Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitalon valinta-apuja
Kodinostaja
26.11.2015 |
Minkä vaihtoehdon valitsisit omalle perheellesi?
- 2002 rakennettu puutalo, maalattu viimeksi 4 vuotta sitten, maalämpö
- 1995 rakennettu täystiilitalo, sähkölämmitys
- 1992 rakennettu puutalo, jossa tiiliverhoilu, jossa öljylämmitys
Kaikki yksi kerroksisia, koossa ei eroa ja kaikkien pohjaratkaisut miellyttää ja sijainti on hyvä. 1992 rakennettu tiiliverhoiltu puutalo 40 000eur halvempi kuin kaksi muuta, mutta siihen täytyisi tehdä myös pintaremontti, muut 2 vaihtoehtoa eivät vaadi remontteja.
Eli minkä valitsisit ja perusteluja, kiitos!
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö nyt tietysti hakkaa sähkön ja öljyn, vaikkakaan siitä ei nyt ihan älyttömiä kannata maksaa, mutta jos samaan hintaan lähtee, niin plussaa.
Riippuu talon koosta ja eristyksestä, mutta semmonen 1500-2000€ voi säästää JOKA VUOSI. Että kyllä se hakkaa 100-0.
No en nyt ihan allekijoita tuota säästöväitettä. Itsellä on 2003 rakkennettu 200 neliön talo yösähkövaraajalla. Vuoden sähköt perusmaksuineen noin 2500€. Tuosta lämmityksen osuus aika tarkasti 1000€ (lämmitys halvemmalla yösähköllä), ei siitä kyllä voi mitenkään yli tonnia säästää, hyvä jos edes 700€.
Joo, sanoinkin että eristyksestä myös.
Kumman vähällä kyllä menee sinänsä teillä ja toisaalta paljon taloussähköä!
Enhän minä tuossa mitään määriä kertonut, pelkästään hintoja. Kokonaiskulutus 27000kWh josta päiväsähköä 8000kWh ja yösähköä 19000kWh.
Oikeastaan täsmälleen se mitä laskuri antaa kulutukseski.
http://www.kuopionenergia.fi/sahkokauppa/sahko_kotitaloudet/sahkolaskuri
27000 kWh sähköä tonnilla? 3,7c/kWh ja sisältää siirron, veron ja perusmaksun?
kokonaishinta noin 2500€. Muistin vähän vanhoja lukuja, sanotaan että lämmitykseen menee 1300€. Mutta ei tuostakaan oikein tonnia voi säästää, koska maalämmön kanssa ei pystyisi hyödyntymään halvempaa yösähköä samassa määrin kuin nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla ei ole kokemusta maalämmön käytöstä, mutta olen kuullut, että laitteistot tarvitsevat uusimista suht tiheään ja että se olisi hintavaa. Onko kellään tästä tietoa?
Onko ap:lla tiedot talojen lämmitys- ja sähkökustannuksista? Onko taloissa varaavaa takkaa?
Noin äkkiseltään valitsisin tuon tuoreimman talon. Miksi se muuten on maalattu uudestaan jo alle 10 vuotta rakentamisesta? Kyllähän maalauksen pitäisi pidempään kestää.
Varaava takka löytyy kaikista vaihtoehdoista ja puita meiltä löytyy omasta metsästä niin paljon kun jaksetaan kantaa. Lisäksi sähkölämmitettävästä talosta löytyy ilmalämpöpumppu, se unohtui mainita.
Jos lasketaan käyttösähkö + lämmityskustannukset yhteen, ei edellisillä asukkailla ole kamalan suuria eroja, joskin jokaisessa taloudessa asunut vähän erikokoinen porukka, eli ei ihan suoraan verrannollinen. Ja tuossa täystiilitalon tapauksessa ovat ainakin käyttäneet paljon puuta, joka on pienentänyt sähkölaskua oleellisesti...Ja itse en osaa ihmetellä tuota maalausta, kaikissa lähteissä, joihin olen tutustunut, sanotaan, että lautaverhoilu täytyy huoltomaalata noin 10 vuoden välein, eli olisi ihan normaali. Esim. http://www.tiedox.fi/Julkisivuremontti-/julkisivuremontti
Minäkin olisin kallistumassa tuon puutalon puoleen, mutta mies on ehdottomasti sitä vastaan. Hän perustelee kantaansa sillä, että maalämpöpumppujen keski-ikä lienee 25 vuoden luokkaa, eli 10 vuoden päästä olisi pumppujen vaihto edessä (noin keskimäärin) ja ulkosivun maalausta kammoaa myös, jos/kun se pitää noin 10 vuoden välein tehdä.
Nyt löysin vielä yhden vaihtoehdon, 1998 rakennettu puurunkoinen tiilivuorattu talo, jossa maakaasulämmitys. Jatkoon?
Miten niin pumppujen vaihto? Keruupiirit ja lämmönjako on kuitenkin kunnossa ja toimii seuraavankin kompuran kanssa. Vaikka joutuisitte joskus lähivuosina uusimaan koko maalämpöpaketin, niin ei se kauhean montaa tonnia maksa ja tuon ikäiseen laitteeseen oletettavasti saa vaihtokompurankin, eikä tarvi koko pakettia uusia.
Maalämpöpummppu laitteisto maksaa jotain 6-8 tonnia. http://www.taloon.com/maalampopumppu-nibe-f1226-8-new/LVI-5361630/dp?op…
2002, koska käyttökulut ja elinkaaren alussa, ei tarvi heti alkaa rempata ja sitten toi maalämpö valmiina, joka on yksinään jo noin 20 000e, verrattuna esim sähkölämmitykseen.
1995 täystiilitalo olis muuten, koska täystiilinen, eli miltei huoltovapaa, mutta siinä se lämmitys ja 1995 eristy, menee lämmitykseen varmaan jonkun verransuorana sähkönä.
Sitten se vanhin 1992 öljytalo, unohda se kokonaan, ei vastaa näiden kahden tasoa ja öljylämmitys on ongelma. Tämän ikäiseen alkaa remontit tulla ajankohtaiseksi, esim kylppärit ja muut. Sitten kosteusasiat yms.
Eli 2002 talo on näille annetuilla tiedoilla mielestäni paras valinta, uusinkin ja jopa maalattu. Ja maalämpö, tosiaan sen perustamishinta on varmaan sen 20 donaa.
Tutkikaa toki talo läpikotaisin ammattilaisen (rak ins) kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö nyt tietysti hakkaa sähkön ja öljyn, vaikkakaan siitä ei nyt ihan älyttömiä kannata maksaa, mutta jos samaan hintaan lähtee, niin plussaa.
Riippuu talon koosta ja eristyksestä, mutta semmonen 1500-2000€ voi säästää JOKA VUOSI. Että kyllä se hakkaa 100-0.
No en nyt ihan allekijoita tuota säästöväitettä. Itsellä on 2003 rakkennettu 200 neliön talo yösähkövaraajalla. Vuoden sähköt perusmaksuineen noin 2500€. Tuosta lämmityksen osuus aika tarkasti 1000€ (lämmitys halvemmalla yösähköllä), ei siitä kyllä voi mitenkään yli tonnia säästää, hyvä jos edes 700€.
Joo, sanoinkin että eristyksestä myös.
Kumman vähällä kyllä menee sinänsä teillä ja toisaalta paljon taloussähköä!
Enhän minä tuossa mitään määriä kertonut, pelkästään hintoja. Kokonaiskulutus 27000kWh josta päiväsähköä 8000kWh ja yösähköä 19000kWh.
Oikeastaan täsmälleen se mitä laskuri antaa kulutukseski.
http://www.kuopionenergia.fi/sahkokauppa/sahko_kotitaloudet/sahkolaskuri
27000 kWh sähköä tonnilla? 3,7c/kWh ja sisältää siirron, veron ja perusmaksun?
kokonaishinta noin 2500€. Muistin vähän vanhoja lukuja, sanotaan että lämmitykseen menee 1300€. Mutta ei tuostakaan oikein tonnia voi säästää, koska maalämmön kanssa ei pystyisi hyödyntymään halvempaa yösähköä samassa määrin kuin nyt.
Pumpulla lämmittäminen on 3-5 kertaa halvempaa kuin suoralla sähköllä.
Eli alunperin olet suoralla sähköllä sen perässä, yösähkökään ei sentään niin halpaa ole, että saisit takaisin.
Kai sen pumpunkin saa ohjelmoitua mille tahansa ajalle.Kun saa työpaikalta puhelimellakin säädetty vaikka joka huoneeseen omat lämmöt ja saunan päälle halutessaan?
Miten niin pumppujen vaihto? Keruupiirit ja lämmönjako on kuitenkin kunnossa ja toimii seuraavankin kompuran kanssa. Vaikka joutuisitte joskus lähivuosina uusimaan koko maalämpöpaketin, niin ei se kauhean montaa tonnia maksa ja tuon ikäiseen laitteeseen oletettavasti saa vaihtokompurankin, eikä tarvi koko pakettia uusia.
Maalämpöpummppu laitteisto maksaa jotain 6-8 tonnia. http://www.taloon.com/maalampopumppu-nibe-f1226-8-new/LVI-5361630/dp?op…]
Talossa on siis 2 maalämpöpumppua. On sen verran neliöitä, että yksi ei kuulemma riittäisi...
Kaikissa taloissa kuntotarkastus tehty ja mitään "vikaa" ei löytynyt.
Miten pitkälle noihin kuntotarkastuksiin voi luottaa? Voiko jotain suuria ongelmia jäädä kuntotarkastuksessa huomaamatta, esim. suuria kosteusvaurioita?
Alue: Aihe vapaa
Varaava takka löytyy kaikista vaihtoehdoista ja puita meiltä löytyy omasta metsästä niin paljon kun jaksetaan kantaa. Lisäksi sähkölämmitettävästä talosta löytyy ilmalämpöpumppu, se unohtui mainita.
Jos lasketaan käyttösähkö + lämmityskustannukset yhteen, ei edellisillä asukkailla ole kamalan suuria eroja, joskin jokaisessa taloudessa asunut vähän erikokoinen porukka, eli ei ihan suoraan verrannollinen. Ja tuossa täystiilitalon tapauksessa ovat ainakin käyttäneet paljon puuta, joka on pienentänyt sähkölaskua oleellisesti...
Ja itse en osaa ihmetellä tuota maalausta, kaikissa lähteissä, joihin olen tutustunut, sanotaan, että lautaverhoilu täytyy huoltomaalata noin 10 vuoden välein, eli olisi ihan normaali. Esim. http://www.tiedox.fi/Julkisivuremontti-/julkisivuremontti
Minäkin olisin kallistumassa tuon puutalon puoleen, mutta mies on ehdottomasti sitä vastaan. Hän perustelee kantaansa sillä, että maalämpöpumppujen keski-ikä lienee 25 vuoden luokkaa, eli 10 vuoden päästä olisi pumppujen vaihto edessä (noin keskimäärin) ja ulkosivun maalausta kammoaa myös, jos/kun se pitää noin 10 vuoden välein tehdä.
Nyt löysin vielä yhden vaihtoehdon, 1998 rakennettu puurunkoinen tiilivuorattu talo, jossa maakaasulämmitys. Jatkoon?