Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ainainen asunto pulma (ko)?
20.01.2011 |
Meidän oli tarkoitus rakentaa talo, on tontti ja kaikki. Sovimme ensin, että myymme tämän hetkisen asunnon ensin ja sitten aloitamme rakentamisen.
Nyt asunnon myynti on osoittautunut todella hankalaksi, eli ei mene. No takaporttina meillä on mahdollisuus ostaa miehen lapsuudenkoti hyvällä paikalla 4h, k, s, khh, vh. Neliöitä yli 100 siis asuin neliöitä.
Remonttia joutuu tekemään, mutta miehen isä on parhaillaan remontoimassa, joten meille jää tulevaisuudessa ikkunoiden vaihtoa esim.
Mies omistaa talosta yhden osuuden ja käypä hinta talosta olisi 250 000€ ja siitä pois tuo miehen omistama osuus, niin hintaa jäisi n 180 000€ maksettavaksi.
Kannattaako lähteä ostamaan se ja luopua kokonaan tuosta rakentamisesta.
Kommentit (5)
Hinta on tarkistettu moneen kertaan, remontoitu, sijainti ihan ok. Ei ihan keskustassa, mutta kävellen 15min.
Rakennus budjetti oli 230 000€ ja sijainti hieman syrjässä, ei esim junat kulje. Miehen lapsuudenkodin budjetti siis pienempi ja sijainti ehkä parempi, bussi kulkee keskustaan usein ja siellä junayhteys.
Niin ja budjetti olis siis n. 50 000€ halvempi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos hinta on sopiva. Eli jostain syystä potentiaaliset ostajat pitävät hintapyyntöänne liian korkeana.
Yksi mikä tuli mieleen on se, että millaiset nykyisen asuntonne materiaalivalinnat ovat? Me olemme nimittäin etsimässä asuntoa, ja olen huomannut että monet asunnot jäävät roikkumaan vaikka muut seudun asunnot viedään käsistä. Aika monessa tällaisessa roikkuasunnossa on sinänsä ihan laadukkaat materiaalit (voi olla aika vasta remontoitukin), mutta vaan vääränlaiset, esim. tosi voimakkaan väriset tai muuten erikoiset. Ihmiset eivät halua ostaa, kun asunto pitäisi remontoida jotta siitä saisi mieleisen, mutta pyyntihinnassa on otettu huomioon laadukkaat materiaalit.
En tiedä onko teillä tämä tilanne, mutta kannattaa miettiä onko teillä ehkä joku vastaava, sellainen mikä teistä on kiva tai ei häiritsevä juttu mutta monille muille kynnyskysymys.
En osaa sanoa mitään järkevää, mutta äkkiseltään tuntuu, että ei ole yhtään hyvää vaihtoehtoa, jos ette itsekään tiedä mitä teette. Onko poissuljettua se, että jäätte nykyiseen asuntoon? Entä onko joku muukin asunto vaihtoehtona vielä tuolle rakentamiselle ja miehen kotitalolle?
Itse EN muuttaisi syrjään, mutta toisaalta te ette ole minä.
niin voit saada hyviä ideoita miksei mene kaupaksi
Alue: Aihe vapaa
Miksi vanha asuntonne ei mene kaupaksi? Onko kyseessä sijainti? Kunto? Hinta?
Onko tontille haettu rakennusluvat? Meneekö ne milloin umpeen? Paljonko on teidän rakennusbudjetti?
Olisiko tuo miehen lapsuudenkoti miten paljon halvempi uuteen verrattuna?
Entä sen teidän tontin sijainti? Onko se hyvä? Vai onko miehen lapsuudenkodin sijainti parempi?