Kuinka ison lainan saa pariskunta,

Me saatiin 340 000e ja kyseessä ylläriylläri Helsinki. :D

Me saatiin 340 000e ja kyseessä ylläriylläri Helsinki. :D

Ja tienattiin 3200e ja 2100. Ei ihan sama mutta melkein. :)

Kannattaa kysyä pankista isoin mahdollinen laina mitä voi saada

ainakin vaadittiin et pitää olla vakityöt molemmilla ja lainaa saatiin n. 150 000 (yhteensä tienataan vajaa 4000€ kuussa)



Kaverille taas ei myönnetty lainaa kun hän tienaa vajaa 2000€/kk ja mies oli sillä hetkellä lomautettuna. Pyysivät muistaakseni vähän reilua 100 000€ lainaa.

Emme halua isointa mahdollisinta lainaa. Haluamme pystyä maksamaan lainaa myös mahdollisten vanhempain- ja hoitovapaiden aikana (jos meille lapsia suodaan) ja haluamme myös pystyä säästämään / elämään asunnon maksun aikana.



Mietin tässä vain, että onko tuollainrn 300 000€ unelmatalo koskaan saavutettavissa, kannattaisiko sitä unelmaa lähtä jahtaamaan jo nyt, vai odottaa esim. 15v:n päähän.. Mielummin kyllä muuttaisin heti Omaan Kotiin kuin aina vuoden välin 10m2 suurempaan ja 5v uudempaan.



Pankistahan saa tietty tarkempia tietoja, mutta en halua vielä sieltä kysellä kun en ole vielä valmistunut. Sen jälkeen sitten. Nyt saa jo kuitenkin vähän mietiskellä, eikö? ;)

Jos siis suuresta lainasta haaveilette. Kun molemmilla on työpaikka, saa lainaa ihan varmasti. Jos toisen työpaikka ei ole varma, joutunee summaa laskemaan siinä suhteessa kuin tämä epävarmempi tienaa. Omasta kokemuksesta: 8000 euron yhteisillä bruttotuloilla saa niin paljon lainaa kuin pankista jaksaa kantaa. En vain ymmärrä niitä ihmisiä, jotka ottavat niin paljon lainaa kuin pankki antaa (sellaisia ihmisiä tuntuu oleva, jo ihan tuttavapiirinikin perusteella). Me ollaan aina otettu sen verran lainaa, kun ollaan tarvittu. Tarve on mitoitettu taas sen perusteella, mihin meillä on varaa. Ei olla siis lähdetty haaveilemaan 600 000 euron okt:sta vaan ostettiin 215 t maksava rt, joka on jo velaton. Nyt rakennetaan kakkoskotia budjetilla 180 t.

Sitä oikeastaan yritin tässä pohtia (anteeksi huono ulosantini alkuviestissä) että minkä kokoinen laina olisi järkevä ja oikeastaan ennen kaikkea turvallinen noilla tuloilla. Emme missään nimessä ottaisi niin suurta lainaa kuin saada voisimme, vaan sellaisen joka voidaan maksaa tilanteessa kuin tilanteessa.



Toisaalta taas mielummin satsaamme siihen omakotitaloon ja asumiseen kuin esimerkiksi ulkomailla reissaamiseen, eli siinä mielessä havittelemme kyllä suurinta mahdollista järkevää lainaa.



Vakityötä en kyllä usko saavani ainakaan 5 vuoteen. Ja silloinkin luultavimmin ainakin minulla, ehkä meillä molemmilla, on omat firmat. Lapset haluaisin kyllä saada alulle paljon, paljon aikaisemmin..



Joku kysyi tuolla, että mihin vauva omakotitaloa tarvitsee. Minä ja mieheni tarvitsemme omakotitalon, minulla ei pää kestä kerrostaloja ja miehelläni ei rivareita. Omakotitalo on ainoa jossa viihdymme. Mielummin joka tapauksessa maksan omaa pois /rahaa omaan taskuun kuin vuokraa kenellekään minkäänlaisesta asumisesta vuokranantajalle. Kartutan mielummin omaa omaisuuttani kuin muiden. (Nyt asumme vuokralla, toivottavasti ei enää kauaa!)

pankit antaa tollasia lainoja ilman vakuuksia?

pankit antaa tollasia lainoja ilman vakuuksia?

70 % tulee asunnosta itsestään yleensä. Vähän tietysti asiakassuhteesta riippuu, miten tuo 30 % hoidetaan. Ja ostettavasta asunnosta ym.

Mutta aika tiukalle mielestäni 340 000 laina vetää perheen, jonka tulot luokkaa 5000. Saa siinä maksaa. Monta vuotta.

Jos sinä saisit alkuun 3000€/kk palkkaa, niin käteen jäisi ehkäpä 2100-2200€ (itselläni jää 2100€). Miehesi 1900€ bruttona tippuu myös muutaman satasen verojen jälkeen. Eli teidän nettotulot olisi 3700€. Meillä vähän isommilla nettotuloilla asuntolainaa 120t€.