Lue keskustelun säännöt.
Saimme asuntotarjouksen Helsingin kaupungilta
18.08.2011 |
Mitähän tarkoittaa käytännössä tämä lause:
"Huoneiston näytöstä voitte sopia kiinteistöyhtiön kanssa saatuanne meiltä vahvistuksen asuntotarjouksesta."
Saamme siis käydä huoneistossa sisällä katsomassa ennen kuin päätämme lopullisesti, otammeko asunnon vastaan?
Nyt saimme siis asuntotarjouksen ja meidän pitää lähettää Stadin asunnoille pyytämänsä asiakirjat, sitten he lähettävät vahvistuksen asuntotarjouksesta.
Tämähän ei voi vielä olla päätös siitä että otamme kyseisen asunnon vastaan?
Voimmeko asunnon nähtyämme ilmoittaakin, että ei kiitos?
Ja miten tämä vaikuttanee jatkossa asuntotarjouksien saamiseen?
Onko kokemuksia aiheesta?
Asunto on kyllä kivan kokoinen, vuokra kohtuullinen, hyvällä paikalla jne.
Eli tod.näk. otamme sen kuitenkin.
T: 2 vuotta asuntoa jonottanut...
Kommentit (32)
kun pääsee kiinni kaupungin asuntoon, sitä on helpompi vaihtaa. Asunnonvaihtopörssissä voi itse selailla vaihtoasuntoja ja vaihtaa tarpeen mukaan jos vaihtokumppani löytyy. Periaatteessa ne edellyttää vuoden asumista yhdessä asunnossa, käytännössä ei.
nimim. 2 kertaa asuntoa vaihtanut, ja ekalla vaihtokerralla oli niin mukavat vaihtajat, että vaihdettiin samalla myös parvekekalusteet ja ollaan hyvänpäivän tuttuja edelleen :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähinnä kiinnostaisi se, että saammeko todekka käydä "tarkastamassa" asunnon ennen kuin teemme päätöksen?
Ja jos/kun korjattavaa esim. löytyy, tekeekö kaupunki siihen sen remontin, esim maalaa seinät tms.?
-AP
Mitä tarkoittaa, että "käytännössä ei" tarvitse vuotta asua ennen kuin voin vaihtaa?
Meillä tarkoitus olisi vaihtaa pienempään/halvempaan jatkossa.
Luulin, että se vuosi tosiaan pitää tossa eka asua.
Eikö tarvitsekaan?
-AP
että kaupunki antaa remppatarvikkeet, voi olla että ei.
ja isännöitsijästä, ei kaupungista.
Meillä esim aikanaan saimme kaikki maalaustarvikkeet ilmaiseksi kun tarjouduimme itse tekemään maalirempan. Ei ollut niin huonossa kunnossa että olisi rempattu muuten. Nykyään ja sen jälkeen on moniin talomme asuntoihin asukkaiden vaihtuessa vaihdettu esim laminaattilattia (meillä muovi). Mutta tämä on tosiaan ihan yhtiökohtaista, jotkut on tosi nihkeitä korjaamaan ihan selkeitä vikojakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ette ota asuntoa, voi käydä niin että sen jälkeen kestää toiset 2 v. ennen uutta tarjousta... tai sitten saatte tarjouksen piankin. Tuurista kiinni.
Kannattaa vaatia kaupunkia maalaamaan kämppä ennen muuttoa. Meillä oli edellisessä kämpässä niin että edellinen asukas oli maalannut kaikki huoneet tosi rumasti itse, valitimme siitä ja ihan jokainen huone maalattiin. Vaihtoivat myös asuntoon upouudet ovet ja jääkaapin (vanhoissa ei vikaa). Mutta olen kuullut että monille sanotaan, että ei aleta maalaamaan (ja sitten kun vänkää vastaan niin maalataan kuitenkin).
Ollaan asuttu stadin asunnoissa monta vuotta, nyt ihana rivarikämppä. Ollaan oltu tyytyväisiä! Vaihdettiin nykyiseen (keskinäinen vaihto) ja tuolloin jouduttiin itse kustantamaan maalit.
Olisiko kenelläkään vielä selvennystä tuohon, että eikö oikeasti käytännössä tarvitse asua asunnossa vuotta ennen kuin voi vaihtaa.
Siis tehdä sisäisen/keskinäisen vaihdon kaupungin asunnosta toiseen?
-AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että teidät voidaan todella hyväksyä asuntotarjouksen saajaksi. Sitten kun teidät on hyväksytty, voitte käydä katsomassa asuntoa ja päättää otatteko vai ette.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuosi täytyy asua. Muuten eivät kiinteistöyhtiöt puolla vaihtoa. Toki vaihtokumppanin kanssa voi vaihtaa aikaisemmin, mutta virallisesti ei vaihtoa voida myöntää ennen vuoden asumista. Eli jos vain menette toistenne asuntoihin asumaan, ei virallinen asuntonne muutu, vuokrat saatte sumplia keskenänne jne.
Virallisesti se vuosi on ehdoton.
Me saatiin vaihtaa n. 1,5v sitten keskinäisenä vaihtona, vaikka oltiin asuttu n. 6kk asunnossa. Soitettiin tulevan asunnon toimistoon vaihtajan löytyessä ja kysyttiin lupaa onnistuuko Se, onnistui vaikka pätevää syytä ei ollut. Meidän alueen toimistosta sanottiin et lupa myönnetään mikäli se sopii tulevalle toimistolle.
Muutettiin kylläkin toiselta puolelta Helsinkiä toiselle puolelle, että oiskohan Se voinut auttaa vaihtoa. En usko, että antavat vaihtaa ennen vuotta samalle alueelle tai lähelle. Hyvä tuuri kävi kyllä meillä, ei välttämättä joka toimistosta anneta lupaa :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hop! Me Saimme nyt tarjouksen hekalta hertsikan rannasta. Olisin kysellyt onko kellään tietoa että jos asunnon näkemisen( ja vahvistetun asuntotarjouksen) jälkeen hylkää niin onko se ok? Asuntoa kun ei saa nähdä ennen kun on vahvistanut tarjouksen hekalle eli sitooko se vahvistus mihinkään? Asunnon tiedoissa kun luki että on tyydyttävässä kunnossa (hekalla voi merkitä mitä vain) niin en ole mihinkään läävään ihan muitta mutkitta muuttamassa jossei kiinteistö remppaa asuntoa ennen muuttoa.
Soita hyvä ihminen HEKA:n ja kysy sieltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei Hesassa kannata kyllä nirsoilla. Ottaa sen kämpän minkä saa, jos on kerran edullinen ja siellä on pakko asua. on ihan ihme, että mun mies sai HEKA:n asunnon. On niin paljon syntyperäsiä hesalaisia, ketkä ei ikinä saa hesan kaupungin kämppää. Itse en välttämättä haluaisi Hesassa asua (siellä on kiva käydä). Mutta jos siellä olisi pakko asua, niin mieluummin HEKA:n kuin vapaan markkinan.
Tosiaan voi olla että tiputte häntäpäähän jos nyt kieltäydytte.
Tsemppiä
Vierailija kirjoitti:
Hop! Me Saimme nyt tarjouksen hekalta hertsikan rannasta. Olisin kysellyt onko kellään tietoa että jos asunnon näkemisen( ja vahvistetun asuntotarjouksen) jälkeen hylkää niin onko se ok? Asuntoa kun ei saa nähdä ennen kun on vahvistanut tarjouksen hekalle eli sitooko se vahvistus mihinkään? Asunnon tiedoissa kun luki että on tyydyttävässä kunnossa (hekalla voi merkitä mitä vain) niin en ole mihinkään läävään ihan muitta mutkitta muuttamassa jossei kiinteistö remppaa asuntoa ennen muuttoa.
Kyllä mä ainakin sain nähdä kämpän ennen kuin päätin otanko sen vastaan. Liitteet lähetin kylläkin tätä ennen tarjouksen vahvistamiseksi mutta vuokasopimusta ei tarvinnut allekirjoittaa ennen asunnon näkemistä. Siellä tehtiin ennen muuttoani pintaremppa mikä on hekan mukaan aika yleinen käytäntö. Tosin edellinen asukas olikin asunut siellä ties kuinka kauan joten pinnat olivat jo kärsineet. Kaiken tämän selvitin luonnollisesti ennen sopimuksen allekirjoittamista koska siinä kunnossa en olisi kämppää ottanut vastaan.
Tämä tapahtui siis viime vuonna.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hop! Me Saimme nyt tarjouksen hekalta hertsikan rannasta. Olisin kysellyt onko kellään tietoa että jos asunnon näkemisen( ja vahvistetun asuntotarjouksen) jälkeen hylkää niin onko se ok? Asuntoa kun ei saa nähdä ennen kun on vahvistanut tarjouksen hekalle eli sitooko se vahvistus mihinkään? Asunnon tiedoissa kun luki että on tyydyttävässä kunnossa (hekalla voi merkitä mitä vain) niin en ole mihinkään läävään ihan muitta mutkitta muuttamassa jossei kiinteistö remppaa asuntoa ennen muuttoa.
Kyllä mä ainakin sain nähdä kämpän ennen kuin päätin otanko sen vastaan. Liitteet lähetin kylläkin tätä ennen tarjouksen vahvistamiseksi mutta vuokasopimusta ei tarvinnut allekirjoittaa ennen asunnon näkemistä. Siellä tehtiin ennen muuttoani pintaremppa mikä on hekan mukaan aika yleinen käytäntö. Tosin edellinen asukas olikin asunut siellä ties kuinka kauan joten pinnat olivat jo kärsineet. Kaiken tämän selvitin luonnollisesti ennen sopimuksen allekirjoittamista koska siinä kunnossa en olisi kämppää ottanut vastaan.
Tämä tapahtui siis viime vuonna.
Oliko mikä yhtiö? Me siis vaihdamme nyt toisesta hekan kämpästä vapautuvaan jos sillä on merkitystä mutta en oo joo alllekirjoittamassa mitään ennen kun asunto on nähty ja mahdollisesti remppa luvattu. En vaan mihinkään pommiin halua ja piste.
Vierailija kirjoitti:
Minkä hintainen se on?
90.5 neliötä ja 978e/kk.
Kysyin tätä aikanaan, kylläkin jo useampi vuosi sitten vastaavassa tilanteessa ja sanottiin suoraan ettei sitten kannata ainakaan vuoteen uusia tarjouksia odottaa.