Lue keskustelun säännöt.
Asunnon lämmittämättömyys ja homepilkut
31.08.2012 |
Ongelmana siis kämppä, joss ei ole koko kesänä ollut lainkaan peruslämpöä kylpytiloissa (olemassa vain lattialämmitys joka kytketty pois päältä). Ilmat ovat olleet kosteat ja isännöitsijää on pyydetty tuo mukavuus/peruslämpö lisäämään kylpytiloihin - tuloksetta. Nyt huomasin kylppärin seinälaatoissa pintahometta. Pesin sen pois mutta harmaita pieniä laikkuja jäi silti näkyviin. Pyykit eivät asunnossa kuivu vaan ovat vielä aamullakin kosteita vaikka kone lingonnut lähes kuiviksi. Mihin otan yhteyttä kun isännöitsijä ei reagoi mitenkään. Kiinteistön omistajatahoon (kaupunki mm) vai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajajaan vai mitä?
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja reklamoit isännöitsijälle kirjallisesti. Reklamaatioon kirjoitat, että olet ilmoittanut lämmityksen tarpeesta. Päivämäärät selkeästi ja mitä olet ilmoittanut. Ilmoitat samalla, että pidätät vuokranmaksusta esim. 10% siihen saakka kunnes toimenpiteet on saatu oikaistua. Hyvität vasta, kun on tehty selvitys perusteista, jonka takia tilaamaasi toimenpidettä ei voitu toteuttaa, jos sellainen peruste on olemassa.
Jos maksat vuokraa, lämmitys kuuluu siihen ja isännöitsijältä perustoimenpiteet, kuten lämmityksen kytkeminen on tilattuja toimenpiteitä. Kun olet reklamoinut toimitus puutteesta, sinulla ei ole velvollisuutta maksaa, vaikka sieltä muuta väitettäisiin, ennen kuin reklamaatio on hyväksytysti selvitetty. Jos sieltä tulee vastaus, johon et ilmaise eriävää mielipidettä (käytännössä kirjallisesti), katsotaan yleisesti, että olet hyväksynyt selvityksen.