Lue keskustelun säännöt.
rakentaako kokonaan uusi talo vai parannella vanhaa?
29.02.2012 |
Tässä olisi paljon sellaista mikä 2v jälkeen ärsyttää mm. materiaaleissa. Pähkinälaminaatit ym. Vetimet laatikoissa jne. Seinien värit myös. Ei kunnollista kodinhoitohuonetta.
lainaa oli 170 000 josta maksettu noin 30-40tuhatta
Saisimme ehkä voittoa tästä ainakin 80 000 koska oli paljon itsetehtyä. Voi olla yläkanttiin. Seuraavaa taloa emme haluaisi näin paljon itse tehdä. Vaan aika valmiiksi pitäisi saada ja ehkä 1kerroksinen.
Nykyinen talo täydellisellä paikalla ja joutuissimme muuttamaan kauemmaksi lasten koulusta. Mutta hirveä sisustuskuume nyt keväällä iskenyt. Emmekä tiedä saammeko tätä myytyä tai saammeko hyvää tonttia edes kaupungilta. Kerran kokeiltiin ja ei saatu. Jos uutta meinaa rakentaa niin visiin kauaa ei voisi tässä asua ettei kulu liikaa.
mitä mieltä uuden rakentaminen vai vanhan parantamien
Kommentit (7)
tontti on ihan ok,lähellä koulua/palveluita, mutta talosta ei ole hyvää käyntiä takapihalle. Eli takapiha täysin käyttämätöntä tilaa. Paljon terasseja tyhjillään käyttämättömänä, jotka kerää lunta eikä niitä kukaan poista sieltä talvisin. Uuteen taloon mahd.vähän parvekkeita/terasseja. Huono naapuri, jolla keskeneräinen talo. Toista naapuria ei ollenkaan vaan puisto toisella puolella. Asuinkerros toinen kerros jolloin hyvät näkymät.
PAljon lumen luontia talvisin kun piha ei hyvin suunniteltu.
Pitäisikö sittenkin rakennuttaa uusi?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
varsinkin RAKENNUTTAMISTA. Se on nykyään älyttömän kallista ja kallistuu kaiken aikaa mm. tiukentuneiden energiamääräysten vuoksi. Ja teetetty työ maksaa vielä enemmän! Olemme rakentaneet vuosi sitten ja teimme itse kaiken mitä järjellä ajateltuna kannatti. Silti yksikerroksiselle talolle tuli hintaa n. 240 000 euroa. Ehkä enemmänkin tarkasti laskettuna. Laskelmat kannattaa tehdä tosi tarkasti ja jonkun ammattilaisen avustuksella. Muuten on äkkiä kusessa.
Niin, mutta voittoa tästä tod. näköisesti saisimme. Eli voisi teettääkin ulkopuolisella. Mehän emme olisi enää ensikertalaisia talonrakentajia tai ensiasunnon ostajia. Niin ja keke ammattilaisen kanssa laskelmat tulisi tehdä? Niin ja emmehän tiedä edes mitä tästä talosta nykyisellään saisi. Olemme varmaan vain hullun rohkeita kun mietimme tälläisiä.
ap
Jos kerran sijainti on mieluisa ja naapureitakaan ei liikaa. En vaihtais omaa tonttiani helposti pois, jos se rajoittuu puistoon.
Noi teidän kirjattavat asiat kuulostaa pieniltä verrattuna uuden rakentamiseen. Uuttahan ette varmaan voisi aloittaa ennen kuin vanha on myyty, ja se tarkoittaa evakkoa jossain vuokrakämpässä lasten kanssa. EI varmaan niin kovin kivaa kenestäkään.
Tontti eli sijainti on kuitenkin tärkeintä. Vasta sitten kannattaa miettiä taloa koska talon malli riippuu tontin mallista, määräyksistä, ilmansuunnista jne. Tontin etsintään voi käyttää vaikka vuoden tai pari. Ei talonne siinä ajassa kelvottomaksi kulu. Kaupungilta voi tulla tontteja myyntiin, mutta kannattaa olla aktiivinen ja laittaa vaikka ilmoitus lehteen tai kysellä suoraan maanomistajilta tai ison vanhan tontin omistajilta, tonttejahan voi lohkoa mahdollisesti moneen osaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talon hintalaskelmia voi karkeasti tehdä vaikka OP:n laskurin avulla, sitä on mainittu aika realistiseksi. Jos päätätte talon rakentaa, sitten vaan pankeista kysymään lainatarjouksia, siitähän se on kiinni, mihin teillä on varaa - paljonko voitte kuukaudessa lyhentää lainaa.
https://www.op.fi/op/henkiloasiakkaat/lainat/omakotitalon-kustannuslask…
laminaatit voi jossain vaiheessa vaihtaa. Tai vaikka heti.
Vetimet on helppo ja halpa vaihtaa heti. Seiniä voi maalata / tapetoida vaikka itse.
Tontti on yksi talon tärkeimmistä asioista.
Pysykää vanhassa !