Lue keskustelun säännöt.
Toinen kysymys uusperheen perinnön jaosta:
19.11.2010 |
Perheessä on Ulla, Harri, Ullan kaksi lasta ed. liitosta ja Ullan ja Harrin kaksi yhteistä lasta. Perheellä ei ole isommin omaisuutta, mutta on kuitenkin yhteinen talo (josta yhteinen laina). Mitä tapahtuu talolle, jos Harri kuolee? Entä jos Ulla kuolee? Puolisolla on varmaaankin oikeus asua talossa edelleen, mutta miten kuolleen puolison osuus periytyy lapsille? Entä jos puolison kuoleman jälkeen toinen puoliso jatkaa lainan maksua, mten se huomioidaan lasten perinnössä aikanaan? Mitä, jos Ulla ei Harrin kuoleman jälkeen haluakaan asua enää heidän talossaan vaan myy sen ja hankkii uuden asunnon; pitääkö myyntivoitosta maksaa lapsille Harrin perintö?
Kommentit (4)
Se on tässä aika olennaista. Entä onko avioehto? Kenen huoltajuudessa Ullan lapset ovat? Entä yhteiset lapset? Oletetaan nyt että naimisissa ollaan eikä avioehtoa ole, että Ullan lapset ovat yhteishuotajuduessa toisaalla asuvan isän kanssa ja Ullan ja Harrin lapset ovat omien vanhempiensa yhteishuoltajuudessa.
Jos Harri kuolee, tehdään perunkirjoitus. Siinä lasketaan molempien omaisuus yhteen ja puolet siitä tulee Harrin lasten perinnöksi. Tästä kuitenkin vähennetään Harrin osuus veloista, sillä myös velat lasketaan yhteen ja jaetaan sitten kahdella.
Jos lapset (siis nämä kaksi Ullan ja Harrin yhteistä) ovat silloin alaikäisiä, heille on haettava maistraatista väliaikainen edunvalvoja, koska Ullan ja lasten edut ovat ristiriidassa keskenään. Edunvalvoja edustaa lapsia perunkirjoituksessa ja katsoo, että lasten osuus perinnöstä lasketaan oikein. Pesä jätetään kylläkin todennäköisesti jakamattomaksi toistaiseksi. Ullan tulee tehdä vuosittain maistraatille tiliä siitä, miten hän on hoitanut lasten perintöä.
Ulla voi jäädä asumaan asuntoon, mutta jos hän haluaa myydä sen, siihen on saatava maistraatin lupa. Myyntivoitto tuskin on niin iso, että siitä voitaisiin maksaa Harrin koko perintö, mutta toki niinkin voidaan tehdä. Rahat tulee sijoittaa lasten nimissä ja Ullan tulee edelleen tehdä niistä tiliä maistraatille vuosittain. Ulla on edelleen velvollinen elättämään yhteisiä lapsia ja lisäksi he saavat eläkettä isänsä jälkeen.
Lapset voivat täysi-ikäisinä vaatia perinnönjakoa milloin tahansa, mutta he eivät voi häätää Ullaa talosta, vaan Ullan pitää silloin maksaa heille perintö rahana.
Jos Ulla kuolee, Harri jää asumaan taloon vastaavasti. Ullan perintö jaetaan kuitenkin neljän lapsen kesken. Jos Ullan "omat" lapset ovat alaikäisiä, heidän omaisuudestaan päättää toinen huoltaja eli lasten isä. Perunkirjoituksessa ja mahdollisessa asunnon myynnissä isän sijaisena on kuitenkin jälleen ulkopuolinen edunvalvoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on tässä aika olennaista. Entä onko avioehto? Kenen huoltajuudessa Ullan lapset ovat? Entä yhteiset lapset? Oletetaan nyt että naimisissa ollaan eikä avioehtoa ole, että Ullan lapset ovat yhteishuotajuduessa toisaalla asuvan isän kanssa ja Ullan ja Harrin lapset ovat omien vanhempiensa yhteishuoltajuudessa. Jos Harri kuolee, tehdään perunkirjoitus. Siinä lasketaan molempien omaisuus yhteen ja puolet siitä tulee Harrin lasten perinnöksi. Tästä kuitenkin vähennetään Harrin osuus veloista, sillä myös velat lasketaan yhteen ja jaetaan sitten kahdella. Jos lapset (siis nämä kaksi Ullan ja Harrin yhteistä) ovat silloin alaikäisiä, heille on haettava maistraatista väliaikainen edunvalvoja, koska Ullan ja lasten edut ovat ristiriidassa keskenään. Edunvalvoja edustaa lapsia perunkirjoituksessa ja katsoo, että lasten osuus perinnöstä lasketaan oikein. Pesä jätetään kylläkin todennäköisesti jakamattomaksi toistaiseksi. Ullan tulee tehdä vuosittain maistraatille tiliä siitä, miten hän on hoitanut lasten perintöä. Ulla voi jäädä asumaan asuntoon, mutta jos hän haluaa myydä sen, siihen on saatava maistraatin lupa. Myyntivoitto tuskin on niin iso, että siitä voitaisiin maksaa Harrin koko perintö, mutta toki niinkin voidaan tehdä. Rahat tulee sijoittaa lasten nimissä ja Ullan tulee edelleen tehdä niistä tiliä maistraatille vuosittain. Ulla on edelleen velvollinen elättämään yhteisiä lapsia ja lisäksi he saavat eläkettä isänsä jälkeen. Lapset voivat täysi-ikäisinä vaatia perinnönjakoa milloin tahansa, mutta he eivät voi häätää Ullaa talosta, vaan Ullan pitää silloin maksaa heille perintö rahana. Jos Ulla kuolee, Harri jää asumaan taloon vastaavasti. Ullan perintö jaetaan kuitenkin neljän lapsen kesken. Jos Ullan "omat" lapset ovat alaikäisiä, heidän omaisuudestaan päättää toinen huoltaja eli lasten isä. Perunkirjoituksessa ja mahdollisessa asunnon myynnissä isän sijaisena on kuitenkin jälleen ulkopuolinen edunvalvoja.
Ja juu, oletuksesi oli tähän skenaarion oikein eli sain vastauksen siihen mihin kaipasinkin.
Eikö se tule huomioiduksi ensimmäisen puolison kuoleman jälkeisessä osituksessa että paljonko talosta oli vielä velkaa jäljellä ja ensimmäisen puolison perilliset perii vain sen osuuden mikä lasketaan hänen osuudekseen pariskunnan
omaisuudesta josta on vähennetty velat.
Jos talon arvo oli 200 000 mutta heillä on velkaa 100 000 niin osituksessa omaisuutta on 100 000 arvosta ja vainajan osuus on puolet tästä (sikäli kun mitään muuta omaisuutta ei ole kummallakaan) eli lapset jakavat 50 000.
Jos talon arvo on 200 000 mutta velkaa on kuolinhetkellä se sama 200 000 eikä muuta omaisuutta ole niin kukaan ei peri tältä vainajalta yhtään mitään.