mitään väliä ja suurin osa rahoista menee sinne johdolle.

Voisivathan nämä huumeparonit sun muut ihan solidaarisuuttaan parantaa kaikkien osapuolten tyytyväisyyttä kauppaamaansa tuotteeseen, mutta jostain syystä heitä ei hotsita. Näin toimisivat muutkin ihmiset, jos ei olisi yhteisesti sovittuja sääntöjä.

Se on se rahan ahneus, joka saa meissä nuo piirteet esiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi laskisi, kun vuokralainen voi saada asumistukea maksaakseen ylihintaisen vuokransa. 

Tämä on ikävä kyllä se villakoiran ydin. Asumistuella ylläpidetään kalliita vuokria, kun vuokrasta ison osan maksaa yhteiskunta.

Jos ja toivottavasti kun perustulo aikanaan toteutetaan, niin toivottavasti päädytään könttäsummaan, jonka päälle ei enää saisi asumistukea. Tämä olisi ainoa tie vuokrien hintatason järkiperäistämiselle.

Tältä kantilta tarkasteltuna asumistuen voi nähdä yhteiskunnan tukena asuntosijoittamiselle, samoin kuin asuntolainan korkovähennysoikeudenkin.

Jos asumistuki lakkautettaisiin, niin silloin vuokrien hinnat laskisivat.

Jos vertaa muihin maihin, Suomessa vuokrat ovat isot koska meillä on asumistuki mitä ulkomailla. Vastahan esim. Sam Yaffa totesi että tulee edullisemmaksi asua Kanarian Saarilla mitä Suomessa. Nykyään yhä useammilla on ns. "kakkoskoteja" ulkomailla, koska Suomessa hinnat ovat niin naurettavat.

Asumistuki vääristää markkinoita, on TUTKITTU FAKTA että asumistukea saavat asuvat kalliimmin mitä ne jotka eivät saa asumistukea. Jos ajatellaan vaikka tuttuani joka on työtön yh joka asuu 4h+k asunnossa suht hyvällä alueella, ei hänellä koskaan olisi tuohon varaa ns. ilman tukia, vuokra on yli tonnin/kk ja itse maksaa siitä hieman yli 100e/kk.

Minusta asumistuki pitäisi lopettaa, ja kuntien/valtion toimesta rakentaa edullisia asuntoja joissa pienituloiset voisivat asua, eivät siis vain työttömät ym. vaan myös pientä palkkaa saavat, opiskelijat jne.

On sulaa hulluutta ja KALLISTA yhteiskunnalle maksaa esim. 1000e/kk asumistukea yh:lle, tuo raha valuu kokonaan vuokranantajien taskuihin. Vert. jos ajatellaan ns. oikeita kuluja eli käytännössä yhtiövastikkeita, kaikki sen yli menevä on ns. "voiton tekemistä".

Ja kyllä: se asuntojen rakentaminen maksaa myös, mutta jos ajatellaan paljonko kela maksaa esim. vuodessa asumistukea, niin sillä rakentaa MONTA kerrostaloa, lisäksi vielä se, että tuo vähentäisi pitkässä juoksussa kuluja, esim. 10 vuoden aikana todella paljon!

Vuokraa tarkastetaan sillä ehdolla mitä vuokrasopimukseen on sovittu.

Monillahan on tarkastus kuluttajahintaideksin mukaan ja vuokra on laskenut silloin kun kyseinen indeksi on laskenut.

Usein sovitaan tosin että vuokraa ei pienennetä jos indeksi on negatiivinen.

Mutta siis siitähän se on kiini mitä olet itse sopinut.

Näin sen pitäisi mennä. Syy miksi näin ei ole, johtuu siitä, että Suomessa korkeaa vuokratasoa pitää yllä toisaalta erilaiset asumisen tuet sekä toisaalta vuokrakämppien tarjonnan vähäisyys. Kysyntä ylittää reilusti tarjonnan monilla eri paikkakunnilla, jonka vuoksi hinta määräytyy markkinoilla korkealle.