Kumpi pienempi miinus talon sijainti vai huono pohjaratkaisu?

Sitä ei voi muuttaa.





Asuntoa myydessä tärkein hintaan vaikuttava tekijä on sijainti.

Ei tosin ihan niin suoraviivaisesti, että lähellä on parempi, vaan ajattelen myös muuta arkielämää ko. alueella. Mutta tietysti, jos koulu/työmatkat ovat vaikeita niin se on suuri rasite joka päivä arjessa.

--

ne kolme tärkeintä asiaa asunnon ostossa on sijainti, sijainti ja sijainti. Se ei muutu eikä parane millään, kaiken muun voi muuttaa. Huono pohja nyt ei vielä tarkoita sitä, että se on pysyvä tilanne. Ota selvää siitä mitkä seinät ovat kantavia, miten putkitukset menevät, miten talotekniikka muuten on sijoitettu. Joissakin taloissa ainoat kantavat seinät ovat ulkoseinät, siinä jää omalle mielikuvitukselle jo tilaa!

Myös kämppää jälleenmyydessä.

ja julkista liikennettä tuolta suunnalta ei ikävä kyllä ole, eikä varmasti tule koskaan olemaankaan.



Vuosia olen aina kuullut kun esim. kiinteistövälittäjät korostavat aina kolme tärkeintä asiaa olevan 1. sijainti 2. sijainti 3. sijainti, kaikkeen muuhun pystyy vaikuttamaan sitten jotenkin itse.... ja nyt ollaan itse siinä tilanteessa, että talo väärällä paikalla houkuttaa eniten. Piinaavaa.

Vielä sen verran, että koulun läheisyydessä olevassa talossa on pieni keittiö ja jo nykyisessä tuskailen keittiön pienuutta ja uudessa keittiö pienenisi entisestään. En ymmärrä millaisia eineskeittiöitä nykytaloihin suunnitellankaan. Todellista työskentelytilaa on vähän, vaikka avaruutta yms. kyllä löytyy. Molemmat talot ovat valmistuneet 2008.



-ap

yleensä kun sen saa jotenkin sumplittua paremmaksi.

Ei ne varmaan ole ainoat kämpät koko maailmasssa.

Jos lapsilla on hyvät pyörätiet ja turvallinen koulumatka, niin matka on ihan ok.

siellä vääräpohjaisessa asunnossa on avaruutta, mahtuuko sinne esim. saareketta? siitä sais lisää työskentelytilaa.



onko siinä huonopohjaisessa jotain muuta ku keittiön pienuus? Toisaalta, kuinka pieni keittiö muka on?

Mutta ei se sitä silti poista, että 4,5km on pitkä matka isommallekin puhumattakaan jatkossa lasten kaverikuvioista, harrastuksista jne. Oletteko valmiita hakemaan ja viemään kavereita iltaisin? Siihenhän se helposti menee... Muistan jo omasta lapsuudesta, että nämä "metsässä" asuvat sai kavereita kylään helpoiten, jos vanhemmat lupasivat kyydin edes toiseen suuntaan.



Eli tässä tapauksessa sijainti, ehdottomasti! Muuten toki asiassa voi tehdä kompromissia... Sijainnistakin voi hiukan tinkiä pohjan takia, mutta ei noin paljoa.

Mieti kuinka ihanaa tulevaisuudessa, kun lasten menot ja harrastukset ovat tosi lähellä! Mikä helpotus arkeen kaikille.



Kyllä sä sitä huonompipohjaista asuntoa voit jollain tapaa järkätä.



onks nää julkisessa myynnissä? linkkiä?

miten voi olla sunlasia äitejä ?



Miten ajattelit hoitaa talvella koulukuljetukset ? Muistatko lumimäärät ? 4,5 km matka jos on matka täynnä umpilumea, jota meillä oli lähes Helsingin keskustassa monta aamua viime talvena.



Mun ystävän mies halusi rakentaa omakotitalon keskelle korpea koska sai tarpeeksi ison tontin. Jos olisivat tehneet 50 neliötä pienemmän asunnon, nykyinen on 350 neliötä, olisivat saaneet keskustan tuntumasta.

Esim viime talvena hänen lukioikäinen poikansa teki koulumatkaa yli 2 h, kun oli lunta liikaa + järkyttävä tuuli. Joutui sairaalaan.



Niitä pyöräteitä kun ei ensimmäisenä sieltä korvesta aurata.

kokonaista taloa hankalampi siirtää

ei ole yksinäinen talo korvessa, vaan ns. upo uudella alueella, joka on rakennettu parin viime vuoden aikana. Taloja siellä on yhteensä 12. Sen verran olen alueeseen tutustunut ja eräs tuttavammekin siellä asuu, niin tiedän, että tällä hetkellä siellä ei ole ketään muita koulun aloittajia. Muut lapset ovat ihan 0-2v. Vain kaksi lukiota käyvää nuorta on ja yksi n. 12v.



Ja siinä keittiössä ei oikeasti ole laskutilaa. Eikä kyllä muutettavissakaan, ellei rakentaisi lisäsiipeä, mikä sitten ei kyllä ajaisi tarkoitusta ja tulisi paljon kalliimmaksi kuin tämä valmiiksi hyväpohjainen.



Piru kun on hankalaa.

t. tuskaileva ap

Paistaako takapihalle aurinko iltaisin (jolloin oleskellaan keväisin/kesäisin/syksyisin ja tietty talvisinkin, loma-ajat ehkä muualla), vai aamuisin?

Pystyskö sen keittiön ruokapöydän sijottamaan johonkin lähellä olevaan huoneeseen, että vois jonkun saarekkeen/tason tai jonkun muun laittaa keittiöön? Tiedän kuinka hankalaa pienessä keittiössä on ruuanlaittaminen... Meillä on tällä hetkellä todella pieni keittiö ja lapsia 4. Mutta kummasti sitä vaan siihenkin tottuu! ;) Kun rupee tekemään jotain suurempaa, niin ihan kaikki tasot on käytössä. Jopa ruokapenkit. Mutta kyllä tälläkin systeemillä pärjää.