Lue keskustelun säännöt.
Mitä työtä ok-talo sitten teettää?
12.10.2011 |
En ole huomannut mitään isompaa, reilu vuosi nyt tässä asuttu. Siivoamiseen kuluu toki enemmän aikaa kuin rivarissa asuessa, mutta onhan neliöitäkin enemmän. Eli jos asuttas 150 neliön osakkeessa, niin saman verran sitä siivottavaa pinta-alaa olisi.
Pieni tontti, josta pieni osa nurmella, jota toki joutuu parin viikon välein kesällä ajamaan ja ajoluiskalta pitää talvisin kolata lumet pois. Tämäkö on sitä "työleiriä"?
Kommentit (89)
mutta onko niitä kohtuuttoman paljon? meneekö kaikki vähäinen vapaa-aika talosta huolehtimiseen?
Ok-talossa on paljon asioita, joita on tehtävä, jos tosiaan haluaa säilyttää talon arvon. Koska ok-talossa on paljon pinta-alaa, myös pikkuhommia löytyy koko ajan tietysti enemmän kuin kerrostalossa eikä kerrostalossa ole pihatöitä ollenkaan. Pikkutöitä, joita tulee mieleen:
1. aita oli kallistunut, piti oikaista
2. myyrät olivat syöneet omppupuun, siihen piti ostaa uusi 3.keväällä aidan siistiminen, 4. kitkemiset, ruohon leikkuut, kukkien ja pihan kastelu, kolaus jne. 5. Mikä ärsyttävämpää, ohikulkijoiden koirien kakkojen kerääminen oman pihan puolelta 6. maalaushommia lähes joka vuosi, vähintäänkin terassin tai pihakalusteiden osalta. 7. nuohooja, sähkö- ja vesimittarilukemat ilmoittaa 8. hana tiputti-piti tilata huoltomies (on mielestäni eri asia soittaa vain isännöitsijälle että viitsisitkö joka asiassa, kuin etsiä itse hyvä, halpa milloin mikäkin työmies ja olla kotona juuri silloin, kun tulee paikalle) 9. tv-kanavat hävisivät, piti käydä itse tarkistamassa, missä vika 10. ylipäätään kaikki "tarkastukset", esim. ilmanvaihto, rännikaivot, huoltotarpeet.
Voihan monet hommat jättää tekemättä, mutta mielestäni se on huonoa omaisuudenhoitoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mua kiinnostaa siis kuulla mitä on nuo "milloin mitäkin" huollettavat.
Ruohonleikkuri hajoaa, kylpypalju vuotaa, pihakoivu pitää kaataa, pensasaita tasoittaa. Putket on jäässä, katto vuotaa, kellarissa haisee kostealle. Saunan kivet pitää vaihtaa ja lauteet uusia. Puita pitää tilata takkaan, ottaa ne vastaan ja raahata varastoon. Trampoliini pitää purkaa, järjestää ulkovarasto että se mahtuu sinne talveksi. Postilaatikko rempsottaa, pitää kiinnittää se uudestaan. Aita pitää maalata. Pojat haluaa koripallotelineen autotallin seinään. Osta se ja kiinnitä paikoilleen. Tytöt haluaa leikkimökin. Rakenna se ja maalaa ja petsaa ja lakkaa ja siivoa ja sisusta ja siivoa taas. Koira on kaivanut pihalle kymmeniä kuoppia, istutukset pilalla. Naapuri mekastaa pihalla kaikki viikonloput, yritä keksiä hyvä keino saada se lopettamaan suututtamatta. Naapurin lapset valtaa meidän trampan joka kesäaamu kello kuusi. Naapurin koira räksyttää aamusta iltaan. Naapurin Pera on ostanut uuden lehtipuhaltimen. Naapurin Tarja tamppaa mattoja sunnuntaiaamuisin. Naapurin Villeveikko on saanut mopon ja kymmenen mopokaveria. Vieläkö lisää?
Salaojakaivot, rännit, katot ja hormit pitää tarkistaa pari kertaa vuodessa, kiveykset ja terassit liikkuvat, ikkunat ja tiivisteet, ovet ja kynnykset kuluvat, terassi pitää öljytä ja pestä kerran vuodessa, sammal poistaa rakenteista, ränneistä ja katosta, jokainen pikkuinenkin maaliin tullut reikä maalata pelti-ja teräsrakenteista jne.
Ok-talossa on paljon asioita, joita on tehtävä, jos tosiaan haluaa säilyttää talon arvon. Koska ok-talossa on paljon pinta-alaa, myös pikkuhommia löytyy koko ajan tietysti enemmän kuin kerrostalossa eikä kerrostalossa ole pihatöitä ollenkaan. Pikkutöitä, joita tulee mieleen:
1. aita oli kallistunut, piti oikaista
2. myyrät olivat syöneet omppupuun, siihen piti ostaa uusi 3.keväällä aidan siistiminen, 4. kitkemiset, ruohon leikkuut, kukkien ja pihan kastelu, kolaus jne. 5. Mikä ärsyttävämpää, ohikulkijoiden koirien kakkojen kerääminen oman pihan puolelta 6. maalaushommia lähes joka vuosi, vähintäänkin terassin tai pihakalusteiden osalta. 7. nuohooja, sähkö- ja vesimittarilukemat ilmoittaa 8. hana tiputti-piti tilata huoltomies (on mielestäni eri asia soittaa vain isännöitsijälle että viitsisitkö joka asiassa, kuin etsiä itse hyvä, halpa milloin mikäkin työmies ja olla kotona juuri silloin, kun tulee paikalle) 9. tv-kanavat hävisivät, piti käydä itse tarkistamassa, missä vika 10. ylipäätään kaikki "tarkastukset", esim. ilmanvaihto, rännikaivot, huoltotarpeet.
Voihan monet hommat jättää tekemättä, mutta mielestäni se on huonoa omaisuudenhoitoa.
Minäkin ihmettelen samaa! Kerrostalossa riittää, että soittaa huoltomiehelle. Omakotitalossa pitää ihan itse hoitaa jokaikinen pikkuasia.
että vastakkainasettelussa kerrostalo vs. omakotitalo ok-asumista pidetään työleirinä, joka nyt vaan on liian jyrkkä sana. Eli jos luovutaan siitä ja lopetetaan kinaaminen. Ok-talossa on tietenkin enemmän hommaa kuin kerrostalossa, mutta vastaavasti muita hyviä puolia myös. Ja on niin ihmisestä itsestään kiinni, kuinka paljon töitä haluaa tehdä. Joku tykkää luonnollisemmasta, vähän villiintyneestä pihasta, toinen haluaa ostaa joka kevät sadoilla euroilla kukkia ja viilaa nurmikkoa joka viikko. Jotkut ostavat halvalla huonoja laitteita jotka hajoilevat, joillakin käy vain huono säkä, kun toiset pärjäävät samoilla kamoilla vuosikymmeniä.
joissa jää on kuluttanut maalia katolta ja rännit ovat taipuneet, tikkat myös irti tai vääntyneet ja paikkakorjauksia lapepelteihin on tehty vain sen verran kun tikkailta ylettää. Ja sitten näitä ostetaan kalliilla hinnalla.
pitää ikkunanpieliä maalailla parin-kolmen vuoden välein. Ikkunoita pestä kolme-neljä kertaa vuodessa. Lehtihommia syksyllä on valtavasti, kun on kymmenittäin lehtipuita. Rännien puhdistus on välttämätön ja aikaavievä työ.
Kivijalan vieressä on isoja pyöreitä kiviä, ne pitää nostaa ylös ja putsata kerran tai kahdesti vuodessa. Ruohonleikkuu vie yhden illan viikossa kesällä.
Terassia pitää puunata usein, tuuli tuo roskia ja lapset sotkevat. Samoin autokatosta, sinne kertyy kuraa mönkijöistä, sekä roskia tuulen mukana.
Perennapenkkejä pitää "nuohota" läpi kesän, sekä ruohoa poistaa kivikolta. Polttopuita tehdään, niistä tulee paljon roskaa. Varastoja siivotaan, koska ollaan kovia niitä sotkemaankin.
Sisällä séinät ja listat vaativat fiksausta vähintään kerran vuoteen, mutta eihän niissä kauan mene. Välillä vaihdetaan tapetteja tai lamppija myös. Lisäksi aina joku sarana tai laatikko repsottaa kaapeissa ja pitää korjata.
Lumitöitä on paljon, katoltakin pitää pudottaa. Pitää aukoa kevätvesikeleillä vesijärjestelmiä ettei tarvitse kahlata pihalla.
Mutta meillä onkin 28 vuotta vanha talo sekä isohko piha. Ja monta vauhdikasta asujaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä oon taas kiitollinen, että ostetiin upouusi talo :)
pitää ikkunanpieliä maalailla parin-kolmen vuoden välein. Ikkunoita pestä kolme-neljä kertaa vuodessa. Lehtihommia syksyllä on valtavasti, kun on kymmenittäin lehtipuita. Rännien puhdistus on välttämätön ja aikaavievä työ.
Kivijalan vieressä on isoja pyöreitä kiviä, ne pitää nostaa ylös ja putsata kerran tai kahdesti vuodessa. Ruohonleikkuu vie yhden illan viikossa kesällä.
Terassia pitää puunata usein, tuuli tuo roskia ja lapset sotkevat. Samoin autokatosta, sinne kertyy kuraa mönkijöistä, sekä roskia tuulen mukana.
Perennapenkkejä pitää "nuohota" läpi kesän, sekä ruohoa poistaa kivikolta. Polttopuita tehdään, niistä tulee paljon roskaa. Varastoja siivotaan, koska ollaan kovia niitä sotkemaankin.
Sisällä séinät ja listat vaativat fiksausta vähintään kerran vuoteen, mutta eihän niissä kauan mene. Välillä vaihdetaan tapetteja tai lamppija myös. Lisäksi aina joku sarana tai laatikko repsottaa kaapeissa ja pitää korjata.
Lumitöitä on paljon, katoltakin pitää pudottaa. Pitää aukoa kevätvesikeleillä vesijärjestelmiä ettei tarvitse kahlata pihalla.
Mutta meillä onkin 28 vuotta vanha talo sekä isohko piha. Ja monta vauhdikasta asujaa!
Ok-talossa on paljon asioita, joita on tehtävä, jos tosiaan haluaa säilyttää talon arvon. Koska ok-talossa on paljon pinta-alaa, myös pikkuhommia löytyy koko ajan tietysti enemmän kuin kerrostalossa eikä kerrostalossa ole pihatöitä ollenkaan. Pikkutöitä, joita tulee mieleen:
1. aita oli kallistunut, piti oikaista
2. myyrät olivat syöneet omppupuun, siihen piti ostaa uusi 3.keväällä aidan siistiminen, 4. kitkemiset, ruohon leikkuut, kukkien ja pihan kastelu, kolaus jne. 5. Mikä ärsyttävämpää, ohikulkijoiden koirien kakkojen kerääminen oman pihan puolelta 6. maalaushommia lähes joka vuosi, vähintäänkin terassin tai pihakalusteiden osalta. 7. nuohooja, sähkö- ja vesimittarilukemat ilmoittaa 8. hana tiputti-piti tilata huoltomies (on mielestäni eri asia soittaa vain isännöitsijälle että viitsisitkö joka asiassa, kuin etsiä itse hyvä, halpa milloin mikäkin työmies ja olla kotona juuri silloin, kun tulee paikalle) 9. tv-kanavat hävisivät, piti käydä itse tarkistamassa, missä vika 10. ylipäätään kaikki "tarkastukset", esim. ilmanvaihto, rännikaivot, huoltotarpeet.
Voihan monet hommat jättää tekemättä, mutta mielestäni se on huonoa omaisuudenhoitoa.Minäkin ihmettelen samaa! Kerrostalossa riittää, että soittaa huoltomiehelle. Omakotitalossa pitää ihan itse hoitaa jokaikinen pikkuasia.
Sitten se toteaa että "hyvinhän toi sun jääkaappi pelaa, et sä mitään uutta tartte" vaikka todellisuudessa se jääkaappi on ihan paska.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vie kolme tuntia jos ihan joka paikan nuohoaa. Tämä sitten kesällä vähintään kerran, pari viikossa. Siitä kun vähennetään sateiset päivät, harmittavan usein käy niin että kun on se ihana ilma, jonkun pitää ajaa ruohonleikkuria. Ja sama haravoinnit, lumityöt. Jos nyt saisin käännettyä aikaa taaksepäin, en ikinä, IKINÄ ostaisi tällaista omakotitaloa.
että vastakkainasettelussa kerrostalo vs. omakotitalo ok-asumista pidetään työleirinä, joka nyt vaan on liian jyrkkä sana. Eli jos luovutaan siitä ja lopetetaan kinaaminen. Ok-talossa on tietenkin enemmän hommaa kuin kerrostalossa, mutta vastaavasti muita hyviä puolia myös. Ja on niin ihmisestä itsestään kiinni, kuinka paljon töitä haluaa tehdä. Joku tykkää luonnollisemmasta, vähän villiintyneestä pihasta, toinen haluaa ostaa joka kevät sadoilla euroilla kukkia ja viilaa nurmikkoa joka viikko. Jotkut ostavat halvalla huonoja laitteita jotka hajoilevat, joillakin käy vain huono säkä, kun toiset pärjäävät samoilla kamoilla vuosikymmeniä.
joissa jää on kuluttanut maalia katolta ja rännit ovat taipuneet, tikkat myös irti tai vääntyneet ja paikkakorjauksia lapepelteihin on tehty vain sen verran kun tikkailta ylettää. Ja sitten näitä ostetaan kalliilla hinnalla.
Loppupeleissä noissa tapauksissa on kyse tontin koosta ja hinnasta eikä siitä vanhasta talopaskasta joka on melkein arvoton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin parempi pysyäkin kerrostalossa, mielellään vielä vuokralla. Tuollaisella takuulla meneekin kaikki vapaa-aika talon kimpussa...
samoin nurmikon leikkaus, lumityöt. Ja viimeistään 2-3 vuoden kuluttua teidänkin upouudessa talossa alkaa maali hilseillä ainakin eteläseinällä. Odota vaan :)
Kyllä oon taas kiitollinen, että ostetiin upouusi talo :)
pitää ikkunanpieliä maalailla parin-kolmen vuoden välein. Ikkunoita pestä kolme-neljä kertaa vuodessa. Lehtihommia syksyllä on valtavasti, kun on kymmenittäin lehtipuita. Rännien puhdistus on välttämätön ja aikaavievä työ.
Kivijalan vieressä on isoja pyöreitä kiviä, ne pitää nostaa ylös ja putsata kerran tai kahdesti vuodessa. Ruohonleikkuu vie yhden illan viikossa kesällä.
Terassia pitää puunata usein, tuuli tuo roskia ja lapset sotkevat. Samoin autokatosta, sinne kertyy kuraa mönkijöistä, sekä roskia tuulen mukana.
Perennapenkkejä pitää "nuohota" läpi kesän, sekä ruohoa poistaa kivikolta. Polttopuita tehdään, niistä tulee paljon roskaa. Varastoja siivotaan, koska ollaan kovia niitä sotkemaankin.
Sisällä séinät ja listat vaativat fiksausta vähintään kerran vuoteen, mutta eihän niissä kauan mene. Välillä vaihdetaan tapetteja tai lamppija myös. Lisäksi aina joku sarana tai laatikko repsottaa kaapeissa ja pitää korjata.
Lumitöitä on paljon, katoltakin pitää pudottaa. Pitää aukoa kevätvesikeleillä vesijärjestelmiä ettei tarvitse kahlata pihalla.
Mutta meillä onkin 28 vuotta vanha talo sekä isohko piha. Ja monta vauhdikasta asujaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kerrostalossa huoltomies kenenkään jääkaappia korjaa, ei se taloyhtiölle kuulu - paitsi ehkä vuokra-asunnossa. Kyllä se asunto ja kodinkoneet kuuluvat osakkaalle itselleen. Kiinteistö on toki taloyhtiön vastuulla, kuten viemäröinti, kosteuseristykset ym. rakenteet.
On kyllä kumma tapella tällaisesta ja vakuutella oman ratkaisun paremmuutta. Jokainen punnitsee omat arvonsa ja toiveensa ja valitsee sen mukaan asumismuotonsa. Mikään asumismuoto ei ole kaikkien toiveitten mukainen, vaikka sitä onkin viakea uskoa. Jotkut eivät kerta kaikkiaan kestä naapureita, silloin he muuttavat korpeen yksikseen. Toisille taas se on ihan ok, että muita ihmisiä asuu "iholla".
Ja mitä noihin ylläpitotöihin tulee, niin luonnollisesti okt:ssa on enemmän puuhaa kuin kerrostalossa. Toiset tykkäävät siitä puuhastelusta eivätkä pidä sitä isona asiana, joillekin jo ruohonleikkuu on ylitsepääsemättömän inhottava puuha. Sallittakoon molemmille omat nautintonsa ilman toisen haukkumista.
ja lumet on kolattava ajoluiskalta. Kivitalossa ei nyt hirveenä maalihommia ole tiedossa. Mies katsoi viikonloppuna rännit, mutta ei kuulemam ollut kuin muutamia lehtiä niin ei aikonut niitä vielä ottaa (ei siis ole vielä kertaakaan putsattu, vuosi nyt asuttu tässä).
En koe uupuvani töiden alla.
samoin nurmikon leikkaus, lumityöt. Ja viimeistään 2-3 vuoden kuluttua teidänkin upouudessa talossa alkaa maali hilseillä ainakin eteläseinällä. Odota vaan :)
Kyllä oon taas kiitollinen, että ostetiin upouusi talo :)
pitää ikkunanpieliä maalailla parin-kolmen vuoden välein. Ikkunoita pestä kolme-neljä kertaa vuodessa. Lehtihommia syksyllä on valtavasti, kun on kymmenittäin lehtipuita. Rännien puhdistus on välttämätön ja aikaavievä työ.
Kivijalan vieressä on isoja pyöreitä kiviä, ne pitää nostaa ylös ja putsata kerran tai kahdesti vuodessa. Ruohonleikkuu vie yhden illan viikossa kesällä.
Terassia pitää puunata usein, tuuli tuo roskia ja lapset sotkevat. Samoin autokatosta, sinne kertyy kuraa mönkijöistä, sekä roskia tuulen mukana.
Perennapenkkejä pitää "nuohota" läpi kesän, sekä ruohoa poistaa kivikolta. Polttopuita tehdään, niistä tulee paljon roskaa. Varastoja siivotaan, koska ollaan kovia niitä sotkemaankin.
Sisällä séinät ja listat vaativat fiksausta vähintään kerran vuoteen, mutta eihän niissä kauan mene. Välillä vaihdetaan tapetteja tai lamppija myös. Lisäksi aina joku sarana tai laatikko repsottaa kaapeissa ja pitää korjata.
Lumitöitä on paljon, katoltakin pitää pudottaa. Pitää aukoa kevätvesikeleillä vesijärjestelmiä ettei tarvitse kahlata pihalla.
Mutta meillä onkin 28 vuotta vanha talo sekä isohko piha. Ja monta vauhdikasta asujaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[/quote]
Sitten se toteaa että "hyvinhän toi sun jääkaappi pelaa, et sä mitään uutta tartte" vaikka todellisuudessa se jääkaappi on ihan paska.
[/quote]
Meillä huoltomies tuli aina samana päivänä. Useimmiten tunnin sisällä.
Sitä paitsi jääkaappi ei kuulu taloyhtiölle.
tai uuteen taloon ap? Ok-talo rapistuu kuten tietysti kerrostalokin, mutta kerrostalossa tärkeät remonttipäätökset tehdään yhdessä, toisaalta joudutaan tekemään kompromisseja, toisaalta ehkä joku toinen hoitaa kilpailutukset ja huolehtii käytännön toteutuksen (esim.putkiremppa eli molemmissa voi olla huonoja puolia.
Ap:n piha on niin pieni, että sitä voi verrata rivitaloon. Tällöin piha ei varmasti olekaan "työleiri". Maalattavaa on kivitalosta huolimatta, esim.raput, terassi, aidat? Ja ap juuri sanoi, että mies kävi tarkistamassa rännit. Mielestäni juuri se, että itse on muistettava tarkistaa kaikki asiat, on ok-talon ikävin homma.
omakotitalossakin voi sopia huotoyhtiön kanssa erilaisista tehtävistä mikäli ei millään kirveelläkään jaksa niitä hoitaa. Monissa kommuuniasumismuodoissahan samasta asiasta maksetaan vastikkeen muodossa.
Muutimme aikoinaan rivariin, jossa oli vielä silloin tapana tehdä paljon hommia itse. No, koska osa touhusi innoissaa ja osaa ei napannut edes omaa pihaa pitää kunnossa, ostettiin kaikki palvelut huoltoyhtiöltä. Hintaa tuli muistaaksen 3-4 kiloeuroa vuodessa. Eli sitä saa mitä tilaa...
Sitten se toteaa että "hyvinhän toi sun jääkaappi pelaa, et sä mitään uutta tartte" vaikka todellisuudessa se jääkaappi on ihan paska.
Meillä huoltomies tuli aina samana päivänä. Useimmiten tunnin sisällä.
Sitä paitsi jääkaappi ei kuulu taloyhtiölle.
Me asutaan vuokralla. Olen aina asunut vuokralla ja voin kertoa että noi huoltomiehet ei tosiaankaan hommiaan hoida niin että tulen heti paikalle. Monesti joutuu soittamaan useamman kerran ja muistuttamaan ennenkuin joku vaivautuu tulemaan paikanpäälle asiaa katsomaan tai huoltamaan. Toinen asia on lumityöt ja pihan siivous, ei ne todellakaan suju niinkuin täällä annetaan ymmärtää.
Sitten ihan sellainen pikku vihje, se jääkaappi oli ihan vaan esimerkki, mutta ilmeisen moni ei sitä tajunnut vaan juuttui juurikin siihen jääkaappiin :)
Mutta onneksi saan päättää itse kaikista rempoista :) Ei haittaa, jos naapuri haluaa jotain älytöntä, siitä vaan ,ei ole euroakaan pois mun pussista! Ja talkoissa joka kevät tai syksy ne rännit piti muistaa katsoa silti :D
tai uuteen taloon ap? Ok-talo rapistuu kuten tietysti kerrostalokin, mutta kerrostalossa tärkeät remonttipäätökset tehdään yhdessä, toisaalta joudutaan tekemään kompromisseja, toisaalta ehkä joku toinen hoitaa kilpailutukset ja huolehtii käytännön toteutuksen (esim.putkiremppa eli molemmissa voi olla huonoja puolia.
Ap:n piha on niin pieni, että sitä voi verrata rivitaloon. Tällöin piha ei varmasti olekaan "työleiri". Maalattavaa on kivitalosta huolimatta, esim.raput, terassi, aidat? Ja ap juuri sanoi, että mies kävi tarkistamassa rännit. Mielestäni juuri se, että itse on muistettava tarkistaa kaikki asiat, on ok-talon ikävin homma.
mutta sitten kun ikää alkaa olla se 10 v ja siitä eteenpäin tulee uusimista ja kunnostamista paljon. Meillä 85 rak talo ja kaikenlaista on jo uusittu. Kaikella on ikänsä ja se olisi hyvä oktaloasujan ja muuttoa harkitsevan tietää. Varmaan näitä ikätaulukoita näkee jostakin (esim peltikaton ikä, tiilikaton ikä, lämmityskattilan ikä jne).
että vastakkainasettelussa kerrostalo vs. omakotitalo ok-asumista pidetään työleirinä, joka nyt vaan on liian jyrkkä sana.
Eli jos luovutaan siitä ja lopetetaan kinaaminen. Ok-talossa on tietenkin enemmän hommaa kuin kerrostalossa, mutta vastaavasti muita hyviä puolia myös. Ja on niin ihmisestä itsestään kiinni, kuinka paljon töitä haluaa tehdä.
Joku tykkää luonnollisemmasta, vähän villiintyneestä pihasta, toinen haluaa ostaa joka kevät sadoilla euroilla kukkia ja viilaa nurmikkoa joka viikko. Jotkut ostavat halvalla huonoja laitteita jotka hajoilevat, joillakin käy vain huono säkä, kun toiset pärjäävät samoilla kamoilla vuosikymmeniä.