Lue keskustelun säännöt.
Työttömyyskorvaus ja sijoitusasunto.
21.09.2010 |
Jos ostan asunnon, osittain lainarahalla ja laitan sen vuokralle, vaikuttaako se jotenkin ansiosidonnaiseeni? Jos asunnosta saa hiukka vuokratuottoa.
Entä jos vuokratuottoa ei tule, vaan vuokralla katetaan melkein koko laina ja vastike. Eli omaa rahaakin täytyy kuukausittain laittaa lainanmaksuun. Täytyykö tällaisesta ilmoittaa työkkäriin eli vaikuttaako mihinkään? Tuloa ei siis olisi, joten eikö se olisi vain pitkäaikaissäästämistä?
Kommentit (10)
pääomatulot. Mutta muista, että saat vuokrasta vähentää vain vastikkeen ja lainan korot, et lyhennystä. Eli jos vastike on 100 e ja korko 100 e ja lainanlyhennys 500 e kuukaudessa ja saat vuokraa 700 e niin maksat veroa 500 eurostam joka katsotaan tuloksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pääomatulot. Mutta muista, että saat vuokrasta vähentää vain vastikkeen ja lainan korot, et lyhennystä. Eli jos vastike on 100 e ja korko 100 e ja lainanlyhennys 500 e kuukaudessa ja saat vuokraa 700 e niin maksat veroa 500 eurostam joka katsotaan tuloksi.
saa katettua vielä ne lyhennyksetkin
miten muka pitkällä laina-ajalla saa lyhennykset katettua? Enemmän ilos verottajalle pitkästä laina-ajasta on.
otat pitkän laina-ajan, jokkoin maksat enemmän korkoja kuin lyhennystä. verotuksessa saat vähentää kulut, kuten koron ja yhtiövastikkeen vuokrasta jäljelle jäävästä osasta maksat 28% veroa. siitä jäljelle jäävällä osalla maksat lyhennyksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miten sä sun ansiosidonnaisen käytät.
Verottaja saa enemmän rahaa, ei vuokranantaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisitko ystävällisesti selittää
miten muka pitkällä laina-ajalla saa lyhennykset katettua? Enemmän ilos verottajalle pitkästä laina-ajasta on.
otat 50 000 lainaa 25vuoden laina-ajalla (täällä sillä saa yksiön)
korkoja menee lainasta 106€, lyhennystä 120€
yhtiövastike on 120€, vuokraa saat 450€
vuokrasta vähennetään korko ja yhtiövastike, joten rahaa jää 224€
siitä maksat pääomaveroa 28% eli 63€
jäljelle jää 161€
joka on voittoa ja sillä saa hyvin maksettua tuon 120€:n lyhennyksen.
Verottaja saa enemmän rahaa, ei vuokranantaja
vuokralainen maksaa silloin kaikki kulut.
Jos olet työttömänä työnhakijana niin etköhän sä sen rahan saa. Kannattaa nyt kuitenkin varmistaa asia hiukan luotettavammasta paikasta kuin täältä.