Lue keskustelun säännöt.
Isäni kanssa yhteinen laina,onko mahdollista?
16.06.2011 |
Haluaisin pankista 26000 eeron lainan,matkassa on vaan mutka;olen yksinhuoltaja ja vielä kotona elokuuhun asti,kunnes kuopus menee päiväkotiin ja itse pääsen töihin(keikkatöitä aluksi,etsin vakityötä)
Isä on vakituisessa työsuhteessa.Ei kovin isotuloinen,tienaa varmaan jotai 2000/kk
Emme tietenkään asu yhdessä mutta voimmeko silti saada yhteisen lainan?Vai mikä olisi fiksu tapa yrittää sitä lainaa?
Minulle muuten olisi luvattu Nordeasta laina,mutta työssä pitäisi olla.
Meillä vuokra melkein tonnin,pari sataa enemmän/kk satsaamalla saisimme isomman kämpän kivemmalta alueelta.
Kommentit (13)
puhuu aloituksessa kuopuksesta, joka on menossa hoitoon. Eli luultavasti lapsia on enemmän kuin yksi...
Mihin tarvitse 4 huonetta jos teitä on 2???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin tarvitse 4 huonetta jos teitä on 2
mainittiin perheestä: yh ja kuopus
Jos on kuopus, on myös ainakin esikoinen. Eli perhekoko on ainakin 3, lapsia voi olla enemmänkin.
meitä on tosiaan minä+ kolme lasta ja isäni asuu yksin.Minulla ei vakituista paikkaa mihin palata,tosin keikkatyöpaikkaa josta jäin äitiyslomalle voin palata milloin vaan,ja aion siis elokuussa palata.Nordeasta olisin saanut lainan jos olisin töissä
sä voit saada valtion takauksen 70%:lle ja 30%:lle pyydät isäsi vaikka takaajaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta jos siis maksat vuokraa 1200,-/kk, oletko ajatellut, että halvemmalla pääset kun ostat asunnon?
Todennäköisesti isäsi voi saada pankista kulutusluottona tuon lainan, jos hänellä ei ole muita lainoja tai kovin suurella limiitillä olevia luottokortteja ja lainata sen summan edelleen sinulle, jolloin ette joudu maksamaan lahjaveroa.
Jos tuo summa on menossa esimerkiksi ASO-maksun maksamiseen ja haluat sen lainan asuntolaina tyyppisenä (matalampi korko, jne), niin sitten voitte yrittää sitä, että isäsi antaa lisätakauksen sille ASO-lainalle (vaikka periaatteessa ASO-maksu on itsesään lainan takauksena), mutta se ei välttämättä onnistu, koska sinulla ei ole merkittäviä omia tuloja tai varmaa vakityöpaikkaa lähitulevaisuudessa millä voisit kustantaa tuon lainan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pari lainaa kyllä.Omistusasunto ei pk-seudulla mahdollista kun ei ole säästöjä eikä tulotkaan päätä huimaa sittenkään kun menen töihin.Jos vaihdan tämän nykyisen kolmioni 4h+k vuokra-asuntoon,on vuokra joka tapauksessa 1200 luokkaa.Kun vaikea niitä kaupungin asuntojakin on saada
ap
Vierailija kirjoitti:
Pari lainaa kyllä.Omistusasunto ei pk-seudulla mahdollista kun ei ole säästöjä eikä tulotkaan päätä huimaa sittenkään kun menen töihin.Jos vaihdan tämän nykyisen kolmioni 4h+k vuokra-asuntoon,on vuokra joka tapauksessa 1200 luokkaa.Kun vaikea niitä kaupungin asuntojakin on saada
ap
Pääkaupunkiseudulla 1200/kk vuokra on valitettavan normi, mutta jos saat isän yhteisvelalliseksi (ei pelkäksi takaajaksi) ja palaat elokuussa duuniin, niin pankki katsoo teidän yhteenlasketut tulot ja homma helpottuu. Valtiontakaus + isän lisätakaus/pantti on monelle toiminut; se on usein järkevämpi kuin että isä ottaisi erillisen kulutusluoton ja lainaisi sulle eteenpäin, koska korko ja vastuut menee silloin helposti kankeiksi. ASO on myös fiksu välipysäkki jos neljä huonetta on pakko saada nyt heti.
Mä hahmottelin omaa tilannetta sillä, että kokeilin muutaman paikan kautta nähdä missä haarukassa marginaalit ja ehdot liikkuu: Sortter, Lainaaheti.fi, Kulutusluotto.com, Omalaina ja Rahoituslaitos antoi aika hyvän tuntuman ennen kuin marssin pankkiin. Ja jos haluut nopean, selkokielisen paketin yhteisluotoista ja valtiontakauksesta, tässä on siisti kooste: https://mistälainaa.fi 😊
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta kannattaisi nyt ihan alkuun pysähtyä ja miettiä kaikki vaihtoehdot.
Kun ei sulla ole töitä, niin voitko harkita muuttamista jonnekin missä olisi selkeästi halvempaa asua?
Jos asut vuokralla ja sulla ei ole tuloja juurikaan, niin etkö saa tukia? Jos hankit jonkun omistusasunnon, niin yuet laskee?
Mitä meinaat hankkia 26000€? Sillä ei saa omistusasuntoa. Asumisoikeusasunnon ehkä(?) Voisi saada, mutta onko siinä asuminen lainkaan sitten halvempaa? Maksat kuitenkin siitäkin vuokraa/vastiketta, plus lainanlyhennyksen ja korot.
Mitä mieltä isäsi on ja mitä olette sopineet lyhennyksistä? Jos sulla ei ole tuloja, isäsi vastaa lyhennyksistä ja koroista yksin. Onko hänellä tähän varaa ja haluja? Tai entä jos isäsi ei pystykään lyhentämään osuuttaan, mitä sinä teet?
Kysyn siksi, että koska aloituksessa kysyt tuollaista, niin pelkään ettet ole ottanut selvää ja pohtinut näitä asioita kunnolla loppuun asti.
Ihan yhtä mahdollista kuin yhteinen lapsikin.
En suosittele, mutta on mahdollista.
Takaaja ja yhteinen laina on sitten eri asia, jollei se tullut jo selväksi aiemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suu säkkiä myöten. Muutat isällesi ja säästät vuokran.
riitä jos isäsi tulee takaajaksi? Onko tuo laina siis tulossa kokonaan ns. kulutusluotoksi vai mihin tarkoitukseen, siitä varmaan kiinni pankin kanta. Jos sulla on työpaikka olemassa, johon menet elokuussa niin luulisi lainaa irtoavan ihan sinunkin nimiin.