328.745,19- on lainan määrä...

sä olet tosi vaativassa ja vastuullisessa duunissa ja saat sitä vastaavaa tuloa, eikö niin?



Mitä nyt palstailuun tuntuu aikaa riittävän, kuten yleensä kaikilla tosi vaativaa, vastuullista ja hyvin palkattua duunia tekevillä :D

t: amisduunari maalta

Otan osaa.

Kiitos kiitos. :D

Toki korot nousevat, mutta ei sillä ole mitään tekemistä sen kanssa, että lyhyt korko on aina pitkällä aikavälillä edullisin.

Mihin perustat tämän väitteen? Se, että näin on ollut historiassa, ei tarkoita, että näin olisi tulevaisuudessa. Kuulostaa juuri siltä, että tuo lause on opeteltu ulkoa jostain oppikirjasta ja sitä hoetaan kuin piru raamattua miettimättä, pitääkö se oikeasti paikkansa. Se minun KTM-mieheni on vähän toisenlainen KTM.

Ei meidänkään kokonaiskorko enää ole 1 % mutta oli pitkään; laina on nostettu viisi vuotta sitten ja marginaali on 0,3. t. se kiinteitä korkoja vastustanut

Edellisessä viestissäsi kyllä selkästi väitit, että teidän 1 % 3 kk euriborinne sisältää myös marginaalin. Vähän tarkkuutta, ero on aika olennainen... Ja kuten todettu, korot olleet historiallisen alhaalla ja markkinoilla ollaan yksimielisesti siinä käsityksessä, että matalien korkojen aika on ohi.

Tietenkään pankit eivät harjoita hyväntekeväisyyttä, rahan lainaaminen maksaa.

T: 18, 28 ja 39 (jos oikein muistan)

Se minun KTM-mieheni on vähän toisenlainen KTM.

ja koko laina-ajaksi. Tai no, onhan noita kooteeämmiäkin moneen lähtöön...

18, aika rysäyksellä se miljoonan sijoitusomaisuus teille laskeutuu jos nyt seiftaatte maksamalla noin korkeaa korkoa, ettette joudu lainanne kanssa pulaan..

Ison lainan kanssa on katsos hyvä varautua. Enkä kyllä sanoisi 20 vuoden töiden tekoa ja säästämistä miksikään kertarysäykseksi. Jos epäilit, voiko pitää paikkaansa, niin se on laskettu kutakuinkin niin, että vuoden säästömme 1.900 e / kk x 12 + mieheni bonukset 20.000 e / vuosi = 42.800 e / vuosi x 20 vuodella = 856.000 euroa ihan nettona. Ja tämä siis nykyisellä tulotasolla, minun palkkani tulee kyseisenä aikana varmaankin lähes tuplaantumaan. Toki aina tulee myös hankintoja ym., mutta sitä komppaa varojen sijoittamisesta saatavat tuotot => n. 1.000.000 e 20 vuoden kuluttua.

perusteella olette ottaneet koko kauppasumman velkaa lähes.

Miten pankki tähän suostui? Oliko takaajia?

Vai nk. 100% laina (nykyään ohjeiden vastainen)

100% laina on pantattu yksi asunto-osake lainan maksua varten.

80 000€ on vuositulot ennen veroja.

Emme ole kovin nuoria, mutta muutimme yhteen vasta 32v. Kummallakaan meillä ei ollut silloin säästöjä ja miehenkin tulot paljon pienemmät kuin nyt. Miehellä takana ero ja monta vuotta perheen ainoana rahantuojana, siksi ei säästöjä. Itse taas lopetin opinnot vasta 32v ja siksi ei minullakaan rahaa sukan varressa.

On meillä (muuta) omaisuutta n. 50 000€ arvosta.

En jaksa uskoa, että meidän kehittyvällä alueella kauheasti hinnat romahtaa. Kaava on vahvistettu alueella ja yleensä se päinvastoin nostaa hintoja jonkin verran.

Ap

sä olet tosi vaativassa ja vastuullisessa duunissa ja saat sitä vastaavaa tuloa, eikö niin? Mitä nyt palstailuun tuntuu aikaa riittävän, kuten yleensä kaikilla tosi vaativaa, vastuullista ja hyvin palkattua duunia tekevillä :D

En ole ensinnäkään kertonut ennen tuota kommenttisiasi mitään omasta tulotasostani ja työtilanteestani, enkä taida tehdä sitä nytkään. Palstailen, koska olen äitiyslomalla... Happamia taisi olla pihlajanmarjat? Kannattaisi vähän miettiä, ennen kuin levittelee ennakkoluulojaan ympäri palstoja.

[iTuskinpa oikea KTM kiinteää korkoa ottaisi koko lainalle ja koko laina-ajaksi. Tai no, onhan noita kooteeämmiäkin moneen lähtöön...

[/quote]

No joo, tämä minun KTM -mieheni on valmistunut vain Helsingin kauppiksesta ja rahoituksen laitokselta, joka on yksi paikan arvostetuimpia linjoja jos joku ei tiedä - ja kuten tulotasokin kertoo, todella idiootti kaveri on varmasti kyseessä, kun tuollaista p-palkkaa saa... Että kannattaisi ehkä miettiä noita oletuksia uudelleen, kaikissa tilanteissa se vaihtuva korko ei välttämättä ole järkevin.

Eikä ole "osamaksumööpeleitä".

Ap

Ap:n lainan määrä ei liene kovin erikoinen, mutta maksuaika kertoo että taloudenpito on a. idioottimaista b. lainaa on selvästi yli maksukyvyn. Nykykoroilla ei laina-ajan kyllä pitäisi olla yli 15 vuotta. Toivottavasti lainaan ei ole valittu pientä maksuerää jotta vois ostaa sitä kivaa uutta audii, käydä vähä thaikus ja laittaa vielä osamaksumööpelii = leikkiä pikkuporvaria duunarin tuloilla.

Omassa taloudessamme lainaa 230ke ja maksuaikaa jäljellä nykykoroilla 8 vuotta. Silti kuviossa on vielä paljon riskejä. Kun lainasumma tippuu alle 100ke niin voi hengittää, siihen ei onneksi mene enää kauaa tällä lyhennystahdilla.

ollaan köyhiä dunareita, joten tässäkin on maksamista