Miten siistiksi kämppä kannattais siivota, jos välittäjä tulossa tekemään hinta-arviota?

krääsän alta on vaikea arvioida kämpän kuntoa. Tai huomata mikä on likaa, mikä kulumista tai jopa hometta. Jos teillä on ihan räjähtänyttä, välittäjä voi olettaa, ettet siivoa näyttöönkään ja myynti on vaikeaa.

mä siivosin ihan hiki päässä joka kolkan.

niin siivoaisin hullun kiilto silmissä puunaten ja veisin 50 % rojuista muualle jemmaan siksi aikaa; ja jos ja kun on asuntonäyttöjä ihmisille, veisin vielä suurimman osan lopuista kamoista pois siksi aikaa.

Mitä sekaisempi, rojuisempi, pölyisempi kaaos, sen vaikeampi on myydä. Helpoin on tietenkin myydä täysin tyhjä asunto, josta on jo muutettu.



Mutta. Kukin taaplaa tyylillään. Niin kuin parhaaksi näkee.

ihan yllättäin tuli tää mahdollinen asunnonvaihtokuvio, kun samasta talosta vapautui isompi asunto. Mies kävi ex tempore asuntoesittelyssä (mulla oli muuta menoa) ja oli sopinut välittäjän kanssa, että se tulee tekemään jonkinlaista arviota ylihuomenna. Tää tuli siis niin puskista, etten kyllä nyt oo osannu asennoitua yhtäkkiseen suursiivoukseen.



ap

mutta esim. kylppäri, vessa ja keittiö kannattaa siivota hyvin, koska niiden kunto vaikuttaa varmaan eniten hintaan kun ovat kalliita remontoida. Imuroi ja järjestele ja petaa edes sängyt, ainahan se helpottaa sun elämääsi muutenkin. Ei siinä paria tuntia kauempaa mene, jos nyt aloitat, on yhdeksältä ihan ok siistiä.

Hätäpäisimmät kiinteistönvälittäjät tulee jo tuohon arviointiin kameran kanssa, ja haluaisivat ottaa myyntikuvat samantien. Se on kyllä mielestäni aika typerää, mutta jotkut tosiaan tekevät noin.

jollei muuta paikkaa ole.

Jos ei aikaa oikeasti ole, niin ensin lykkäät kaiken irtonaisen ylimääräisen tavaran vaikka sängyn alle ja kaappeihin. Ideana on saada asunto siistinnäköiseksi ja avaraksi ilman tavaroita.



Sen jälkeen siivoa keittiö ja kylppäri/wc.



Näiden siivoamisessa ei oikeasti mene kauaa. Jos on hieman pölyä siellä sun täällä, niin se ei haittaa.

mutta eihän se pakollista ole

ja sängyn alle tai auton takakonttiin. Kaikki turha pois näkyvistä, kaappeja ei tarvitse siivota.



Keittiön hellan ja tasojen jynssääminen. Imurointi, ikkunoiden pesu jos ehdit, tulee lisää valoa.



Lavuaarit ja pöntöt puhtaiksi. Sänkyjen petaus tietysti ja järjestely.

Niin siistiksi, kuin anoppi olisi tulossa kylään..

vielä mitään myyntikuvia täältä oteta, niihin roudataan sitten tavaraa aika paljon pois... No, siivosin tossa äsken ja huomenna vielä enimmät tavarat jonnekin.



ap

koska silloin kaikki huonekaluista tulleet sävyerot tapeteissa ja paneeleissa näkyvät selvästi. Taulujen ja kellojen kohdat paistaa kuin aurinko. Lisäksi katsojat luulevat että myyjä on kahden asunnon loukussa kun kamat on jo toisaalla ja tarjoavat huonompaa hintaa kun tosiaan luulevat että myyjällä on hirveä kiire.

Sijainti sijainti sijainti!

ap

Sijainti sijainti sijainti!

ap

Meille tulossa tunnin päästä välittäjä arvioimaan asuntoa. Perus viikkosiivous tehty eilen, lisäksi kylppärin kaakeleiden ja saunan pesu. Lelut ja tavarat oikeille paikoilleen. Siistiä on, meillä normaalistikin on siistiä eikä vaate/tavarakasoja loju missään. Sitten toki kun myyntiin laitetaan, täytyy joka nurkka jynssätä suurennuslasilla ennen kuvien ottamista ja näyttöjä.