Voinko mä vaatia mökin jakoa?

Tosin kenenkään ei ole pakko maksaa toista osakasta ulos, vaan jos sopua korvauksista ei synny, niin mökki myydään ja rahat jaetaan kuolinpesän osakkaiden kesken. Jos mökissä on rasitteena esim. mummon käyttöoikeus, niin sitä tuskin kukaan haluaa ostaa. Tällöin voidaan olla tilanteessa, jossa jakaminen järkevillä ehdoilla on käytännössä mahdotonta, jos pesän muut osakkaat eivät halua maksaa ap:lle tämän osuutta mökistä.



Terv. erään jakamattoman kuolinpesän osakas ja sitä kautta näihin asioihin tutustunut

eikä mökissä ole rasitteena esim mummon käyttöoikeutta, niin voit.

Asiaan ei vaikuta millään tavalla mummonkäyttöoikeus. Kuolinpesä on vaan jaettava, jos yksi osakas sitä vaatii.



Sitä et voi vaatia,että joku lunastaisi sinun osuutesi, mutta suurella todennäköisyydellä joku tarjoutuu ostamaan sen jos vaihtehtona on jako.

tosin täytyy muistaa, että et saa todellista hintaa osasta mökkiä vaan osan arvo on aina n. 20-30% alempi, koska se on hankala myydä... kukaan muu sitä ei nimittäin osta

jos siinä on rasite? Jos joku osakas sen ostaa, niin silloin se onnistuu, mutta jos kenelläkään ei ole varaa, niin kuka ulkopuolinen ostaa mökin, jossa on rasitteena jonkun vieraan ihmisen käyttöoikeus?