Muita joille ei meinaa löytyä mieleistä omakotitaloa?

kommenttia, kiinnostaako?

Meillä ihan samanlaisia ongelmia! Hyvälle paikalle on usein rakennettu aivan typerä puinen laatikko, joissa kaikissa on täsmälleen sama pohja. Olen jo vähän luovuttanut.



Tässä asioita, joita olen huomannut:

5-8v vuotta vanhoissa talossa on vielä viimeistelyt tekemättä, listat puuttuu, piha on soraa, ei olla sokkelia päällystetty, terassit ovat vain betonia, autokatos on lähes metrin muuta maata matalammalla ja pelkkää soraa.. siis epäilyttää että noin kauan on asuttu eikä ole saatu valmiiksi.. että onko rakentaminenkin tehty "sinne päin"



-ei vaatehuonetta, liian ahdas eteinen, liian pieniä, ruma takka, epäkäytännöllinen keittiö, suora sähkölämmitys (ei vesikiertoista systeemiä), makuuhuoneiden ovet olohuonesta, olohuone pitkulainen "käytävä"

Yleensä taloissa on mielestämme liian pieni tontti, liian vähän kylpyhuoneita, ahdas kodinhoitohuone ja saunaosasto, liian pienet makuuhuoneet , rauhaton sijainti ja naapurit liian lähellä.

No minusta lähes kaikissa suomalaisissa omakotitaloissa on noi "viat" plus paljon muuta. Ulkomailta kun palasimme, oli totuttelemista koirankoppihuoneisiin ja yhteen kylpyhuoneeseen per asunto jne. No, saunaosastoa ja kaukaisia naapureita meillä ei ollut ulkomaillakaan, mutta muuten elämä oli siellä niin paljon väljempää ja helpompaa, niin ihmeellistä kuin se onkin; Suomessa kun todellakin olisi tilaa rakentaa väjästi, mutta ei, perheetkin survoutuvat kaksioihin ja kolmioihin, jotka ulkomailla ovat sinkkuihmisten asuntoja.

Kirkkonummelaisen talo kuulostaa todella hyvältä. Mutta emme ole muuttamassa pääkaupunkiseudulle.

- talo ei ole laatikko

- piha viimeistelty (kasvit vielä vähän hakee paikkaansa), kivetykset tehty, terassit puuta tai laatoitettuja, autokatos betonia

- sokkeli viimeistelty

- viimeistelty viimeistä listaa myöten

- vaatehuone/varasto on

- halli 20m2

- ei mh olkkarista

- oh ei käytävämäinen

- 2 takkaa, meidän mielestä kauniita (ei vuolukiveä!)

- keittiö nimenomaan ruuanlaittoon suunniteltu ja iso (kaapit 3 seinällä, iso saareke)

- suora sähkölämmitys on vesikiertoisena (mahdollisuus muuttaa esim vilppiin helposti)

Olemme myymässä 2006 valmistunutta valkoista kaunista kivitaloamme 235/282m2 + erillinen autotalli/katos 40/72m2. Tontti on uåea 3005 m2, pihasta saa suppiksia, korvasieniä ja mustikoita (jaksoin kerätä vain n 30l viimekesänä). Oma uima-allas pihalla, järville 2/11km. Kaikki palvelut (kaupat, koulut, lekuri, pk, julkinen liikenne) n 1km säteellä kylän keskustassa, silti olemme ihan omassa rauhassa täällä "maaseudun" rauhassa.

3 isoa makkaria 14/20m2, 2 erillistä wctä, vanhemmilla oma kph ja step-in pukeutumistila. Iso saunaosasto tuplaporeammeella. Iso keittiö omien ja vieraiden kestitsemiseen:)

Kiinnostaako?? Vielä ei ole annettu välittäjälle myyntiin

Meitä kiinnostaisi!! :) Millaiset yhteydet on Helsinkiin (kuinka kauan kestää esim. autolla ja mites julkiset?) Ja minkä kielisiä päiväkoteja löytyy inhimillisen matkan päässä? (Ruotsin- /englanninkielinen tms.?) Onko puu-, kivi-, tiilitalo,...? Missä hinnoissa pyöritään? :)

Harmi ettei Knummi käy ap:lle. Ehkä joku muu kaipaa ihanaa kotia?

kolme vuotta etsitty sopivaa; tällä alueella hintataso on aika kova, mutta ei sekään niin paha ongelma ole meille. Vaikeampaa on löytää talo, jossa on varastotilaa ja työtilaa.

Ollaan jo kauan etsitty uudehkoa yksitasoista taloa laadukkailla materiaaleilla suurella tontilla omassa rauhassa. Täysin mahdoton yhtälö. Emme tarvitse montaa makuuhuonetta, kun lapsia ei ole, mutta huoneiden pitäisi olla suuret. Laminaattilattioita emme huoli missään nimessä ja keskuspölynimuri pitää olla sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiön pitää olla erillinen keittiö, eikä mikään yksi avara tila olohuoneen kanssa. Terassit pitää kuulua taloon kiinteästi, en siedä mitään jälkikäteen rakennettuja valokatos-kyhäelmiä.



Tontin pitää todellakin olla niin suuri, että sille voi rakentaa ison autotallin harrasteautoille (koska tarpeeksi isoa tallia ei kuitenkaan ole missään valmiina). Toisaalta tarkoitukseen kävisi myös vanha navetta, minkä remontoisimme mieleiseksi. Tontti saisi olla mahdollisimman luonnonmukainen, ei mitään tasaista nurmikenttää, ja sellainen että se olisi helposti aidattavissa, koska en halua marjanpoimijoita pihaamme.



Vaikeaa. todella vaikeaa

Hesaan pääsee nopeimmillaan n 30 min, itse kuljen autolla Tapiolaan - kelistä riippuen 20-45min. Nythän valmistuu vielä tuo motari joten matka nopeutuu reilusti. Erittäin hyvät yhteydet julkisilla - bussi kulkee n 10 min välein ja juna 2-3x tunnissa.



Suomen ja ruotsinkieliset koulut ja pk:t löytyy kylältä, suomenkieliseen matkaa 1km ja ruotsinkieliseen jota oma kuopus käy n 3km. Hyvät koulut on, kokemusta molemmista sillä isommat lapset ovat käyneet suomenkielisen. Lähin suomenkielinen tarha saman kadun varressa alkupäässä, n 1km. Ruotsinkielisiä useita kylällä. Englanninkieliset löytyy Espoon puolelta.



Rapattu kivitalo. Bulkkitaloja (puurakenteisia, n 150m2) saa kylältä n 400k€:lla nämä kiviset ja isommat pyörii 700k€ molemmin puolin. 730k€ ajateltiin pyytää tästä mutta hinnasta voi aina neuvotella. Poikkeuksellista meillä on tuo tontin koko (3005m2), nuo bulkit on 600-1200m2 tonteilla tiiviisti rakennetuilla alueilla. Viihtyisiä toki nekin.

Rapattu kivitalo. Bulkkitaloja (puurakenteisia, n 150m2) saa kylältä n 400k€:lla nämä kiviset ja isommat pyörii 700k€ molemmin puolin. 730k€ ajateltiin pyytää tästä mutta hinnasta voi aina neuvotella. Poikkeuksellista meillä on tuo tontin koko (3005m2), nuo bulkit on 600-1200m2 tonteilla tiiviisti rakennetuilla alueilla. Viihtyisiä toki nekin.

Voi, tämä voisi olla täydellinen meille... MUTTA se hinta se hinta - täytyy vielä hetki säästää. :) (Minä kotona lasten kanssa, joten ei uskalleta hirveän isoa lainaakaan ottaa.)

kertoisitko tarkemmin, millainen talon tulisi olla eikä vain millainen ei saa olla? Minkä kokoisia makkarit, khh, kph, sauna? Minkä kokoinen piha? Saako naapureihin olla näköyhteyttäkään?

- 2 takkaa, meidän mielestä kauniita (ei vuolukiveä!)



Onko vuolukivitakat sitte rumia? Mitkä on kauniita?



En tiedä mutta meillä takka ei ainakaan ole pelkkä koriste. Vuolukivitakka varaa parhaiten lämpöä.

- talo ei ole laatikko

- piha viimeistelty (kasvit vielä vähän hakee paikkaansa), kivetykset tehty, terassit puuta tai laatoitettuja, autokatos betonia

- sokkeli viimeistelty

- viimeistelty viimeistä listaa myöten

- vaatehuone/varasto on

- halli 20m2

- ei mh olkkarista

- oh ei käytävämäinen

- 2 takkaa, meidän mielestä kauniita (ei vuolukiveä!)

- keittiö nimenomaan ruuanlaittoon suunniteltu ja iso (kaapit 3 seinällä, iso saareke)

- suora sähkölämmitys on vesikiertoisena (mahdollisuus muuttaa esim vilppiin helposti)

Juuri tälläistä etsimme, ei luulisi olevan kovin vaikeaa, mutta on kyllä ollut! Pääkaupunkiseutua olemme tutkineet (työpaikat hki/espoo), mutta yhtään sopivaa ei ole tullut vastaan.. no, ehkä vielä joskus..

Mutta tosiaan painii eri hintaluokassa kuin nuo perustalot. Niissä joutuu sitten tekemään noita ap:n valittamia kompromisseja tilojen, tontin ja naapurien suhteen.



Onnea säästämiseen:)

meillä kompromissi oli se, että jouduttiin ostaan sähkölämmitteinen talo.



Kaikki muu miellytti: sijaiti, tontin koko, rakennukset ja hinta.

- 2 takkaa, meidän mielestä kauniita (ei vuolukiveä!) Onko vuolukivitakat sitte rumia? Mitkä on kauniita? En tiedä mutta meillä takka ei ainakaan ole pelkkä koriste. Vuolukivitakka varaa parhaiten lämpöä.

Lämmönvarauskyky on varmasti paras vuolukivessä mutta emme lämmitä puilla. Alakerrassa on varaava rapattu takka ja yläkerran oleskelutiloissa pyörivä kaminatakka. Mollemmista riittää lämpöä yllinkyllin

2

Pk-seudulla tontti maksaa niin paljon, että samalla hinnalla saisi muualta talonkin. Ja isoja tontteja ei edes ole saatavilla, jos ei halua maalle. Tonttimääräykset ovat esim. Espoossa todella tiukat ja raamien sisään pitää saada sopimaan omat toiveet. Ihan pakko on ollut tinkiä jostain. Voisin kuvitella, että itselle täydellisen valmiin talon löytyminen on sitten vielä vaikeampaa ellei mahdotonta.

Onko 4000 euron/v. tonttivuokra paljon?

Mutta onnittelut sinulle, että olet omasi saanut.

Sitten alennettiin vaatimustasoa ja löytyi kehityskelpoinen, nyt onkin sitten kova remontointi menossa.

Onko tullut mieleen rakennuttaa mieleistä taloa jos kerta kahdessa vuodessa ei ole tullut sellaista vastaan?