Lue keskustelun säännöt.
Äh, emme ikinä löydä uutta asuntoa :(
17.07.2012 |
Olemme etsineet uutta asuntoa jo vuoden ajan. Emme varmaan löydä koskaan sellaista, että se kelpaisi miehellenikin.
Tarvitsemme ison asunnon, vähintään 5 huonetta ja / tai yli 120 m2. Asunnon sijainti on rajattu, sillä emme halua että lapset joutuisivat vaihtamaan koulua. Lisäksi alueen pitää olla hyvien kulkuyhteyksien päässä (kehyskunnat ovat siis poissuljettu asia). Hyvien kulkuyhteyksien lisäksi asunnon sijainnin tulee olla kuitenkin rauhallinen ja suojaisa.
Saisimme mieheni kanssa ison lainan, mutta kumpikaan meistä ei halua isoja kuukausittaisia asumiskuluja. Tämä periaate rajaa meille sopivien asuntojen määrää reilusti.
Mieheni edellyttää myös, että asunto olisi remontoitu (pintaremonttia voitaisiin tehdä) ja että taloyhtiössä ei olisi tulossa isoja (esim. putki- tai julkisivu) remontteja lähivuosina. Rivitaloissa piha-alueiden hoidon tulee kuulua huoltoyhtiölle, mutta yhtiövastikkeen pitäisi silti olla alhainen. Omakotitaloon mieheni ei halua.
Kaikki nuo ovat tietysti oikein hyviä periaatteita, mutta alueet, joilta asuntoa etsimme ovat pääasiassa 70 -luvulla rakennettua kerros- tai pientaloaluetta. Rivitaloja on alueilla vähän ja vielä vähemmän niitä tulee myyntiin. Lisäksi hintaluokkamme myyntiin tulevat asunnot ovat lähes poikkeuksetta huonossa kunnossa. Kerrostaloasuntoja tulee myyntiin aina silloin tällöin, mutta joko niissä mättää tilaratkaisut tai saunan puute. Huokaus!
En tiedä miten saisin mieheni ymmärtämään, että on lähes mahdotonta löytää asuntoa, joka olisi:
- Iso
- uusi, uudenveroinen tai ainakin hyväkuntoinen (isot remontit tehtynä)
- edullinen niin hankintahinnaltaan kuin asumiskustannuksiltaan
Lisäksi
- asunnon pitäisi sijaita rauhallisessa paikassa hyvien kulkuyhteyksien päässä
- asunnossa pitäisi olla sauna, piha tai vähintään iso parveke
Moni kiva asunto on mennyt sivu suun, kun joku noista ehdoista ei ole täyttynyt. Onko joku oikeasti löytänyt asunnon noilla ehdoilla (pk-seudulta)?
Kommentit (13)
Vastaan vaikka en ole pääkaupunkiseudulta.
Etsimme uutta asuntoa melkein 3v.
Toiveet oli:
Keskihintainen
uudehko (vain pintaremonttia)
sijainti keskustassa
5h+keittiö+sauna+2wc+parveke
Tällaista ei sitten löytynyt mutta löysimme kriteerit täyttävän neliön jossa oli terassi ja tämän ostimme.
Eli jouduimme luopumaan työ/vierashuoneesta mutta en ole katunut ratkaisua koska tämä asunto on todella toimiva (hyvä pohja).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän sun miehes kohta tajua, kun olette jo vuoden etsineet tuloksetta. Jos markkinoilla olisi tuollaisia asuntoja, olisi jo vuodessa tullut vastaan enemmän kuin yksi toiveita vastaava asunto.
Teidän täytyy tehdä prioriteettilista.
Listatkaa vaikka kolme tärkeintä asiaa, josta ette mistään hinnasta voisi tinkiä
Sitten teidän pitää miettiä pari kolme asiaa nyt olevaltanne "pakko olla tämä" listalta, että mistä olette valmiit tinkimään.
Tiedätkö sä jo nyt omat kolme tärkeintä, mistä ei mistään hinnasta tingitä, entäpä mistä asioista voisi tinkiä?
Mulle tuli mieleen teidän listasta, että ehkäpä aluetta voi hieman laajentaa (ei kuitenkaan liikaa), jotta koulu pysyis samana.
Tinkimisvaraa:
voitteko satsata vähän suurempaan kuluerään? Että maksaisittekin enemmän lainaa? Saisitte sitten paremmankin asunnon.
meni oikeasti kiva ja jopa miehen kriteerit lähes täyttävä asunto sivu suun, koska mies ei "ehtinyt" katsomaan sitä. Sitten kun viimein saatiin sovittua aika näyttöön, mieskin ihastui asuntoon. Miehen piti kuitenkin pureskella asiaa ja siinä meni niin kauan, että joku ehti tekemään tarjouksen ja asunto myytiin juuri nenän edestä :(. Harmittaa vietävästi!
Vielä enemmän kuin tuon asunnon meneminen sivu suun harmittaa se, että tällä hetkellä "alueellamme" ei ole yhtään sopivaa asuntoa myynnissä. Ei siis yhtään (edes minun minimivaatimukset täyttävää)!
Jos nyt jotain hyvää voi tästä tilanteesta sanoa, niin nyt viimeinkin mieskin ehkä tajusi, että moni muukin haluaa samanlaisia asuntoja kuin me. Nyt mies ehkä osaa tinkiä jostain vaatimuksestaan ja ainakin hän ymmärtää, että on toimittava jos sopivan oloinen asunto tulee myyntin.
Kunhan niitä nyt vain tulisi myyntiin :(
- ap
Jollain 20 vuoden maksuajalla kuukausierät eivät ole hirveän isot. Se nyt vaan on realiteetti jos pk-seudulla haluaa asua, että se maksaa. Päätös on tehtävä nopeasti, moni tekee tarjouksen heti näytössä ja kerrostaloasunnoissa hinta voi nousta pyydetyn yläpuolellekin. Oletteko jostain muualta kuin pk-seudulta kotoisin, vaikea muuten ymmärtää miten miehesi ei ymmärrä näitä markkinoita.
Olemme kummatkin muualta kotoisin, mutta jo vuosikausia asuneet pk-seudulla.
Me saisimme kohtuullisen ison lainan, mutta kumpikaan miestä ei halua ottaa liian isoa lainaa (vaikka maksukykyäkin on). Se laina, mitä haluamme maksimissaan ottaa, on reilusti pienempi kuin mitä voisimme saada. Hintahaitarimme on kyllä periaatteessa realistininen, ongelman muodostaakin mieheni järjettömäksi käyvä järkevyys :)
Mieheni on siis äärettömän järkevä. Hän ei halua tehdä hätiköityjä päätöksiä ja hän haluaa tehdä hyvät kaupat (näin toki minäkin). Mutta mieheni haluaa esim. huomioida uuden asunnon mahdolliset remonttikustannukset asunnon hinnassa, eli hänen mukaansa pitisi tarjota remonttikustannusten verran vähemmän kuin asunnon realistinen arvo olisi. Järkevää kyllä, mutta ei realistista.
Nyt mieheni on kyllä jo hieman ymmärtänyt, ettei hänen järkevyysperiaatteillaan taida asuntoa löytyä. Toivon mukaan hän osaa jatkossa toimia nopeammin, jos niitä asuntoja vain olisi.
Täytyy varmaan laittaa mies päävastuuseen asunnon etsimisestä, jospa hänen silmänsä sitten avautuisivat :)
-ap
Jollain 20 vuoden maksuajalla kuukausierät eivät ole hirveän isot. Se nyt vaan on realiteetti jos pk-seudulla haluaa asua, että se maksaa. Päätös on tehtävä nopeasti, moni tekee tarjouksen heti näytössä ja kerrostaloasunnoissa hinta voi nousta pyydetyn yläpuolellekin. Oletteko jostain muualta kuin pk-seudulta kotoisin, vaikea muuten ymmärtää miten miehesi ei ymmärrä näitä markkinoita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta eri asia on onko niitä juuri teidän lastenne kolualueella. Selvitä ensi onko sellaista asuntoa ollenkaan hakemallanne alueella ja vie sitten ostetaanilmoitus.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7411305
Hyvä koulu, huolto hoitaa kaiken, Hesaan pääsee 45 minuutisssa, Espoo 25-35 min. Helsingistä julkisilla Espooseen kulkevilla menee työmatkaan enemmän aikaa.
Bussi Hesaaan menee n. 15 min välein, pysäkki 400m päässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennatte itse, jos ei löydy muuten mieleistä ja riittävän edullista.
kommenteista.
Alueellamme on sellaisia asuntoja, joita etsimme, mutta niitä vapautuu harvoin ja ne menevät nopeasti TAI sitten ne ovat todella huonossa kunnossa. Itse voisin ja osaisin tehdä isonkin remontin, mies ei ole toistaiseksi ollut siihen valmis.
Linkin asunto on oikin kiva ja hyvä, mutta kehyskunnat ovat ainakin toistaiseksi poissuljettu juttu. Meistä kumpikaan ei halua kehyskuntiin, vaikka tuo ei sinänsä kaukana olisikaan. Jos tilanne ei muutu, on varmaan pakko harkita kehyskuntiakin, mutta siihen menee vielä aika kauan minultakin. Itse nostan mielummin hintahaitaria kuin lähden kauemmas.
Mies on viimeaikona sanonut muutamaan kertaan, että on alkanut ymmärtämään miksi jotkut haluavat rakentaa omakotitalon. Miinä voisin kyllä harkita omakotitaloakin, mutta mielummin minäkin valitsen muun asumismuodon. Mies ei missään tapauksessa halua omakotitaloon ja rakennusurakkaa hän ei edes harkitse..
Olemme varmasti kummatkin vaativia, mutta miehen vaatimukset ovat olleet aika epärealistisia. Onneksi ne ovat vähitellen hieman pehmenneet :)
-ap
<a href="http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7411305" alt="http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7411305">http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7411305</a>
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-ilmoituksia olen harkinnutkin. Voisin tosiaan viedä sellaisia!
-ap
Mutta eri asia on onko niitä juuri teidän lastenne kolualueella. Selvitä ensi onko sellaista asuntoa ollenkaan hakemallanne alueella ja vie sitten ostetaanilmoitus.
Rakennatte itse, jos ei löydy muuten mieleistä ja riittävän edullista.
Omakotitaloahan ne ei halua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ap:n mies, mutta onneksi mieheni on vähän duunatunmpi versio isästään muuten menisi hermot!
Ne on kohta jahkaillut vuoden asunnon oston kanssa ja hyviäkin asuntoja mennyt sivusuun, kun on jäänyt liikaa miettimään.
Meidän nykyisen asunnon löysin minä ja mies oli heti mukana ja innostui. Meillä tosin kyse uudiskohteesta ja taloa ruvettiin vasta rakentamaan, kun pistimme nimet paperiin.
Jossai asioissa ei vaan voi loputtomiin jahkailla.
tuon listan kanssa.
Hän auttaa. Joko niin että löytää teille kodin tai käskee luopumaan jostain listan asioista.