Omistusasunnosta asokämppään?

Ainakin täällä meilläpäin vaikuttaa oikein edulliselta ja hyvältä ratkaisulta. Valitettavasti ei vaan me päästä, kun ollaan varmaan liian rikkaita. Jonotusnumero ollaan kyllä haettu ja ties vaikka saadaan osakkeissa riittävästi hassattua omaisuutta ;-)

Aso on hyvä väliaikainen ratkaisu, monin paikoin ainakin vuokraamista parempi, pitkällä tähtäimellä en suosittele.



Pk-seudulla erityisesti ensimmäisessä aallossa rakennetut asot 1990 -luvun alun paikkeilta alkaa olla jo niin surkeassa kunnossa, etten ainakaan omaa perhettäni viitsisi moisiin asuttaa. Asot on rakennettu mahdollisimman halvoilla materiaaleilla, kylppäreissä on käytetty usein muovimattoa ja seinissä kangaspintaisia tapetteja, keittiökaapit ovat halvinta mahdollista lastulevyä.



Joissakin harvoissa edelliset asukkaat ovat viitsineet tehdä minimaalisia muutoksia ja laittaa esim. parketit tai vaihtaa keittiökaapin ovet. Tämä tuntuu kyllä olevan yllättävänkin harvinaista, tämän toteaisin näin muutamissa aso-asuntonäytöissä käyneenä.

Lisäksi enemmistö aso-asukkaista on sosiodemokraattisesti sellaisia, joilla ei varaa omistusasumiseen edes olisi tai eivät siis saisi tarpeeksi suurta lainaa pankista pystyäkseen ostamaan riittävän kokoisen omistusasunnon. Vain harva aso-asukas pystyy Melban tavoin järkeilemään asumisen eri muotojen välillä, monet ovat asossa ikään kuin "pakosta" kun eivät tahdo vuokrallakaan koko ikäänsä asua.



Uudehkossa asossa asuminen on varmaan ihan mukavaa ja luulen käytettyjen materiaalienkin kehittyneen vuosien aikana. Tämähän näkyy sitten luonnollisesti aso-maksun hinnassa ja kuukausittaisessa vastikkeessa...

saattaa olla yllättävän kallista ja joissain yhtiöissä kulut on nousseet tosi nopeasti.

mutta meillä ei ole varaa ottaa niin isoa lainaa, että saataisiin kunnollinen omistusasunto ostettua. Siksi asutaan uudehkossa, hyvällä paikalla olevassa asossa. Samalla rahalla maksaisi omaa, mutta se olis sitten ikivanha, saunaton läävä jostain korvesta...

aso-asuntoihin. Eli ota selvää, kannattaako edes numeroa hakea, voi olla, että varallisuus menee rajojen yli eikä asoa siten voi hakeakaan.

harkitsemme tosiaan asoasuntoa, tässä olisi ehkä meille ratkaisu muutamaksi vuodeksi.

terv. ap

Tässä mun pohdintaa asian suhteen:



http://akamelba.blogspot.com/2010/01/oma-aso-vai-vuokra.html

ollaan muuttamassa kesäkuussa valmistuvaan asokämppään. Ja siellä ei tosiaan ole kylppärin tai muutkaan lattiat muovimattoa niin kuin joku väitti. Kylppärissä ihan laatta lattia ja seinätkin laattaa. Muuten asunnossa laminaatti.



Nuo 80 ja 90-luvuilla rakennettujen asojen vastikkeet ovat hirveissä hinnoissa sen takia kun niistä ei ole tähän asti lyhennetty lainaa juuri nimeksikkään vaan maksettu pelkkiä korkoja. Laina-ajat alkaa umpeutumaan niin on pitänyt nostaa vastikkeita jotta lainat saataisiin maksettua.



Me muutamme 75neliöiseen saunalliseen rivariin joka on kahdessa kerroksessa, vastike+vesi+autopaikka niin kuussa jää maksettavaksi himpun reilu 700e, kyseisellä paikkakunnalla oma tälläinen maksaisi noin 270 000e, ja jos vuokraisi olis vuokra kuussa lähemmäs 1000euroa.

TA:lla on ainakin 100 000 euron omaisuusraja. Jos siis olitte myymässä omaanne ja ostamassa asoa niin kannattaa ottaa selvää ne varallisuusrajat.

Eli myytiin pienempi ja vanhempi rivari pois ja muutettiin samalle alueella isompaan ja uudempaan asoon. Tässä asunnossa on alunperin ollut lattioissa muovimatot, mutta ennen muuttoa tähän tehtiin pintaremontti (kaikki pinnat maalattiin ja lattioihin laminaattia). Ja remppa tehtiin siis ihan ilman, että meidän olisi tarvinnut maksaa mitään :)



Kylppärissä on laatat seinissä ja lattialla, sekä lattialämmitys. En keksi mitään moitittavaa!



Mekään ei haluttu edes yrittää neuvotella niin suurta lainaa, että oltaisiin ostettu vastaava asunto. Me ei myöskään enää aiota ostaa omaa, sen myynti on tosi stressaavaa... Tämä asumismuoto on tosi huoleton eli sopii meille. Taloyhtiö on rauhallinen ja ihan "kunnollisia" ihmisiä täällä asuu, naapurissakin esim. eläinlääkäri ja hienoja autoja on katos täynnä. Että ei tämä miltään köyhien slummilta vaikuta.



Ollaan siis ihan sillä mielellä, että tässä asutaan kunnes lapset lähtee kotoa. Sen jälkeen voidaan vaihtaa vaikka pienempään asoon kaupungin keskustaan.

ja meillä on laatat kylppärissä,kauniit keittiönkaapit ja puulattiat.Tilaa n 90m2, sauna ja oma piha.Olemme olleet todella tyytyväisiä.Kuukausimaksu on n.800 ja risat, ja sillä summalla tältä alueelta saisi vuokralle kaksion.Meillä siis 4h+k+sauna.Jos tällaisen omistusasunnon ostaisi, hinta olisi lähelle 300 000 eikä siihen meillä olisi varaa.