Sinkku, muuttaisitko ihanaan puukerrostaloon, jossa ei omaa suihkua?

ensinnäkin niihin puukerrostaloihin ei yleensä kannata rahojaan hukata ja toisenakin kyllä se oma suihku on aika ollennainen must.

Eikö puukerrostalot ole idyllisiä ja ihania? Kerro miksi ne ovat rahanhukkaa? :)

niiden ylläpitokulut ovat aivan kauheita. Katso vähän niiden vastikkeita ja vertaa saman ikäisiin tai samalta seudulta oleviin kivitaloihin. Niissä on lähes aina kosteusvaurioita ja hometta ja siinä idyllisessä ekoyhteisössä sitten tapellaan, että miten tämä asia hoitdetaan ja onko ihan pakko. Niihin on säännönmukaisesti rakennettu vessoja ja kylppäreitä ilman rakennuslupia ja ties minkä määräysten mukaan ilman mitään vesieristeitä - no niinhän toki kaikissa muissaki nvanhoissa taloyhtiöissä on, mutta kivitaloissa jäljet ovat korjattavissa, kun tiili ei kuitenkaan mätäne sillä tavalla kuin puu. Lisäksi ne ovat usein alunperin, siis rakennusvaiheessa, olleet köyhempiä taloyhtiöitä kuin kivitaloyhtiöt, mikä usein tarkoittaa, että ne ovat vuokratontilla. Paitsi että tämä aiheuttaa tiettyjä epävarmuustekijöitä esim kaavoitustilanteissa, tontinvuokra nostaa vastiketta. Pahinta on kuitenkin usein se, että näissä "yhteisöllisissä" taloyhtiöissä on yleensä täysin mahdoton sopia, miten talosta pidetään huolta. Siksi osa välttämättömistä korjauksista jää tekemättä ja talon yleiskunto kärsii siitä. Ja se taas ennen pitkää maksaa paljon.

Kysyin koska harkitsen tuollaisen puukerrostalo-osakkeen ostamista. Vastike on noin kolmannes siitä mitä normikerrostalossa.

Sen kuuluisan putkiremontin lisäksi sähkönousut, lämmönvaihtimet, julkisivut, katot, ikkunat. Kolua läpi vintit ja kellarit ja rappukäytävät. Niistä näkee paljon. Tarkista myös, että jos taloyhtiössä on rakentamatonta vinttitilaan niin a)aiotaanko se rakentaa b) aiotaanko antaa osakkaiden rakentaa sinne jotain ja c) jos niin millä perusteella oikeudet ja velvollisuudet aiotaan jakaa. Tämä on eräs niitä asioita, joista joissain taloyhtiöisä on ollut isoja ongelmia. (toisissa siitä, että jotkut osakkaat ovat laajentaneet omaa kämpäänsä toistenkin vinttitilaan ja toisissa taloissa taas siitä, että taloyhtiössä on päätetty, että kaikki rakentavat ja joillain ei olisi halua panna siihen yhtään rahaa, mutta nyt on pakko - nämä molemmat ovat tamperelaisia esimerkkejä).

Mutta tokihan voi olla, että sulla on käsillä harvinaisuus: oikeasti toimiva ja hyväkuntoinen puutaloyhtiö.

Niin ja jos talo on suht. uusi, niin sittenhän juttu on aika lailla toinen. Minä puhun nyt 1900-luvun alun ja 1800-l lopun puutaloyhtiöistä

ja 300 enempää ei oikein olisi varaa vuokraa maksaa, voisin muuttaa.



Jos olisi varaa asua niin, että on oma suihku, valitsisin sen.