Miten perheellisen 200 000€ ulosotossa olevan omakotitalon

irtaintahan ei nykyään ulosmitata, ellei se ole jotain tosi arvokasta, tyyliin edelfeltejä ja kruununjalokiviä. Joten tarina on fiktiota. ulosotto aloitetaan velkojen panttina olevasta omaisuudsta, yleensä siitä talosta.

Ei tosiaankaan mitään huonekaluja jne viedä

velkaakin on, mutta tosiaan vain merkittävää omaisuutta. Mitään irtainta ei yleensä viitsitä, autonkin pitää olla aika arvokas, että viitsivät. Mitään kymppitonnin kotteroa ei ulosmitata. Mut niin paljon kuin velkaa riittää, sitä merkittävää omaisuutta ulosotetaan. Joten omakotitalon kohtalo riippuu ihan siitä, että onko velat saatu maksettua noilla autoilla ja moottoripyörillä.



Yleensä ulosottomies myös lähtee siitä, että ulosotto aloitetaan siitä omaisuuden osasta, joka sopivasti vastaa velkoja. Eli jos velkaa on talon verran niin talo ulosmitataan, jos velkaa on auton arvon verran niin auto ulosmitataan. Mitä vähempiä kohteita ulosottomiehen tarvii ulosmitata ja myydä, sitä vähemmällä työllä hän nimittäin selviää.



joten jos ulosotto on aloitettu autoista ja moottoripyörästä niin niiden on varmaan ajateltu kattavan tuo velka. Se on sit eri asia, että pitääkö arvio paikkansa sinä vaiheessa kun niitä myydään. Jollei, jotain muuta tarvitaan myös. Ulosotto voi myös ottaa huomioon sen, että talo saattaa esim olla 50/50% omistettu velallisen ja hänen puolisonsa kesken. TÄllöin ulosottomies tietysti preferoi jotain sellaista, mikä on kokonaan velallisen omaisuutta ja minkä voi siis myös ulosmitata ja myydä kokonaan. Puolikkaan talon myynti kun on aika hankalaa. Mut viime kädessä tämäkin riippuu siitä, että paljonko sitä velkaa on suhteessa realisoitavaan omaisuuteen.