Lue keskustelun säännöt.
Miksi alle 300te maksavaan taloon
Kommentit (26)
että nykypäivän nuorille jo pienienkin byrokraattisten asioiden hoitaminen on tuskaa. Jos asunnon ostaminen on "liian vaikeaa", kauppa jää syntymättä.
"Ai, tähän pitäisi hakea lainoituksia! Otetaan se toinen, siinä ne oli valmiina."
Näin siis kertoo asuntoja myyvä tuttavani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että nykypäivän nuorille jo pienienkin byrokraattisten asioiden hoitaminen on tuskaa. Jos asunnon ostaminen on "liian vaikeaa", kauppa jää syntymättä.
"Ai, tähän pitäisi hakea lainoituksia! Otetaan se toinen, siinä ne oli valmiina."
Näin siis kertoo asuntoja myyvä tuttavani.
monet pelkää noita kiinnityksiä kun eivät tiedä mitä ne tarkoittaa.
jos ei tarvi lainaa?
Vaikka talo maksaisi miljoonan, ei kiinnityksiä tarvita senttiäkään, jos lainaa ei tarvita.
Kiinnitykset ovat vain ja ainoastaan pankkia varten, kun kiinteistö pantataan lainan vakuudeksi. Niitä ei tarvita yhtään mihinkään muuhun.
Kummallisen alhaista yleissivistyksen taso nykyään...
toisaalta
monet pelkää noita kiinnityksiä kun eivät tiedä mitä ne tarkoittaa.
Nuoret olettavat voivansa kiinnittää kiinteistön lainaansa vastaan. Jos kiinnityksiä ei ole, näin ei voi tehdä. Silloin alkaa se pelko.
Jos taas kiinteistön voi antaa lainan vakuudeksi heittämällä, kuten ennalta on oletettu, ei ole siltä osin mitään pelättävää.
juuri että kiinnityksiä pitää olla 1,2 kertaa lainanmäärä.
Nyt siis kyseessä 8 vuotta sitten ostettu talo.
Taloa ostettaessa otettiin kiinnitykset yläkanttiin.
Vuosien aikana on otettu remontti- ja autolainaa ja kiinnityksiä on haettu kerran lisää. Nyt kun haimme remonttilainaa niin tarkistettiin samalla kiinnitykset ja ne olivat ok. Nyt velkaa 140kEur ja kiinnitykset 170KEur.
Kiinnitykset ovat siis lainan vakuutena.
Talon arvo tällä hetkellä noin 240 Keur eli yli tuplaantunut 8 vuodessa.
jos ei tarvi lainaa?