Mitä? 90 m2 kerrostaloasunto 450 000 €!

putkiremppakin!

50.000 - 100.000 pitää siis vielä kaivaa kuvetta tuon ostettuaan lähivuosina.

moista hintaa, enkä kyllä ymmärrä keskustassa asumisen hienouden päällekään yhtään: oli kaupunki sitten Helsinki, New York tai mikä tahansa kaupunki.

On kyllä aikamoinen hinta, vaikka täällä pk-seudulla on saanut turtua korkeisiin asuntohintoihin. Ja putkiremppa tosiaan tulossa! Ei ole muutenkaan mitenkään kummoinen sisältä.



Hauskaa: jo otsikossa mainitaan, että ylin kerros eikä hissiä ole. :D Eikös nuo haittapuolet yleensä piiloteta sinne pikkutekstin sekaan...

Satun tietämään tuon taloyhtiön. Etuna on matala yhtiövastike, kun on vuokratuloja talon päädyssä olevasta toimistorakennuksesta. Lisäksi autotalleja on paljon verrattuna asuntojen määrään, olikohan se 12/19. Nykyään on vaikeaa saada oma autotalli, jos ostaa uuden asunnon itselleen ainakin vanhemmista taloista, ja uudet talot joissa on maanalaiset parkkitilat maksavat sitten senkin edestä.



Asunto on ilmeisesti myös hyväkuntoinen.



Tiedoksenne: missään päin Munkkiniemeä ei myydä nykyään noin 100 m^2 asuntoja alle 400 000 € vaikka kunto ei olisikaan hyvä. Selvästi alle sen hinnan menee lähinnä Haagassa, ja Munkkivuoressa. Munkkiniemi on kallista aluetta. Hyvä kunto lisää tuohon pohjahintaan noin 50 000 €, ja koska tuo 450 000 € oli vain 90 m^2 asunnosta, niin voipi sanoa että tinkimisen varaa saattaa löytyä vähän, mutta ei paljon, sanotaanko että jo 420 000 - 430 000 €:lla varmaan lähtee jo kaupaksi.



Putkiremonti ei vaikuta tuohon perushintaan, mutta jos on tehtynä, hintaan tulee vähintään 50 000 lisää. Ja isot perheasunnot ovat myös harvinaisuuksia Munkkiniemessä, joten ne ovat kysyttyjä.



Vähän paremmalta paikalta Ramsayn rannasta (sijaitsee myös Munkkiniemessä), on ollut hintapyyntöjä väliltä 537 000 € - yli 600 000 € 115 m^2 asunnoista (kunto tyydyttävä), joihin on myös tulossa putkiremontti muutaman vuoden kuluttua, joka maksaa tuon kokoiselle asunnolle lähes 100 000 €.

Hyvät ystävät,

kyseinen asunto on mennyt kaupaksi pyyntihintaan eli 450 000 €. Sen voi tarkistaa http://asunnot.oikotie.fi/



Josta tuosta skrollaavasta ikkunasta voi katsoa hintapyynnöt ja toteutuneet kauppahinnat

Tai itse asiassa ei mennytkään.. vähän vaikeaa saada tieto esiin .. mutta samasta asunnosta pyydettiin uudestaan hintaa 395 000, eli olitte oikeassa, kyllä se hinta taisi olla liian korkea.



Ongelmana tuossa asunnossa oli se että vaikka oli hyvässä kunnossa, sillä ei ole niin paljon merkitystä, koska kylppärit ja keittiöt revitään kuitenkin auki tulevan remontin yhteydessä, joten uudet keittiöt ja kylppärit saa kuitenkin samaan hintaan kuin putkiremontin. Siinäpä se.

Tuohon neliö määrään pitäisi olla kaksi wc:tä,  jos kuitenkin  perheasunto,  niin yksi wc + pieni suihkukoppi nurkassa ei oikein natsaa !