Onko kukaan ottanut lainaa kesämökkiä varten?

mutta en ole erityisemmin mökki-ihminen. Haluan kaikki mukavuudet ja sellaista helppoa vapaa-aikaa. Asutaan ok-talossa ja täällä on ihan tarpeeksi työmaata...

30% pitää olla omaa rahoitusta ja loput voi olla lainaa. Ostettava mökki käy vakuudeksi.



Mökkilaina ei ole asuntolainaa

mut meille sekin kyllä myönnettiin asuntolainana. Pankin tyyppi vain totesi, että "pistän tämän tänne asuntolainana kun sen korko on halvempi".



Omaa rahoitusta ei tietenkään ole pakko olla yhtään, kyllä se koko hitnain voi olla lainaa (ei ehkä ole järkevää, mutta VOI) kunhan VAKUUKSIA on sitten jotain muutakin kuinse mökki itse. Mökki kelpaa yleensä vakuudeksi noin 65-70% ostohinnastaan. Lisävakuudeksi kelpaa sitten esim tuon 30% suuruinen panttikirja asunnosta, jos sen laina on jo melkein maksettu.

Eiköhän se useimmiten mene ihan asuntolainaan verrattavana lainana, jotkut tosin joutuu maksamaan suurempaa marginaalia, mutta esim. silloin kun meillä oli sekä asunto- että tonttilainaa, niin meillä oli sama marginaali.



Vakuutena voi käyttää osin tietty sitä kiinteistöä, kun ottaa siihen kiinnitykset, mutta lisäksi jos teillä on asuntolaina maksettuna, niin voitte käyttää vakuuksina myös lainaanne sitä asuntoa. Me kun kyseltiin noita asioita, niin, jos olisi ollut aika paljon enemmän marginaali, jos olisi kiinteistöä itseään käyttänyt vakuutena kuin että olisi suostunut panttaaamaan kotinsa sitä lainaa varten. Asioilla on siis myös tämmöisiä puolia.



Asuntolainaan verrattavaa siis tuo laina yleensä on, mutta siitä ei sitten saa korkovähennyksiä.

Tähän vanhaan ketjuun kommentoin, että Nordealta muistelen aikoinaan että mökkilaina ei ollut asuntolainaa vaan jonkinlainen Prime-korkoon sidottu kulutusluotto. Tämä vaikka tuolloin meillä oli myös asuntolaina Nordeasta. Tästä on tosin 10 vuotta joten en osaa sanoa miten nykyään. Nyt juuri pyydän lainatarjouksia uuteen mökkilainaan, mielenkiinnolla odotan onko tilanne muuttunut.

Oma talo Espoossa oli vakuutena, kun otettiin möksälainaa. Nyt sitä on jäljellä vielä noin 200 000.  

Maksettu sijoitusasunto, kerrostalokaksio, oli mökkilainan vakuutena.

Mökin vakuusarvoa ei laskettu/käytetty kun kaksion vakuus riitti.

Omaa rahaa mökkilainan vakuudeksi ei ollut lainkaan.

100% mökkilaina siis.

Oli tämä 100% laina mahdollista vielä pari vuotta sitten.

Korko kovempi kuin asuntolainssa vaan mökki oli edullinen.

Mökkiä vuokraamalla saa lisätuloa. 

Luonnollisesti hirsimökki ja pilariperutus.

 Ikuinen mökki kunhan katto on kunnossa eli ei katto vuoda. 

Lapset tykkää. Mökkielämä ja takkatuli mukavaa vaihtelua.

Oletan, että omia säästöjä tulee olla 15% kauppahinnasta?

Jos asunto maksettu niin toimii mökin vakuutena, ja lainaa voi saada koko kauppahinnalle.

Meillä velaton kämppä ja mökkikuume iski. Ei oteta lainaa, vaan ostetaan se mihin säästöt riittää. Eli max 65000€ mökki.

Vierailija kirjoitti:

Meillä velaton kämppä ja mökkikuume iski. Ei oteta lainaa, vaan ostetaan se mihin säästöt riittää. Eli max 65000€ mökki.

Eihän tolla summalla saa mitään!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä velaton kämppä ja mökkikuume iski. Ei oteta lainaa, vaan ostetaan se mihin säästöt riittää. Eli max 65000€ mökki.

Eihän tolla summalla saa mitään!

Ai jaa. Etuovessa on tällä hetkellä 1750 loma-asuntoa max 65 000 euron hintaan.