Mitä mieltä olette tästä asunnosta? Entä itse ilmoituksesta?

viiteen kuvaan koko asunnon henki. Asuntoa etsivät katsovat monia ilmoituksia läpi eivätkä jaksa katsella ilmoitusta, joka ei ole tiiviissä muodossa.

Mieti, mikä on olennaista, mitkä kuvat kertovat tärkeimmät asiat asunnosta. Kuvien tarkoitushan on saada ihmiset kiinnostumaan, yksityiskohdilla ei ole sen vuoksi vielä niin paljon väliä.

.

?

.

Vastikkeeseen sisältyy kaksi autopaikkaa asunnon edessä ja huoltoyhtiö + heidän tekemät työt yhtiössä

- kiinteistövero

- kiinteistövakuutus

- isännöintipalkkio

- lämmitys

- jätehuolto

- kiinteistösähkö (lämmitystolpat?)

Näistäkö joutuu maksamaan erikseen?

Tarkennusta, kaikki nuo sisältyy, paitsi asuntokohtainen lämmitys.

t. aloittaja

En toimi välittäjänä alueellasi, joten en ota kantaa tuohon hintapyyntiin muutoin, mutta olethan selvittänyt, mikä on ollut esimerkiksi mainitsemasi asunnon toteutunut kauppahinta. Pyynti ja toteuma kun joskus ovat kaukanakin toisistaan. Tsemppiä myyntiin.

En ole vielä selvittänyt. Mutta sen olen selvittänyt, että hintapyyntöni pitäisi olla hyvin realistinen ja käypä hintapyyntö.

t. aloittaja

todellinen "helmi" joo... lievästi liioiteltua, kun ottaa alueen huomioon... sieltä ei kyllä helmiä löydy vaikka kuinka etsisi.

miinusta liian pienet kodinhoito- ja keittiötilat, muuten tosi kiva ja avara

Lastenhuoneesta raivaisin tavaraa pois ja ottaisin sen verhon pois. Oli kummasti supussa. Yksittäisen makkarin päiväpeitto oli rypyssä ja sen huoneen kuva oli ehkä vähän turha. Yksityiskohtien kuvaamisesta plussaa, mutta kaikista paikoista ei tarvi olla kuvia. Ottaisin parkkipaikan ja yksittäisen makkarin kuvan ainakin pois, samoin pimeät kuvat, jos et saa valoa paremmaksi. Kukkia ja viherkasveja lisäisin.

Jos on oikeasti kiinnostunut, niin kaikki lisätieto on plussaa!



Jos haluat vielä kuvia paranella, niin itse siivoaisin lastenhuoneen kuvasta pois liiat lelut (=nuket yms.) ja kylppäristä vähentäisin myös purkkien määrää.

Poistaisin siis kuvat 6,7 ja 15 ja 16. Lisäksi mua häiritsee keittiön matto, kun se on kummasti vinossa. :) Ottaisin sen pois ja lisäisin kasveja tai jotain värillistä keittiöön. Pyyhkeet yms.

Rajoita ylikehusanojen kanssa. Ota esim sana "tilava" pois otsikosta. Vapautumiskohtaan yksinkertaisemmin esim että "Vapautuu _._ 2012 tai sopimuksen mukaan". Kuvia voi olla paljon, mutta tärkeimmät ensin. Tosiostajat katsovat kyllä kaikki kuvat mielellään läpi. Lähialueen palvelut voisit nimetä esim "Ruokakauppa 1 km, koulu ___, päiväkoti ___".

tiivistä ihmeessä! Olennainen hukkuu nyt kokonaan. Tiivistystä voisi olla esim. noissa kohdissa, joissa selitetään talon sijaintia ja palveluja (tarkemmat tiedot sinne myöhemmäksi, jossa esim. palvelut-kohta).



Minusta on erittäin hyvä, että talosta on paljon kuvia. Ostajaehdokkaana aina harmittaa, jos asunnosta on vain esim. 5-6 kuvaa. Mutta kriittisesti kannattaa tietenkin miettiä, että onko joku kuva ns. turha? Tuoko jotakin olennaista asunnosta esille?



Kivan näköinen kämppä ja voisin itsekin harkita sitä, jos olisimme asuntoa nyt ostamassa. Ehdoton plussa on neljä makuuhuonetta :)

minusta niitä ei todellakaan tarvi lisätä kuviin. Itse en tykkää ollenkaan viherkasveista, joten mulle on vaan plussaa, jos kasveja ei näy.

Noista kuvista sellaista, että aika monessa on zoomattu kohteeseen, mikä on asuntokuvissa pahasta. Ota vaan kuva ihan siitä ovelta ja niin että mahdollisimman paljon näkyy.

Nyt tosi monesta näkyi vain tietty osa huoneesta kun ei ole koko huonetta kuvattu.

Kiva asunto sinänsä, mutta ainakin kymenlaaksolaisen näkökulmasta aivan järkyn kallis.

Mä olen ottanu kuvat huoneen ovelta ilman zoomia. Olin yllättyny itsekin kuinka kapea kuvakulma tuli vaikka yritin olla niin kaukana ovesta, että saisin mahdollisimman laajan kuvakulman huoneesta. Kuvat on otettu Nikonin järjestelmällä, mutta meiltä löytyy kyllä laajakulmapokkari. Sillä ei tule yhtä hyvälaatuisia kuvia tosin.

t. aloittaja

yritä tosiaan saada niitä kokonaisuuksia. Esim se takkakuva oli asuntoilmoitukseen tosi huono, koska siinä näkyy pelkkä takka, ei sitä, missä takka on. Sama vika oli portaitten ja vessan kanssa ja niiden makuuhuoneiden tilavuuskaan ei oikein tullut esiin.

Yritän saada isompia linjoja kuviin. Otan sillä laajakulmapokkarilla sit kuvia. Kiitos vinkeistä :)

onko Nissaksessa tosiaan noin kalliit kämpät?Olkoonkin 110 neliötä, ja rv 2007.

Nissas on Nissas. Ja vastikkeet päälle. Plus vesimaksut.

Me maksettiin 10 000 enemmän talosta Espoossa, yli tuhanen neliön tontilla.

Eikä hinta-arvio ole edes suurimmasta päästä.

kaikki vessan/kylppärinkaapin päällä olevat pesuainepullot ym piiloon,pyyheet tms. mitä siinä hyllykössä oli niin laita pelkkää yhtä väriä, oikein siististi ja muille vaikka jotain kauniita saippuapulloja/kynttilötä tms. lasten leluja minimiin sieltä huoneesta ja siitä (ilmeisesti teidän makkarista) lelut kokonaan pois. Sille parisängylle (missä tumma päiväpeitto) kauniisti tyynyjä päätyyn, että näyttää kutsuvalta, nyt on tyhjän näköinen. Ja tosiaan ei turhia yksityiskohtakuvia, ei kukaan halua nähdä ilmoituksessa pelkkää vessanpönttöä. :)

Lastenhuoneesta raivaisin tavaraa pois ja ottaisin sen verhon pois. Oli kummasti supussa. Yksittäisen makkarin päiväpeitto oli rypyssä ja sen huoneen kuva oli ehkä vähän turha. Yksityiskohtien kuvaamisesta plussaa, mutta kaikista paikoista ei tarvi olla kuvia. Ottaisin parkkipaikan ja yksittäisen makkarin kuvan ainakin pois, samoin pimeät kuvat, jos et saa valoa paremmaksi. Kukkia ja viherkasveja lisäisin.

Yläkerran yksittäisestä makkarista oli sen vuoksi kuva, että siitä näkee, kuinka siitä pääsee parvekkeelle. Kiitos muistakin vinkeistä. Parkkipaikkakuva siksi, että ihmiset näkee, millaiset paikat tuossa on. Sekin on mielestäni tärkeä asia.

On kyllä pk seudulla lähtenyt hinnat lapasesta. Ihan joka kaupungissa.



Kämppä itsessään on sievä. Ei mitään vikaa. Mutta alue.. no itse en Nissakseen muuttaisi vaikka asella uhattaisi. Alueena ei ehkä vetovoimaisin.

näytti kaikin puolin kivalta ja minusta hinta ei ole lainkaan liian iso. Minusta tunnelmä ei ollut lainkaan ahdas, päinvastoin avara.



Ainoa mikä pisti silmään oli että pihaa kuvattiin "isohkoksi" kun nopeasti katsottuna piha näytti minusta tosi pieneltä (terassi on muuten tosi hieno!).

itselläni pisti silmään roinat takan päällä, ahtaaksi kalustettu tytön huone (iso sohva ainakin pois sieltä) ja se hoitopöytä wc:ssä, jos sen viitsisi kuvauksen ajaksi poistaa, niin olis enemmän tilan tuntua. Saunassa vahaisin joko seinät tai lauteet tummemmiksi ja kylppäreitä/wctä piristämään värikkäät pyyhkeet. Pikkuasioita, tosin nämä.

kaikki vessan/kylppärinkaapin päällä olevat pesuainepullot ym piiloon,pyyheet tms. mitä siinä hyllykössä oli niin laita pelkkää yhtä väriä, oikein siististi ja muille vaikka jotain kauniita saippuapulloja/kynttilötä tms. lasten leluja minimiin sieltä huoneesta ja siitä (ilmeisesti teidän makkarista) lelut kokonaan pois. Sille parisängylle (missä tumma päiväpeitto) kauniisti tyynyjä päätyyn, että näyttää kutsuvalta, nyt on tyhjän näköinen. Ja tosiaan ei turhia yksityiskohtakuvia, ei kukaan halua nähdä ilmoituksessa pelkkää vessanpönttöä. :)

siis ne pullot/purkit pois KUIVAUSRUMMUN päältä. Ja se SÄNKY olikin tumma, ei päiväpeitto eli sille niitä tyynyjä, nyt on tyhjän näköinen. Ja siitä toisesta makkarista niin suorista päiväpeitto ja avaa verhot. :)

Asunnon edessä sijaitsevat vastikkeeseen sisältyvät kaksi autopaikkaa: sähköistetyt katos



Asunnon edessä olevaan vastikkeseen... Asunnon edessä on vastike? äidinmaidonvastike???



Sähköistetty katos -saako siitä sähköiskun kun koskee?



Sanajärjestys ja tarkkuutta sanontaan!