Lue keskustelun säännöt.
Mitä työtä ok-talo sitten teettää?
12.10.2011 |
En ole huomannut mitään isompaa, reilu vuosi nyt tässä asuttu. Siivoamiseen kuluu toki enemmän aikaa kuin rivarissa asuessa, mutta onhan neliöitäkin enemmän. Eli jos asuttas 150 neliön osakkeessa, niin saman verran sitä siivottavaa pinta-alaa olisi.
Pieni tontti, josta pieni osa nurmella, jota toki joutuu parin viikon välein kesällä ajamaan ja ajoluiskalta pitää talvisin kolata lumet pois. Tämäkö on sitä "työleiriä"?
Kommentit (89)
Meillä on koko ajan jotain hommaa. Kaikki rahat ja vapaa-aika menevät talon ylläpitoon, lämmityksiin ja remontteihin. Vituttaa rankasti!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalossa asuessa työtä teettää se, että se on suuri investointi, jonka arvon säilymisestä pitää huolehtia. Eli hirveää määrää töitä ei ole pakko tehdä, mutta jos niitä töitä ei tee, sijoituksesi arvo laskee. Hyvällä huolenpidolla talon ja tontin arvo seuraa vähintään markkinakehitystä, johon yksityinen ihminen ei tietenkään voi vaikuttaa. Kerran laskettiin miehen kanssa, että talon ja tontin ylläpitoon menee keskimäärin 8-10h viikossa, kun jaetaan isommat urakat kuten huoltomaalaukset tasaisesti koko vuodelle.
Nyt ainakin nopeasti miettien tuli mieleen seuraavat asiat, joita ei taloyhtiössä asuessa tarvitse huolehtia, koska tyypillisesti huoltoyhtiö huolehtii niistä.
-Puutarhatyöt
-kesällä viikoittain nurmikon ajaminen, kastelua, pientä kitkemistä, kivettyjen alueiden lakaiseminen
-Keväällä ja syksyllä enemmän hommaa (lehtien haravointi, puiden ja pensaiden leikkaaminen, lannoitukset, kesäkukkien istutus)
-Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto
-1-2 krt/v terassilaudoituksen öljyäminen
-2krt/v. rännien tyhjennys pudonneista lehdistä
-1krt/v katon puhdistus sammalesta yms.
-Säännöllisin väliajoin puuosien yms. maalaus. Meillä mies on tehnyt joka vuosi jonkin maalausurakan, esim. ikkunanpuitteet, erkkerit, räystäslaudat, ovet, autotalli, varasto, aidat ja autotallin lattia (maalattu betoni). Jos haluaa isohkossa omakotitalossa pitää paikat kunnossa ja maalata n. 1krt/10v, joka kesälle riittää oma kohteensa.
-Salaojien ja muiden putkien tarkistus tarkistuskaivojen kautta
-Talvella lumien luonti, esim. viime talvena parhaina päivinä kolme kertaa päivässä kuin kaupungin aura työntää tieltä lumivallin pihalle niin että omalla autolla ei pääse pihasta pois.
Kuten moni jo huomasi, niin naapuritkin häiritsee elämällään nyt vain omakotitalossa, aivan kuin kerrostalossa ei naapurit pitäisi ikinä älämölöä.
Ja kerrostalon remontit ja pihanhoidot hoituu ihan itsestään, niitä ei taida kukaan tehdä, mutta paikat on silti kunnossa. Mutta omakotitalossa pitääkin sitten mystisesti yhtäkkiä osata ja puurtaa kaikki itse.
Omakotitaloon voi palkata huoltoyhtiön hoitamaan hommat aivan kuin tehdään kerrostalossakin. Jostain syystä aloittaja nyt vain pitää itsestäänselvyytenä, että kerrostalossa siitä talon ja pihan huollosta maksetaan ulkopuoliselle, mutta omakotitalossa niin ei saa tehdä. Kerro ap miksi näin?
omakotitalo vaatii enemmän hommaa kuin kerrostalossa asuminen. Kuitenkin monen mielestä omakotitalossa asumisessa on enemmän plussia kuin miinuksia, joten siksipä siellä haluavat asua. aika järkeenkäypää, vai mitä?
ettei omakotitaloasukkaat voi myöntää että siinä on enemmän työtä kuin kerrostaloasunnossa. Sanoohan sen järki, että sisätilojen lisäksi pitää hoitaa myös ulkopuolta, mitä kerrostalossa ei ole ollenkaan.
nurmikon ajelu ja lumityöt ei ole mitenkään ylitse pääsemättömiä hommia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalossa asuessa työtä teettää se, että se on suuri investointi, jonka arvon säilymisestä pitää huolehtia. Eli hirveää määrää töitä ei ole pakko tehdä, mutta jos niitä töitä ei tee, sijoituksesi arvo laskee. Hyvällä huolenpidolla talon ja tontin arvo seuraa vähintään markkinakehitystä, johon yksityinen ihminen ei tietenkään voi vaikuttaa. Kerran laskettiin miehen kanssa, että talon ja tontin ylläpitoon menee keskimäärin 8-10h viikossa, kun jaetaan isommat urakat kuten huoltomaalaukset tasaisesti koko vuodelle.
Nyt ainakin nopeasti miettien tuli mieleen seuraavat asiat, joita ei taloyhtiössä asuessa tarvitse huolehtia, koska tyypillisesti huoltoyhtiö huolehtii niistä.
-Puutarhatyöt
-kesällä viikoittain nurmikon ajaminen, kastelua, pientä kitkemistä, kivettyjen alueiden lakaiseminen
-Keväällä ja syksyllä enemmän hommaa (lehtien haravointi, puiden ja pensaiden leikkaaminen, lannoitukset, kesäkukkien istutus)
-Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto
-1-2 krt/v terassilaudoituksen öljyäminen
-2krt/v. rännien tyhjennys pudonneista lehdistä
-1krt/v katon puhdistus sammalesta yms.
-Säännöllisin väliajoin puuosien yms. maalaus. Meillä mies on tehnyt joka vuosi jonkin maalausurakan, esim. ikkunanpuitteet, erkkerit, räystäslaudat, ovet, autotalli, varasto, aidat ja autotallin lattia (maalattu betoni). Jos haluaa isohkossa omakotitalossa pitää paikat kunnossa ja maalata n. 1krt/10v, joka kesälle riittää oma kohteensa.
-Salaojien ja muiden putkien tarkistus tarkistuskaivojen kautta
-Talvella lumien luonti, esim. viime talvena parhaina päivinä kolme kertaa päivässä kuin kaupungin aura työntää tieltä lumivallin pihalle niin että omalla autolla ei pääse pihasta pois.
Ja voin kertoa että aika monet huoltoyhtiöt hoitaa noi hommat viivellä, huonosti tai ei ollenkaan.
ettei omakotitaloasukkaat voi myöntää että siinä on enemmän työtä kuin kerrostaloasunnossa. Sanoohan sen järki, että sisätilojen lisäksi pitää hoitaa myös ulkopuolta, mitä kerrostalossa ei ole ollenkaan.
Vai tarkoitatko, ettei sitä tarvitse hoitaa ollenkaan? Miten kuvittelet, että kerrostalojen ulkopuolet ovat noinkin hyvässä kunnossa kuin ne ovat, jos niitä ei hoideta ollenkaan?
Ehkä sulle on yllästys, että kyllä niitä hoidetaan. Sä vain maksat yhtiövastikkeessasi siitä, että joku muu hoitaa sen homman sun puolestasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten moni jo huomasi, niin naapuritkin häiritsee elämällään nyt vain omakotitalossa, aivan kuin kerrostalossa ei naapurit pitäisi ikinä älämölöä.
Ja kerrostalon remontit ja pihanhoidot hoituu ihan itsestään, niitä ei taida kukaan tehdä, mutta paikat on silti kunnossa. Mutta omakotitalossa pitääkin sitten mystisesti yhtäkkiä osata ja puurtaa kaikki itse.
Omakotitaloon voi palkata huoltoyhtiön hoitamaan hommat aivan kuin tehdään kerrostalossakin. Jostain syystä aloittaja nyt vain pitää itsestäänselvyytenä, että kerrostalossa siitä talon ja pihan huollosta maksetaan ulkopuoliselle, mutta omakotitalossa niin ei saa tehdä. Kerro ap miksi näin?
Minähän nimenomaan kyselen, että miksi tämän ok-talossa asumisen pitäisi olla työleiri, kun itse en ole sellaista huomannut. Vai onko mulla tosiaan näin huono ulosanti :D
ap
Koittakaa nyt tajuta, että joillekin ne teidän kivat ja rentouttavat harrastukset, kuten pensasaidan laittaminen yhdessä naapurin kanssa tai ruohonleikkaaminen, eivät ole mitään kivaa puuhastelua vaan vastenmielistä pakkopullaa. .
Mutta ei siihen aikaa mene kohtuuttomasti. Sehän tässä on ollut pointtina, että miksi ok-talossa asuminen ois automaattisesti joku työleiri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta kuka sanoo, että asutaan tässä talossa sitten kun se on vanha?
Mua kiinnostaa siis kuulla mitä on nuo "milloin mitäkin" huollettavat.
Ruohonleikkuri hajoaa, kylpypalju vuotaa, pihakoivu pitää kaataa, pensasaita tasoittaa. Putket on jäässä, katto vuotaa, kellarissa haisee kostealle. Saunan kivet pitää vaihtaa ja lauteet uusia. Puita pitää tilata takkaan, ottaa ne vastaan ja raahata varastoon. Trampoliini pitää purkaa, järjestää ulkovarasto että se mahtuu sinne talveksi. Postilaatikko rempsottaa, pitää kiinnittää se uudestaan. Aita pitää maalata. Pojat haluaa koripallotelineen autotallin seinään. Osta se ja kiinnitä paikoilleen. Tytöt haluaa leikkimökin. Rakenna se ja maalaa ja petsaa ja lakkaa ja siivoa ja sisusta ja siivoa taas. Koira on kaivanut pihalle kymmeniä kuoppia, istutukset pilalla. Naapuri mekastaa pihalla kaikki viikonloput, yritä keksiä hyvä keino saada se lopettamaan suututtamatta. Naapurin lapset valtaa meidän trampan joka kesäaamu kello kuusi. Naapurin koira räksyttää aamusta iltaan. Naapurin Pera on ostanut uuden lehtipuhaltimen. Naapurin Tarja tamppaa mattoja sunnuntaiaamuisin. Naapurin Villeveikko on saanut mopon ja kymmenen mopokaveria.
Vieläkö lisää?
Uuden ruohonleikkurin saa suht helposti ostettua, vai?
Kylpypaljua meillä ei ole.
Pensasaita tällä tontilla on aika helppotasoittaa, ja sekin tehdään naapurin kanssa yhdessä.
Putket ei ole koskaan jäätyneet. Jos jäätyisi osaisin varmaan soittaa putkimiehen paikalle.
Uusi talo, joten katto ei vuoda eikä kellaria edes ole.
Puut ja tramppa ei kai ole pakollisia, meillä ne on mutta tuohon käytetty aika on kyllä melko minimaalinen :D
Postilaatikko pysyy hyvin paikallaan, jos repsottaisi, kauankohan menisi muutaman naulan lyömiseen? Aitaa ei ole.
Poikia ei ole. TYtöille on ostettu valmis leikkimökki. Hienoa, että heillä on mahdollisuus sellaiseen ,toisin kuin kerrostalossa asuvilla lapsilla.
Haukkuvia koiria ja mekastavia naapureita löytyy kai kerrostaloistakin? Itseasiassa taitaa kuulua selkeemmin siellä kuin täällä. Samoin kuin mattojen tamppaamiset ja mopon päristelyt.
Eli ei riitä. Mitään TODELLISTA et onnistunut edelleenkään minulle osoittamaan :)
Kun olet asunut 10 vuotta siinä nyt uudessa talossasi, alkaa siinäkin olla huoltotöitä.
Puutaloa pitää maalata. Joo, voi teettää, mutta on nähtävä se vaiva että etsin maalarin ja jopa kilpailutat. Uusikin katto voi vuotaa, samoin uuden talon putket voi jäätyä tai muuten pamahtaa.
Itse on soitettava kaikki huoltomiehet, jos sattuu joku kodinkone hajoamaan.
Räystäät on putsattava joka syksy, tätä ei ole kukaan maininnut. Ja lumisina talvina ainakin tiilikatolta olisi hyvä työntää lumia alas.
Aika kalliiksi tulee, jos ok-talon KAIKKI työt teettää ulkopuolisilla. Tosin täällähän on rikasta porukkaa palsta täynnä
Meillä on uusi talo, joka on itse rakennettu, eli kaikenlaista viimeistelytyötä riittää niin sisällä kuin ulkona. Piha on aika iso ja paljon istutuksia ja kukkapenkkejä, pengerryksiä ym. Niiden kanssa puuhastellessa kuluu aikaa, eikä nurmikon leikkaaminenkaan ihan vartissa suju. Ihan normaali paikkojen pitäminen siisteinä ja kunnossa vie aikaa. Lumitöistä puhumattakaan!
Lisäksi tykkään sisustaa ja meillä on korotettu huonekorkeus, joten verhojakaan ei saa valmiina. Ompelen niitä ja kunnostan vanhoja perintöhuonekaluja.
Lapsia on neljä, joten siivottavaa ja pyykättävää riittää...kerrostalossa ei ehkä kulkeutuisi niin paljon hiekkaa ym. asuntoon.
Mutta itsepähän olen osani valinnut ja tykkään puuhastella. Kerrostaloasumiseen verrattuna työtä on kuitenkin paljon enemmän, joa viikonlopulle jotain proggista, kuten halonhakkuuta, istutusten kunnostusta jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki huoltohan on omalla vastuulla.
- suodattimien puhdistus/vaihto (iv)
- lattiakaivojen puhdistus
- rännien tyhjennys
- lumien pudottaminen katolta
- nurmikon hoito ja leikkaus
- haravointi
- puiden leikkaus yms.
- tiet, ojat (eivät ehkä kaava-alueella juuri työllistä)
- talon huolto (maalaus, ulkopuhdistus)
- lämmitysjärjestelmän huolto
- nuohous
- ...
Mutta kyllä omakotitalossa on ihanaa, en vaihtaisi kerrostaloon :-)
Kaikki huoltohan on omalla vastuulla.
- suodattimien puhdistus/vaihto (iv)
- lattiakaivojen puhdistus
- rännien tyhjennys
- lumien pudottaminen katolta
- nurmikon hoito ja leikkaus
- haravointi
- puiden leikkaus yms.
- tiet, ojat (eivät ehkä kaava-alueella juuri työllistä)
- talon huolto (maalaus, ulkopuhdistus)
- lämmitysjärjestelmän huolto
- nuohous
- ...Mutta kyllä omakotitalossa on ihanaa, en vaihtaisi kerrostaloon :-)
rivarissa kun asuttiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten moni jo huomasi, niin naapuritkin häiritsee elämällään nyt vain omakotitalossa, aivan kuin kerrostalossa ei naapurit pitäisi ikinä älämölöä. Ja kerrostalon remontit ja pihanhoidot hoituu ihan itsestään, niitä ei taida kukaan tehdä, mutta paikat on silti kunnossa. Mutta omakotitalossa pitääkin sitten mystisesti yhtäkkiä osata ja puurtaa kaikki itse. Omakotitaloon voi palkata huoltoyhtiön hoitamaan hommat aivan kuin tehdään kerrostalossakin. Jostain syystä aloittaja nyt vain pitää itsestäänselvyytenä, että kerrostalossa siitä talon ja pihan huollosta maksetaan ulkopuoliselle, mutta omakotitalossa niin ei saa tehdä. Kerro ap miksi näin?
Minähän nimenomaan kyselen, että miksi tämän ok-talossa asumisen pitäisi olla työleiri, kun itse en ole sellaista huomannut. Vai onko mulla tosiaan näin huono ulosanti :D ap
Koittakaa nyt tajuta, että joillekin ne teidän kivat ja rentouttavat harrastukset, kuten pensasaidan laittaminen yhdessä naapurin kanssa tai ruohonleikkaaminen, eivät ole mitään kivaa puuhastelua vaan vastenmielistä pakkopullaa. .
Mutta ei siihen aikaa mene kohtuuttomasti. Sehän tässä on ollut pointtina, että miksi ok-talossa asuminen ois automaattisesti joku työleiri.
Koska en halua käyttää vähää vapaa-aikaani yhtään tekemällä sellaista, joka on minulle vastenmielistä. Se tuntuu työleiriltä jos se on pakko tehdä. Ja työssäkäyvänä se on minusta kohtuutonta pistää kaikki vähäinen vapaa-aika talon ja puutarhan huoltoon.
- Ruohonleikkuri hajoaa? No aika harvoin.
- Kylpypalju vuotaa? No en todellakaan sellaista ole edes hankkinut.
- Putket eivät ole koskaan jäätyneet (kop kop)
- Katto kestää 50 vuotta
- Ei haise kellarissa jos osaa tuulettaa ja kämppä on kunnossa...
- Kuinka usein niitä saunan kiviä pitää vaihtaa, että siitä olis oikeasti jotain vaivaa?
- Meillä ei ole lämmittävää takkaa - mutta monella kerrostaloasujakaverillani on...
- Ei ole eikä tule tramppaa
- Miksi postilaatikko rempsottaisi? Ei rempsota kun kiinnittää sen kerralla huolella.
- No ei nyt ihan hirveän suuri vaiva joku koristeline ole kiinnittää.
- Leikkimökki oli jo tontilla valmiina.
- Kouluta koirasi. Ei meidän kaiva mitään kuoppia. Tai älä hanki koiraa.
- Meidän naapurit on ihan normaaleja ihmisiä, en ole kuullut tuollaisista ongelmista vielä keneltäkään.
- Peralla ei ole lehtipuhallinta, ja vaikka olisikin, ei se sitä joka päivä käyttäisi.
- Enemmän mua häiritsi kerrostaloissa naapurin Tarjojen tamppaukset. Sitäpaitsi kukaan ei enää tamppaa mattoja.
- Naapurin Villeveikko ei todellakaan pärrää kotonaan mopollaan vaan lähtee kaupunkiin kavereidensa kanssa, sinne kerrostalojasujien iloksi...
Joo, laita lisää.
Mua kiinnostaa siis kuulla mitä on nuo "milloin mitäkin" huollettavat.
Ruohonleikkuri hajoaa, kylpypalju vuotaa, pihakoivu pitää kaataa, pensasaita tasoittaa. Putket on jäässä, katto vuotaa, kellarissa haisee kostealle. Saunan kivet pitää vaihtaa ja lauteet uusia. Puita pitää tilata takkaan, ottaa ne vastaan ja raahata varastoon. Trampoliini pitää purkaa, järjestää ulkovarasto että se mahtuu sinne talveksi. Postilaatikko rempsottaa, pitää kiinnittää se uudestaan. Aita pitää maalata. Pojat haluaa koripallotelineen autotallin seinään. Osta se ja kiinnitä paikoilleen. Tytöt haluaa leikkimökin. Rakenna se ja maalaa ja petsaa ja lakkaa ja siivoa ja sisusta ja siivoa taas. Koira on kaivanut pihalle kymmeniä kuoppia, istutukset pilalla. Naapuri mekastaa pihalla kaikki viikonloput, yritä keksiä hyvä keino saada se lopettamaan suututtamatta. Naapurin lapset valtaa meidän trampan joka kesäaamu kello kuusi. Naapurin koira räksyttää aamusta iltaan. Naapurin Pera on ostanut uuden lehtipuhaltimen. Naapurin Tarja tamppaa mattoja sunnuntaiaamuisin. Naapurin Villeveikko on saanut mopon ja kymmenen mopokaveria.
Vieläkö lisää?
Koittakaa nyt tajuta, että joillekin ne teidän kivat ja rentouttavat harrastukset, kuten pensasaidan laittaminen yhdessä naapurin kanssa tai ruohonleikkaaminen, eivät ole mitään kivaa puuhastelua vaan vastenmielistä pakkopullaa. .
Mutta ei siihen aikaa mene kohtuuttomasti. Sehän tässä on ollut pointtina, että miksi ok-talossa asuminen ois automaattisesti joku työleiri.
Koska en halua käyttää vähää vapaa-aikaani yhtään tekemällä sellaista, joka on minulle vastenmielistä. Se tuntuu työleiriltä jos se on pakko tehdä. Ja työssäkäyvänä se on minusta kohtuutonta pistää kaikki vähäinen vapaa-aika talon ja puutarhan huoltoon.
Ihan oikeestiko luulette että kaikki vapaa-aika kuluu remonttia tehdessä, taloa huoltaessa tai puutarhaa kuopsuttaessa jos asuu omakotitalossa?
No voin kertoa että ei kulu?
Ok-talossa on paljon asioita, joita on tehtävä, jos tosiaan haluaa säilyttää talon arvon. Koska ok-talossa on paljon pinta-alaa, myös pikkuhommia löytyy koko ajan tietysti enemmän kuin kerrostalossa eikä kerrostalossa ole pihatöitä ollenkaan. Pikkutöitä, joita tulee mieleen:
1. aita oli kallistunut, piti oikaista
2. myyrät olivat syöneet omppupuun, siihen piti ostaa uusi 3.keväällä aidan siistiminen, 4. kitkemiset, ruohon leikkuut, kukkien ja pihan kastelu, kolaus jne. 5. Mikä ärsyttävämpää, ohikulkijoiden koirien kakkojen kerääminen oman pihan puolelta 6. maalaushommia lähes joka vuosi, vähintäänkin terassin tai pihakalusteiden osalta. 7. nuohooja, sähkö- ja vesimittarilukemat ilmoittaa 8. hana tiputti-piti tilata huoltomies (on mielestäni eri asia soittaa vain isännöitsijälle että viitsisitkö joka asiassa, kuin etsiä itse hyvä, halpa milloin mikäkin työmies ja olla kotona juuri silloin, kun tulee paikalle) 9. tv-kanavat hävisivät, piti käydä itse tarkistamassa, missä vika 10. ylipäätään kaikki "tarkastukset", esim. ilmanvaihto, rännikaivot, huoltotarpeet.
Voihan monet hommat jättää tekemättä, mutta mielestäni se on huonoa omaisuudenhoitoa.
Koittakaa nyt tajuta, että joillekin ne teidän kivat ja rentouttavat harrastukset, kuten pensasaidan laittaminen yhdessä naapurin kanssa tai ruohonleikkaaminen, eivät ole mitään kivaa puuhastelua vaan vastenmielistä pakkopullaa. .
Mutta ei siihen aikaa mene kohtuuttomasti. Sehän tässä on ollut pointtina, että miksi ok-talossa asuminen ois automaattisesti joku työleiri.
Koska en halua käyttää vähää vapaa-aikaani yhtään tekemällä sellaista, joka on minulle vastenmielistä. Se tuntuu työleiriltä jos se on pakko tehdä. Ja työssäkäyvänä se on minusta kohtuutonta pistää kaikki vähäinen vapaa-aika talon ja puutarhan huoltoon.
en tosiaan nauti siitä puuhastelusta. Mutta onneksi mulla on PALJON vapaa-aikaa :)
Koittakaa nyt tajuta, että joillekin ne teidän kivat ja rentouttavat harrastukset, kuten pensasaidan laittaminen yhdessä naapurin kanssa tai ruohonleikkaaminen, eivät ole mitään kivaa puuhastelua vaan vastenmielistä pakkopullaa. Siksipä nämä ihmiset eivät ikinä itse haluaisi asua omakotitalossa, koska haitat ovat suuremmat kuin hyödyt. Mutta ihminen, joka tykkää puuhailla edellämainittua, ei tietenkään voi käsittää, että joku ihan itse valitsee asuvansa kerrostalossa.
Ihmiset haluavat eri asioita, käsittäkää nyt! Ne pitkät listat omakotitalon inhottavista töistä eivät ole mitään yleistettäviä listoja, vaan ne ovat JOILLEKIN ihmisille syitä olla muuttamatta omakotitaloon. Joku muu taas ei halua asua kerrostalossa lukuisien syiden vuoksi - jotka taas eivät jollekin toiselle ole mitään negatiivisia asioita.
Nämä väittelyt ovat ihan käsittämättömiä.