Talon osto ensi kesänä..missä vaiheessa kannattaa lähteä esittelyihin?

että ensin käytiin läpi mitä me haetaan, millaista taloa etsitään ja miltä alueelta. Se määrää paljon hintaa.

Sitten pankkiin kysymään lainaa = järjestyi helposti.

Kun oli lainalupaus -> aktiivisesti käymään näytöissä.



Mutta kävikin niin että se mitä aluksi mietittiin, ei ollut se mitä ostettiin. kaikki meni uusiksi!

kysymään minkä verran lainaa voitte saada. Ei sitä automaattisesti myönnetä löytämänne talon hintaa, riippuu ihan tuloista, minkä verran saatte.

Nyt ensin enemmän sillä ajatuksella, että ottaa tuntumaa markkinoihin. Ja harjoittelee talojen katsomista. Muutaman näytön kun käy, niin sitä oppii itsestään, että mihin asioihin kiinnittää huomiota ja mitkä jutut tuntuvat tärkeiltä.



Samalla saa hyvän tuntuman hintatasosta. Kun sitten lainamäärä on selvillä, niin voi alkaa katselemaan ihan tosissaankin. Se on sitten helpompaa, kun on jo vähän rutiinia siitä nätöissä käymisestä.



Eli kyllä näyttöjä voi käydä katsomassa ihan harrastusmielessäkin. Miksi sitä pitäisi pihdata. Ei se oikea koti heti ensimmäisestä näytöstä löytyy, jos ei oikein vielä edes tiedä, että mitä hakee.

Onko teillä itsellä hahmotus, millaisen lainan saatte ja olette valmiita ottamaan? Mulla on ollut aina tarkka kuva tuosta, joten se ei ole osoittautunut ongelmaksi, etten osaa hahmottaa oikeaa hintatasoa. Tietysti, jos etsimänne on tarkkaan joku ja vaarana, että joku "nappaa" sen teidän nokan alta, niin pystytte olemaan nopeampia tarvittaessa, jos rahoitus on sovittu. Sinänsä omakotitalokauppa on hidasta ja yleensä siinä vähän pohdiskellaan, eikä ensi esittelyssä lyödä pyydettyä summaa pöytään.



Kannattaa tosiaan alkaa kiertelemään jo nyt vaan. Itse olen aina seurannut markkinoita ja katsellut kuvia netistä, joten odotukset on olleet realistiset. Tiedän monia, joilla on ensin haave ja tarkka kuva -> realiteetit kehiin. Harvalla riittää rahat toteuttaa sitä unelmaansa sellaisena kuin haluavat. Keskiverto-ostaja joutuu tekemään kompromissejä ja ostamaan vain sellaisen tarpeeksi hyvän.

Nyt ensin enemmän sillä ajatuksella, että ottaa tuntumaa markkinoihin. Ja harjoittelee talojen katsomista. Muutaman näytön kun käy, niin sitä oppii itsestään, että mihin asioihin kiinnittää huomiota ja mitkä jutut tuntuvat tärkeiltä. Samalla saa hyvän tuntuman hintatasosta. Kun sitten lainamäärä on selvillä, niin voi alkaa katselemaan ihan tosissaankin. Se on sitten helpompaa, kun on jo vähän rutiinia siitä nätöissä käymisestä. Eli kyllä näyttöjä voi käydä katsomassa ihan harrastusmielessäkin. Miksi sitä pitäisi pihdata. Ei se oikea koti heti ensimmäisestä näytöstä löytyy, jos ei oikein vielä edes tiedä, että mitä hakee.

Ehdottomasti jo nyt katsomaan mahdollisimman paljon asuntoja. Kun niitä katsoo, niin aina oppii lisää. Oppii katsomaan rakenteita, ratkaisuja, remontteja jne.



Lainalupaus on usein voimassa vain 2 kk, joten sitä lähtisin hakemaan sitten vasta vuoden päästä, kun asia on ajankohtainen.



Nimimerkillä 100 asuntoa katsonut ennen kuin ostanut ensiasunnon.

. Lainalupaus on usein voimassa vain 2 kk, joten sitä lähtisin hakemaan sitten vasta vuoden päästä, kun asia on ajankohtainen.

Nyt eletään vielä kevättä.

"Eli kyllä näyttöjä voi käydä katsomassa ihan harrastusmielessäkin. Miksi sitä pitäisi pihdata. Ei se oikea koti heti ensimmäisestä näytöstä löytyy, jos ei oikein vielä edes tiedä, että mitä hakee. "



Niin, tavallaan tiedetään hyvinkin "tarkkaan" tietyiltä osin mitä halutaan, toisaalta joiltaikin osin ei ollenkaan kun ollaan niin kokemattomia tässä. vielä kun asutaan nyt kerrostalossa ja okt meinataan hankkia.



Jospa sitä uskaltautuisi näyttöihin jo. :)



Jotenkaan vaan ei usko todeksi sitä että ensi vuoden kesällä todella on mahdollista jo asua omassa talossa, niin paljon siitä on haaveiltu.. ap

minkäsuuruinen laina voisi olla. Tehty eri laskureita yms. Hintataso tosin on vähän auki vielä, ja se mitä kannattaa mistäkni maksaa. Ap