Voiko omakotitalon siirtää lasten nimiin?

miksi ei voisi rakentaa suoraan lasten nimiin,

miksi ei voisi rakentaa suoraan lasten nimiin,

niistä lahjaveroista. Olettaisin, että verottaja sen arvon viimekädessä arvioi.

Saako ne myydä sen opiakeluiässä ja käyttää sen rahan elämiseensä? Moni valtion tuki on tulo- ja omaisuusidonnainen.

Saako ne myydä sen opiakeluiässä ja käyttää sen rahan elämiseensä? Moni valtion tuki on tulo- ja omaisuusidonnainen.

niin tottakai he silloin saisivat sen myydä täysi-ikäisinä. Ja tottakai se vaikuttaisi tukiin ym. jotka olis omaisuusidonnaisia.

Jos antaa talon lahjana jollekin niin silloin se on lahjansaajan omaisuutta.

Ja lisäksi lasten pitää vuosittain tehdä veroilmoitus, tilit ja kirjanpidon tarkastaa maistraatti jne. Eli kun lapsilla on merkittävää omaisuutta, niin sitä eivät enää voi vanhemmat hallinnoida miten sattuu, vaan joka ikinen kuitti ja maksu hyväksytään maistraatissa (mikä on maksullista, parisataa euroa per toimenpide).



Lisäksi kannattaa muistaa, että viranomaiset SAATTAVAT keksiä, että teidän pitää maksaa vuokraa lapsillenne heidän talossaan asumisesta. Lapsella nimittäin on oikeus saada elatuksensa vanhemmiltaan ja tulot omaisuudestaan.



Yksi huomio on myös se, että lainaa ette voi ottaa lasten nimiin ilman erityisen hyviä perusteluita ja maistraatin lupaa. Lasten omaisuus ei myöskään voi olla teidän nimissänne olevan lainan takauksena.



Itse mietimme joskus sijoitusasuntojen ostamista lapsille niin, että sekä asunto että laina olisi ollut lasten nimissä ja lainaa olisi maksettu pois sillä vuosittaisella verottomalla lahjasummalla vanhempien ja isovanhempien toimesta sekä tietysti vuokralle laitettavan asunnon tuotolla. Näin olisimme saaneet lapsille velattomat asunnot täysi-ikäisyyteen mennessä ilman lahjaveroja. Suhtautuminen tuohon lasten nimissä otettavaan lainaan oli kuitenkin erittäin nihkeää, eli käytännössä ei, vaikka idea oli maistraatinkin mielestä sinänsä toimiva ja hyvä.