asuntolainan korko - paljonko teillä- Gallup?

hetki sitten oli juuri tarkistus. :)



Lainaa jäljellä noin 160 000

ja kok.korko 0,9 % :D

0,7 marginaali + 6kk eurobor

viitekorko tietenkin 1kk Euriborg. Marginaali korkeahko 0,7%, eli kokonaiskorko on 0,81 tjsp.



Mitä lyhyempi viitekorko, sitä edukkaampi laina. Näin on aina tähän asti ollut, kun historiallisesti tarkastelee.

hetki sitten oli juuri tarkistus. :) Lainaa jäljellä noin 160 000

Aivan uskomatonta, kun uusien asuntoluottojen keskikorko on noin 1,8 %.

sidottu 1kk euribor, 0,115% tällä hetkellä + pankin marginaali 0,75% = 0,8625%.

Meillä on kolme eri aikoihin otettua lainaa sijoitusasuntoihin, yht. 185 000 euroa, talolaina on jo maksettu. Kaikki lainat olleet aina 3kk Euriboriin sidottuja. Marginaalit lainoissa 0.65-0.75, eli kaikissa on korko alle prosentin.

että viitekorollahan on jo pitkään ollut paljon enemmän merkitystä kuin marginaalilla. Meillä on lainoissa ehto, että kerran vuodessa voidaan vaihtaa viitekorkoa, mutta ei ole tullut vaihdetuksi, vaikka 1kk euribor olisikin ollut vielä kannattavampi.

Eli kokonaiskorko alle 0.4 %. Ja tämä on tosi.

Korko % on 0,689. Sidottu 3 kk Euriboriin. Meillä on ihan parhaalla hetkellä kilpailutettu laina ja siis tosi pieni marginaali. Tosin markkinakorot olivat silloin aivan eri tasolla kuin nyt. Koko lainahistoriassamme maksamme nyt kaikkein vähiten korkoa ikinä ja suunta on ollut laskeva jo 2 vuotta.



Lainaerä on 1500 €, josta lyhennys nyt 1.396,25 € ja korko 103,75 €. Lainaa on jäljellä 169.000 €.



Otimme sitä aikanaan 255.000 ja olemme kokeneet senkin ajan, kun korko oli n. 1000 €. Silloin lyhensimmekin enemmän, kuukausierä oli 2000 € kun ei ollut lasten kalliita harrastuksia, matkustushaluja jne. Teimme myös ylimääräisiä lyhennykisä säännöllisesti. Nyt pienen koron aikaan ja lainan ollessa jo pieni talon arvoon nähden, säästämme mieluummin sijoitustileille.