onko 300te liian iso laina

noilla tuloilla, ette tuollaista lainaa hoida.Tiedät varmasti vastauksen itsekin.

no on se tosi iso paitsi jos teillä on iso kasa vakuuksia asunnon lisäksi. Mutta jos laina on joku 70 asunnon arvosta, en ottaisi



Meillä netot 6500 + bonukset ja lapsilisät ja mun mielestä 240 k€ on meille ihan max.

elämä ei aina mene niin kuin suunnitellaan

Katsopa huvikseen paljonko on pelkät korkomenot tuolla summalla kun korkoprosentti on 5.

kuukausierä n. 1750e. Miltäs vaikuttaa?

Mun mielestä 300000 laina on liian iso, olivatpa tulot miten isot tahansa. Pieni suuntaa-antava päässälaskutehtävä: lainaa 300000, laina-aika 30 vuotta, keskikorko 5% ja maksat pankille korkoja tuosta 300000 lainastasi 200000, fiksua? Ei minusta. Keksin 200000 eurolle parempaakin käyttöä kuin lahjoittaa ne pankille.

lainaa, maksetaan sitä pois korkoineen 1500€/kk, ei rasita ollenkaan. Laina lyhenee tonnin kuussa joten pelkkiä korkoja ei edes maksella näinkään. tosin maksamme lainan pois kokonaan kevään aikana.

Mitä olisitte ostamassa? Jos okt niin kai olette laskeneet kulut joita talo tuo mukanaan. Sitä pitää hultaa ja hoitaa, että talo pysyy kunnossa. Kuinka monta lasta teillä on? Itsestä ainakin tuntuu kolmen lapsen äitinä, että mitä vanhemmikis lapset tulevat niin heidän kulutkin kasvavat samassa suhteessa.

lainaa, maksetaan sitä pois korkoineen 1500€/kk, ei rasita ollenkaan. Laina lyhenee tonnin kuussa joten pelkkiä korkoja ei edes maksella näinkään. tosin maksamme lainan pois kokonaan kevään aikana.

Meillä lainaa 100t (saman verran maksettu nyt), isompaan pitäisi vaihtaa ja raja on vedetty siihen että toinen 100t voi max tulla lainaa lisää että ei mene överiksi (eli asunnon kokonaishinta voi olla ihan max tuon 300t). Meillä tulot nyt 4000t (opiskelen) ja kun menen töihin tulomme nousevat ollen tuolloin 6000t. Lainanhoitokulujen lisäksi on muutkin asumiskulut kuten lämmitys, vesi, jätemaksut, huolto. Ja asumisen lisäksi pitää jäädä rahaa muuhunkin, meillä ainakin nämä: auto, mökki, harrastukset, lomamatka 1-2 kertaa vuodessa.

Kulutustottumuksissa on isoja eroja. Kaikki kun eivät haikaile ulkomaanmatkoista, ravintolareissuista, uusista autoista, viihde-elektroniikasta, jne.



Meillä on kallis talo tuloihin nähden, mutta kun meitä ei kiinnosta kuluttaa oikein yhtään mihinkään muuhun, niin miksi ei panostettaisi siihen, mikä on meille tärkeää.



Joskus ei kannata vertailla niin paljon muihin, vaan tehdä ihan omat laskelmat, joiden on tietenkin oltava kuitenkin realistiset. Mutta en minä tiedä millainen ap:n perhe on, joten en silti ala suosittelemaan noin suurta lainaa. Kyllähän tuossa maksamista on. Meillä laina on juurikin tuon 300 000 ja tulot taitavat olla vieläkin pienemmät kuin tuon 4000 kuukaudessa. Osa talosta rahoitettiin muuten. Ja jos ongelmia maksuissa tulisi, niin onhan meillä sille varalle suunnitelmia. Minä en esim. ole nyt palkkatyössä lainkaan. Lisäksi meillä on muitakin keinoja pahan päivän varalle, joita kaikkia ei kuitenkaan mielellään käytettäisi.

mutta edellyttää kyllä, että teillä on helposti rahaksi muutettavaa omaisuutta ainakin 150 000, mielellään 200 000 euron arvosta.



Meidän perheen nettotulot lähentelevät 5000 euroa. Olemme maksaneet ensimmäisen asuntolainamme pois muutamassa vuodessa, välttäen suuren lainan riskin. Nyt on jo sijoitusomaisuuttakin kivasti.



Viimeisen kymmenen vuoden aikana otettujen lainojen korot kävivät kyllä yli 6 %:ssakin joten ei olisi ollut kivaa, jos lainaa olisi silloin ollut paljon. Oli helppoa maksaa laina äkkiä pois, vaikka laina-aikaa olikin jäljellä 20 vuotta, mutta korkotaso ei miellyttänyt.. Heh!