Lue keskustelun säännöt.
voi ei :( olen vuokraamassa asuntoa. Nyt tarkistin luottotiedot! mitä te tekisitte?
08.01.2012 |
Asuntoani siis kävi katsomassa eräs reipas nuori nainen ja hänen 2v tyttönsä. Nainen oli todella mukava ja hänen lapsensa herttainen. Naisella vakituinen työpaikka ja oli kaikin puolin rehellisen ja luotettavan oloinen nuori äiti. Oli siistisi pukeutunut ja vaikutti asialliselta. Lupasin alustavasti naiselle asunnon ja kysyin voinko tänään illalla tulla heille tekemään vuokrasopimuksen. Kysyin siis naisen sos.tunnuksen ja tarkistin luottotiedot. Hänellä oli sielä n. 2000 e edestä merkintöjä. Ei mitään vuokravelkoja eikä yksityishenkilöille saatavia.
Haluaisin kuitenkin vuokrata hänelle asuntoni, mutta mietin että uskallanko. Olen pyytänyt 1kk vuokravakuuta ja hän on sanonut että voi sen maksaa. Mitä te tekisitte? Tykästyin naiseen kovasti, mutta nyt en enää tiedä... :(
Pitäisikö tehdä vaikka vuoden määräaikainen sopimus?
Kommentit (84)
Mulla oli aikoinaan tilanne, jossa silloinen avomieheni onnistui holtittomalla rahankäytöllä ja mun naiviuttani hyväksi käyttäen sössimään meidän molempien luottotiedot. Kun erottiin, sain itseni "kuiville" velkakierteestä, mutta merkintä jäi silti luottotietoihin.
Onneksi oli ymmärtäväinen vuokraisäntä, joka antoi mulle ja lapselle mahdollisuuden. Kahden kk:n vuokratakuun vaati.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taidan illalla kysyä naiselta suoraan mistä ovat tulleet ja miksi.
Vielä sekin mikä olisi plussaa(ehkä) on se että nainen on siis muuttamassa kaksiosta kolmioon YHDEN lapsen kanssa joten hän ei ehkä tarvitse isompaa asuntoa pitkään aikaan. Lisäksi asunto on hänen lapsen päiväkotinsa vieressä( ja lähellä työpaikkaansa(1km). Asunto olisi siin hänelle hyvällä paikkaa joten olisi mitä luultavammin pitkäaikainen vuokralainen..
Mutta antavat kyllä epävirallisesti;-)
Poliisit eivät välttämättä enää tiedäkään, mutta taksikuskit tuntevat örvelöt kuin omat taskunsa.
Siis tolpalle totuutta hakemaan;-)
t. toinen vuokranantaja
Tosin ihmetyttää, miten olet noin voinut luottotiedot tarkistaa... eihän se noin tapahdu.
omatieto.fi sivun avulla me aina tarkistamme vuokralaisten luottotiedot
t.3.vuokranantaja
Älä vuokraa asuntoa, jos luottotiedot eivät ole kunnossa!
Jos nainen jättää vuokrat maksamatta, eikä muuta asunnosta, joudut hakemaan häädön oikeudesta ja se vie aina aikaa ja rahaa. Parempi on kun etsit kunnollisen vuokralaisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että vuokralainen sopi työnantajansa kanssa, että se vuokra kierrätettiin työnantajan kautta. eli tuli suoraa sieltä. ei voinut olla maksamatta, kun maksajana oli työnantaja, suoraa palkasta siis.
Et sinä ole mikään hyväntekeväisyyslaitos. Sinullahan on asunnosta kuluja, joudut hoitamaan yhtiövastikkeen, vaikka vuokralainen ei maksaisi sinulle penniäkään!
Ystäväni jätti entisen kerrostaloasuntonsa sijoitusasunnoksi. Kun hänen hyvä kaverinsa, työkaverikin vielä, kuuli vuokrattavasta asunnosta, niin alkoi pyytää, että hänen poikansa saisi vuokrata asunnon. Kehui, miten on kunnollinen nuori mies ja pelotteli, miten vapailta markkinoilta kun vuokralaisen ottaa, niin se on joku tuntematon, jonka vuokranmaksusta ei ikinä voi mennä takuuseen.
No, ystäväni vuokrasi sitten tälle työkaverin pojalle. Poika maksoi vuokria pari kuukautta, sitten alkoi valitella rahapulaansa. Sopivat, että maksaa seuraavan parin kuukauden vuokrista ensin osan ja loput myöhemmin.
Sitten loppui pojalta vuokranmaksu kokonaan. Ystäväni yritti ottaa asian työkaverinsa kanssa puheeksi. Tämä vaan totesi, että minkäs hän pojalleen voi, aikuinen ihminen se on.
Lopuksi ystäväni haki pojalle häädön. Mutta ennen kuin se saatiin käsiteltyä - ja sen jälkeen taisi olla vielä 6 kk, kun poika sai asua asunnossa tai jotain, lain mukaan - niin jäi lähes vuoden vuokrat saamatta.
Ja kostoksi poika oli hajoittanut vasta remontoidun asunnon uudelleen remonttikuntoon. Repinyt tapetit, sutannut seinät, rikkonut kaapinovet, lyönyt lavuaarin rikki, jne. Paskonut nurkkiin.
Ystävä kunnosti asunnon ja laittoi myyntiin.
Mukavaltakin vaikuttava ihminen voi olla joku sekopää, joka osaa vaan teeskennellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäli raha-asiat hoitanut hyvin 5-10v. niin voit luottaa.
Onko hoitanut nykyisen asunnon vuokran hyvin?
Nehän ei näy siellä luottotiedoissa.
Sano, että haluat soittaa nykyiselle vuokranantajalle.
Älä luota ulkoiseen olemukseen.
Sekkihuijari lumosi aikoinaan pikku liikkeiden pitäjät, joten ei ole karvoihin katsomista.
Minä olin yksi niistä huijatuista, kun se mies oli niin mukava herrasmies.
Taidan illalla kysyä naiselta suoraan mistä ovat tulleet ja miksi. Vielä sekin mikä olisi plussaa(ehkä) on se että nainen on siis muuttamassa kaksiosta kolmioon YHDEN lapsen kanssa joten hän ei ehkä tarvitse isompaa asuntoa pitkään aikaan. Lisäksi asunto on hänen lapsen päiväkotinsa vieressä( ja lähellä työpaikkaansa(1km). Asunto olisi siin hänelle hyvällä paikkaa joten olisi mitä luultavammin pitkäaikainen vuokralainen..
Älä ole sinisilmäinen! Kyllä he varmaan mielellään muuttavat lähelle työpaikkaansa ja päiväkotia, mutta se on eri asia maksavatko he vuokraansa. Todennäköisesti he asuvat puoli vuotta ja lähtevät vasta, kun olet hakenut häädön käräjäoikeudesta. Sitten myös sinulla on 2000 e saatavia. Perintätoimistohan nappaa naisen palkasta todennäköisesti suoraan jonkinlaisen summan entisten velkojen maksamiseen. Joten epäilen vahvasti, että et vuokratuloja tule saamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos haluat olla hyväntekijä, niin vuokraa naiselle. Jos haluat taas olla sijoitusasunnon omaava sijoittaja, niin älä vuokraa.
Itse en vuokraisi.
Jos haluat olla hyväntekijä, niin vuokraa naiselle. Jos haluat taas olla sijoitusasunnon omaava sijoittaja, niin älä vuokraa.
Itse en vuokraisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taidan illalla kysyä naiselta suoraan mistä ovat tulleet ja miksi.
Vielä sekin mikä olisi plussaa(ehkä) on se että nainen on siis muuttamassa kaksiosta kolmioon YHDEN lapsen kanssa joten hän ei ehkä tarvitse isompaa asuntoa pitkään aikaan. Lisäksi asunto on hänen lapsen päiväkotinsa vieressä( ja lähellä työpaikkaansa(1km). Asunto olisi siin hänelle hyvällä paikkaa joten olisi mitä luultavammin pitkäaikainen vuokralainen..
Miksi yh ja yksi 2v lapsi tarvitsevat kolmion ja miten heillä on siihen varaa, kun niitä vanhojakin karhuttavia on?? Kunnon ihminen asuisi kiltisiti siinä kaksiossa ainakin niin kauan, että on vanhat velat maksettu.
34 idea on kyllä hyvä. Taidan ehdottaa hänelle sitä. Jos ei suostu niin tapaushan on päivän selvä! Voiko sen lisätä vuokrasopimukseen ihan vain tyyliin "muut ehdot: vuokra suoraveloitetaan palkasta".
Menen kuudelta käymään heillä. Vähän jännittää että mitä nainen sanoo kun kerron tuosta luottotieto asiasta. Jos tulee sellainen hälläväliä asenne niin sitten en kyllä vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taidan illalla kysyä naiselta suoraan mistä ovat tulleet ja miksi.
Vielä sekin mikä olisi plussaa(ehkä) on se että nainen on siis muuttamassa kaksiosta kolmioon YHDEN lapsen kanssa joten hän ei ehkä tarvitse isompaa asuntoa pitkään aikaan. Lisäksi asunto on hänen lapsen päiväkotinsa vieressä( ja lähellä työpaikkaansa(1km). Asunto olisi siin hänelle hyvällä paikkaa joten olisi mitä luultavammin pitkäaikainen vuokralainen..Miksi yh ja yksi 2v lapsi tarvitsevat kolmion ja miten heillä on siihen varaa, kun niitä vanhojakin karhuttavia on?? Kunnon ihminen asuisi kiltisiti siinä kaksiossa ainakin niin kauan, että on vanhat velat maksettu.
34 idea on kyllä hyvä. Taidan ehdottaa hänelle sitä. Jos ei suostu niin tapaushan on päivän selvä! Voiko sen lisätä vuokrasopimukseen ihan vain tyyliin "muut ehdot: vuokra suoraveloitetaan palkasta".
Menen kuudelta käymään heillä. Vähän jännittää että mitä nainen sanoo kun kerron tuosta luottotieto asiasta. Jos tulee sellainen hälläväliä asenne niin sitten en kyllä vuokraa.
Ei välttämättä onnistu joka Siwa kassaneidin työpaikalla, mutta jos on ok työnantaja, kannattaa kysyä.
Oli kuin työsuhdeasunto, tietty siihen tulee joku verojuttu lisäksi, mutta ei se mulle kuulu.
Me tehtiin se vuokrasopimus työnantajan kanssa.
34 idea on kyllä hyvä. Taidan ehdottaa hänelle sitä. Jos ei suostu niin tapaushan on päivän selvä! Voiko sen lisätä vuokrasopimukseen ihan vain tyyliin "muut ehdot: vuokra suoraveloitetaan palkasta".
Menen kuudelta käymään heillä. Vähän jännittää että mitä nainen sanoo kun kerron tuosta luottotieto asiasta. Jos tulee sellainen hälläväliä asenne niin sitten en kyllä vuokraa.
Ei välttämättä onnistu joka Siwa kassaneidin työpaikalla, mutta jos on ok työnantaja, kannattaa kysyä.
Joo kyllä mä tajuan, että hakevat molemmilla omaa makuuhuonetta, mutta kun eihän siihen ole varaa, jos ei ole entisetkään velat maksettu. Eikä kaksivuotias nyt vielä välttämättä omaa huonetta tarvitse. Jos ei halua nukkua lapsen kanssa, voihan sitä hyvänen aika nukkua siellä olkkarissa.
ennen mm luottotietojen ja työsopimuksen tarkistamista? Älä ikinä luota raha-asioissa ensivaikutelmaan. Parhaat/pahimmat huijarit ovat mukavia, kohteliaita jne jne.
Ja Abuhassan perheineen muuttavat mukana.
t. toinen vuokranantaja
Tosin ihmetyttää, miten olet noin voinut luottotiedot tarkistaa... eihän se noin tapahdu.