Lue keskustelun säännöt.
Myyntihinta ja velaton hinta??
16.01.2013 |
Jos ostan asunnon, myyntihinta on vaikka 100 000e, velkaosuus 50 000e =150 000e.
Mitä tuo käytännössä tarkoittaa, mistä siis tuo velkaosuus??
Ja voiko sen maksaa heti pois, oletetaan että minulla olisi heti maksaa koko 150 000e.
Ehkä varmaan teidän mielestä tyhmiä kysymyksiä, mutta en ole koskaan aikaisemmin perehtynyt asuntokauppoihin ja todennäköisesti kohta voisi olla senkin aika.
Kommentit (4)
Jos ostan asunnon, myyntihinta on vaikka 100 000e, velkaosuus 50 000e =150 000e.
Mitä tuo käytännössä tarkoittaa, mistä siis tuo velkaosuus??
Ja voiko sen maksaa heti pois, oletetaan että minulla olisi heti maksaa koko 150 000e.Ehkä varmaan teidän mielestä tyhmiä kysymyksiä, mutta en ole koskaan aikaisemmin perehtynyt asuntokauppoihin ja todennäköisesti kohta voisi olla senkin aika.
Viime vuoden loppuun varainsiirtoveroa maksettiin vain velattomasta hinnasta. Siksi monet uudet asunnot myytiin hyvin suurilla velkaosuuksilla. Nykyään kaupan yhteydessä varainsiirtovero maksetaan asunnon velattomasta hinnasta eli myyntihinta plus velkaosuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varainsiirtoveron muutos lykättiin maaliskuun alkuun.
Jos ostan asunnon, myyntihinta on vaikka 100 000e, velkaosuus 50 000e =150 000e.
Mitä tuo käytännössä tarkoittaa, mistä siis tuo velkaosuus??
Ja voiko sen maksaa heti pois, oletetaan että minulla olisi heti maksaa koko 150 000e.Ehkä varmaan teidän mielestä tyhmiä kysymyksiä, mutta en ole koskaan aikaisemmin perehtynyt asuntokauppoihin ja todennäköisesti kohta voisi olla senkin aika.
Viime vuoden loppuun varainsiirtoveroa maksettiin vain velattomasta hinnasta. Siksi monet uudet asunnot myytiin hyvin suurilla velkaosuuksilla. Nykyään kaupan yhteydessä varainsiirtovero maksetaan asunnon velattomasta hinnasta eli myyntihinta plus velkaosuus.
Aloittajalle google tuntematon? Pankista saa halvempaa lainaa mitä taloyhtiön velka on. Ja on korkovähennykset. Evg.
Esim. putkiremontti rahoitetaan melkein aina niin, että yhtiö ottaa lainan, joka jaetaan osakkaiden kesken, ja yhtiö veloittaa sitten kaikilta lyhennyksen verran kuukausittain. Yleensä koko jäljellä olevan summan voi maksaa kerralla myös pois, mutta ainakin meidän yhtiössämme vain tiettynä ajankohtana ja siitä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen.
Tämä selviää kysymällä isännöitsijältä. Tai jos asunnon välittäjä on tehnyt työnsä kunnolla, hän on kysynyt tuon isännöitsijältä ja osaa kertoa sinulle, mistä on kysymys.