Lue keskustelun säännöt.
Miksi tää talo on niin kallis??!!
02.05.2010 |
http://www.etuovi.com/kohde/933297
Siis I-HA-NA talo sisältä, mutta...
ihan pöhkö sijainti ja tontti.
Sijainti tosi kaukana kaikesta, ainoastaan koulu kävelymatkan päässä.
Ei asfalttitietä perille vaan kapea hiekkatie, ei katuvaloja.
Ei kunnallistekniikkaa, vaan omat kaivot, mutta kunn.tekniikka tulossa lähiaikoina ja siihen PAKKO liittyä, josta kaikkineen arviolta 12 t eur kulut vielä. :(
Tontti tosi pieni ja ahdistava rinnetontti, takapihan kivet tosi massiivinen pengerrys kun rinnetontille väkisin tehty tasamaan talo.
Ei juurikaan kunnon pihaa.
Kun viereinen tie asfaltoidaan ja liikenne lisääntyy, niin talo on ihan tien vieressä :(.
Ja tien toiselle puolelle kaavotettu joku 8 tonttia joten siinä on rakennustyömaata seuraavat 5v., isoa rekkaa ym., tosi turvallista lapsille joo.
Mä en kestä - miksi kaikki Espoon okt:t alle 500t on aina jotain ... skeidaa :(.
(tai oikeesti miel. alle 450 t).
6h tarvittais joten vaikeeta.
Tekisi mieli rakentaa tuollainen itse, mutta ei ollu oikotiellä ainakaan edes sopivaa tonttia, mihin saisi noin ison rakentaa tasamaalle.
Ja jos löytyis niin pelkkä tontti maksaisi varmaan 200t eur väh. :(
Kommentit (27)
siis 490 T € !!! no huh huh. Tollasen talon rakentaa 200 t € + tontti. Onko pakko ostaa Espoosta tai yleensä ihan kehäkolmosen sisältä -> surkeet ylijäämätontit, ei kunnon palveluita, kaava syvältä ja ihan keskeneräinen koko ympäristö.
Jos vähänkään on aikaa niin hop hop tontin metsästykseen ja siis: kantsii unohtaa kaupungin 800 m2 tontit... tommosen suht tavistalon kun pykää parillasadalla jos vähänkään on älyä. Jos vielä itse pystyy jotain tekeen tai kontrolloimaan hinta alkaa ykkäsellä.
Terveisin yks jolla työmatkaa 52 km suunta (reilu puoli tuntia siis ) ja pari vuotta vanha 220 m2 okt 4000 m2 tontilla, yhteiskust oli sillon 235000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt puhutaan siis Espoosta. Tiestitkö että Espoon kaupunki on myynyt n. 400 m2 okt-tontteja samalta suunnalta.
Tietty jos on maalta kotoisin ja tottunut 5ha tontteihin niin...
Sijainti tosi kaukana kaikesta, ainoastaan koulu kävelymatkan päässä.
Ei asfalttitietä perille vaan kapea hiekkatie, ei katuvaloja.
Kun viereinen tie asfaltoidaan ja liikenne lisääntyy, niin talo on ihan tien vieressä :(.
Mä en kestä - miksi kaikki Espoon okt:t alle 500t on aina jotain ... skeidaa :(.
(tai oikeesti miel. alle 450 t).6h tarvittais joten vaikeeta.
Jos tuo on mielestäsi skeidaa, niin sitten sun ei auta muu kuin ottaa lusikka kauniiseen käteen ja maksaa enemmän.
Talo on uusi ja arvostetulla alueella - ei keskellä "ei mitään", kuten väitit. Tuosta on 15 min kävellen Kauklahden juna-asemalle, minne tosin menee bussi, jos et jaksa kävellä. Jos lähipalvelut eivät riitä, niin pääset isompiin kauppoihin ja palveluiden äärelle autolla 10 minuutissa.
Alueen koulu on Espoon uusin ja todella hyvin varusteltu. Mitä oikein haluat asumiselta?
siis todella pieni. JA kyllä, en todellakaan halua asua pk-seudulla enää. No, jos on hyvä sijainti niin tuon kokoinen tontti voi toimia ; siis esim kolmella sivulla puistoalue tmv. Sisarellani on okt ( 144 m2 ) 690 neliön tontilla mutta ko talo on vuodelta 1962 ja tontin sijainti on mainio; tällaisia tontteja vaan ei enää rakentamattomana löydy.
Mutta alkuperäiseen kysyjään; tuo okt on parinsadan arvoinen ja loput hinnasta tulee "sijainnista" ja ihmisten kuvitelmista että nuo kiinteistöt muka oikeesti on ton arvoisia. No, jokainen lykkää itsensä haluamaansa velkahelvettiin ! On se hienoo sitten kertoo osoite, vaikka maksuhuomautuksia pukkaa...
Talo on uusi ja arvostetulla alueella - ei keskellä "ei mitään", kuten väitit. Tuosta on 15 min kävellen Kauklahden juna-asemalle, minne tosin menee bussi, jos et jaksa kävellä.
Mistä lähtien Kauklahden perämetsät on olleet ARVOSTETTUA aluetta?
Eihän niissä ole mitään.
Olen asunut nuorena Kauklahdessa ja se oli kyllä aika maineessa silloin.
En todella sanoisi niitä Espoon ARVOSTETUIKSI alueiksi :).
Oikeille arvoalueille omakotitaloon meidän budjetti ei oikein riitä :(.
(Mun mielestä siis edes muka-arvostettu Nöykkiö ei ole oikeesti kovin kiva alue sekään, siellä asuneena...)Jos on koulu niin vielä puuttuu kävelymatkan päästä kauppa, terv.keskus ja päiväkoti, jotka aika minimi.
t: ap joka nyt asuu oikeasti-arvoalueella - mutta taloyhtiössä idiootti-nousukas-riitelijä naapureiden kanssa.
Onko siis vaihtoehdot vain kestää naapureita, tai tinkiä palveluista ja sijainnista vai??
Tällä alueella ei itse asiassa hirveästi ole edes omakotitaloja, silloinkin ovat erillistaloja.
Ja hinnat usein jopa 7 numeroisia :(.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omistaja pistää "lottokupongin" vetemään. Löytyykö sitä idioottia, joka on valmis maksamaan hullun ylihinnan peruskämpästä. Usein löytyy ja siksi kannattaa lotota. (Kunnes lopulta tämä lottokansa ajaa kupla-asuntoineen päin seinää, ja se ei enää ole kaukana.)
molempien työpaikat täällä - emme halua emmekä voi viettää elämää tien päällä.
Yli puolen tunnin työmatka on PALJON - etenkin kun loppumatka kuitenkin menee ruuhkassa.
Olemme katselleet myös Kehä III ulkopuolelta Pohj.-Espoosta, Veikkolasta, jopa Vantaa, mutta EIEI kyllä liian kaukana tuntuu olevan.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mielestäni ei mitenkään superhieno talo ja hintahan nyt on ihan järkyttävä! Suomessa on kyllä asuntojen hinnat ihan käsittämättömät - on hyvä käydä siellä myytävien talojen hintoja katselemassa enen kuin alkaa täällä tutkia myynti-ilmoituksia, niin kaikki tuntuu halvalta. :D
omistaja pistää "lottokupongin" vetemään. Löytyykö sitä idioottia, joka on valmis maksamaan hullun ylihinnan peruskämpästä. Usein löytyy ja siksi kannattaa lotota. (Kunnes lopulta tämä lottokansa ajaa kupla-asuntoineen päin seinää, ja se ei enää ole kaukana.)
eli korkeita pyyntihintoja on. Ja tuntuu että silti menee kaupaksi, ainakin meidän alueella.
Siksi olen tosi ärsyyntynty, kun en YMMÄRRÄ niitä hintoja esim. tän kadun taloissa, mitä mennyt kaupaksi pian.
Ja meidän asunnosta välittäjät (Kiint.maailma ja HK) kuitenkin arvioi melko vähän.
Vaikka meillä tosi siisti ja moderni, ihanteellinen perheasunto, tällaisia on tosi harvoin tarjolla alueella ja kysyntää vastaavista paljon..
No oikeastaan välittjäien arviot suht ok sen mukaan mikä omastanikin mielestä on asuntomme arvo, MUTTA lähinnä risoo se, miksi naapuruston täysin vastaavista pyydetty niin hulluja hintoja, ja näköjään menneet kaupaksi pian. (No ei varmaan ihan täyteen hintaan mutta kuulemapuheiden mukaan ei paljoa tingitty..)
Vissin sattumoisin ne meillä käyneet välittäjät vaan halusi helppoa ja nopeeta kauppaa...
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tuossa tuon myytävän tontin naapurissa ? Nyt kysymys: onko sitten mahdotonta vaihtaa työpaikkaa- vaikka Hesan keskustaan ? Junalla näppärästi.
Puoli tunta pitkä työmatka ? ? Siis miten kehäkolmosen sisäpuolella työmatkat 'sujuu' ? Itellä muinoin poikkimatkaan 7 km meni kolme varttia !!! Jos haluaa alle 10 min työmatkan on asuttava työpaikan vieressä. Ja onko se työpaikka pidemmällä tähtäyksellä varma ja mielekäs ? Sitä paitsi, onko todella puolen tunnin tyomatka ' mahdoton' ????
vain samassa kaupungissa (espoo).
Mutta kun joku tossa aikasemmin kirjotti onko pakko asua kehä III sisällä ja Espoossa - no on.
Ja joo ainahan työpaikkaa voi YRITTÄÄ vaihtaa, mutta mistäs sen sitten tietää mikä onnistuu jne.
Nyt esim. mun. työmatkaan menee ruuhka-aikaan n. 15 min., en asu kylläkään "vieressä". Sattunut vaan hyvä reitti.
Mutta siis jos Espoosta muuttaisi muualle, niin sitten Kehä III tai Kehä I pitkin olisi piiiitkä ja rasittava ruuhka-ajo ja puol tuntia ei riittäisi enää mihinkään.
Mielestäni siis työmatka ei PÄÄsääntöisesti saisi olla yli puoli tuntia (toki poikkekuksia voi tulla pahaan ruuha-aikaan).
Eihän päiväkotienkaan aukioloajat oikein riitä, ja lapsille tulee ylipitkät hoitopäivät.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
joka oikeasti on keskellä ei niin mitään.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/se…
mutta eikös tuo ole Älväri? Paranneltu versio toki. Ainakin tuo khh,ph,s -ratkaisu on niissä aina just tuollainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se hallikin ja ne muut rakennukset mutta mikäs tässä maksaa:
http://lehto-media.com/cgi-bin/asunnot/lisatiedot.cgi?id=100000019147
Aivan, sehän on erään paikallisen mahtiyrityksen pojan talo vanhan Ylhäisten näkkäritehtaan takana. Ei ole kovin kummoinen sijaintikaan eikä se talokaan kovin luxus.
miten normituloisella perheellä voi olla varaa ostaa noin 500 000 euron arvoinen talo ??? Ei ne palkat pääkaupunkiseudulla niin paljon muuta maata korkeammat ole. Joten, te keillä tuota luokkaa oleva okt, miten olette sen rahoittaneet, millainen laina, millaiset tulot ?
Me tienataan 5500 ja 4000 brutto, eikä voida kuvitellakaan ottavamme lainaa yli 150 000.
Yhteisbruttotulomme vähän vähemmän kuin teillä, mutta ei tuo tietty meidän ensiasunto ole.
Nykyistä edelsi 4 halvempaa ja pienempää asuntoa, jotka remppasimme ja myimme voitolla, joten nyt otimme lainaa "vain" 100 000,00 e tähän lähes unelma-asuntoomme ja toivottavasti lopulliseen. Kun ei ole perintöäkään kummallekaan tiedossa, niin ei olla isompia lainoja uskallettu ajatellakaan ja äitiyslomiakin tullut pidettyä useampi vuosi yhteensä.
Me tienataan 5500 ja 4000 brutto, eikä voida kuvitellakaan ottavamme lainaa yli 150 000.
useimmat ihmiset kylla joutuvat ottamaan noilla tuloilla enemmankin lainaa. Suomessa se ei ole ollut tapana, mutta muualla maailmassa sittenkin.
parhaalla paikalla olekaan. Varmaan maksanut n 100000€ jo silloin 2000. Talo itsessään on huokea perusmalli, sen tekee n 250000€:lla hyvinkin itse. Ei mitään monimutkaista, suurelementeistä saa kätevästi ja nopeasti runkovalmiina.
Oikea hinta tuolle talolle n. 420000€, (valitettavasti) markkinoiden mukaan.
t 2 taloa rakentanut
10 km kauempana Hesan keskustasta kuin tuo ap:n esittämä mutta vain kilsa kaikista palveluista ja taajamakeskuksesta. Tontti 3000m2.
tosin talon hinta on 750k€
kyllä siitä hinta tippuu...