Mitä mieltä tastä talosta! :)

niin tuossa on kyllä potentiaalia. Eihän kaiken tarvitse olla upouutta!

Tarkista nyt ihan ensin miten talo on suojattu Radonilta... Veikkaan ettei mitenkään. Vaatikaa ennen ostamista ainakin jonkinlaiset radon-mittaukset.

Sain hirveästi mietittävää.



Ollaan toki tarjoamassa pienempää hintaa ja kuntokartoitusta tehdään.



Ajattelin, että alkuun tapettien vaihdolla ja keittiön uusilla kalusteilla päästäis käyntiin.



Toivotaan miehen kanssa juurikin vanhaa ja käytettyä. Tykätään siitä että vasara voi tippua lattialle ja ei tarvi itkeä kalliin, uuden lattian perään.



ap

voi pääätellä että "hirveästi remonttia" pitää tehdä? Parkettilattiat voi hiotuttaa, jos tarpeen. Keittiöön koneiden uusinta + kaapistojen ovet, on jo paljon paremman näköinen. Pesitilathan on uusittu pari vuotta sitten.

Toki esim. kattoremontti varmasti tulee jossain vaihessa ajankohtaiseksi.

Alueesta en osaa sanoa mitään, mutta miten niin pitäisi tehdä kauheasti remonttia? Tuohan on ihan asuttavassa kunnossa. Pintoja voisi maalailla, ja keittiöön uudet kodinkoneet.

rempata voi ihan rauhassa. Älä vaan sitä puuhellaa hävitä.

ettei myyjä ole teettänyt minkäänlaista kuntokartoitusta. En ole selvillä tuon kaupungin hintatasosta, mutta kalliilta vaikuttaa noin pieneksi ja vanhaksi taloksi.



Jos aiotte remontoida, niin onhan teillä osaamista, rahaa ja aikaa siihen?

Harjakatto (ei siis tasakattoinen)

takka oli varaava, ei avotakka, eli jotain lämmitysarvoa takalla ja puuhellalla.

keittiö ehkä vanhahtava, muttei paha silti, eli ei välitöntä remontointitarvetta.

pesutilat vaikutti ihan hyviltä

Talo on siistin näköinen.



Kuntotutkimus pitää tehdä. myös vesiputkiston asennusvuosi kantsii selvittää, putkivahingot on nykyään kaikista suurin. vesivahingoista vakuutusyhtiöt maksavat enemmän korvauksia kuin paloista.



HInta oli edullinen, millainen on sijainti? tuleeko halpa hinta sijainnista vai onko talossa jotain epäilyttävää, mikä ei näy päälle päin?



Jos talossa haisee kellari, unohda saman tien.



KOsteuskartoitus pointamittarilla ei sitten ritä, vaan alapohjaan porattava reikä/reikiä esim. kynnyksen alle ja sieltä mitattava myös.



Mikä oli lämmitysjärjestelmä? öljytalot kantsii melkeen unohtaa. toki tuo puulämmitysmahdollisuus tulee halvaksi, varsinkin jos on sen verran tonttia, että saa puut omasta takaa. tontin pinta-alaa en katsonut.

Minä olen kyllä vähän erimieltä, mutta tietty se johtuu siitä, että aika moni näistä kommentoijista on tottunut johonkin pääkaupunkiseudun järkkyihin hintoihin. Me asumme suht pienellä paikkakunnalla (ei siis mikään tuppukylä; löytyy ammattikoulu, lukio, kaupat, ravintolat jne.) ja matkaa meiltä lähimpään isoon kaupunkiin (Jyväskylään) on n. 50 km. Maksoimme tästä nykyisestä talosta muutaman tonnin vähemmän kuin tuosta kyseistä talosta on pyydetty. Talomme on rakennettu -94 eli on 10 vuotta uudempi kuin ap:n katselema talo. Talossamme on nelitöitä n. 130 (3mh, oh, k, 2 wc....) ja lisäksi on erillinen 65 neliön autotalli. Pihasta löytyy aika paljon kivoja puskia, pihakeinu, terassi ja aitta (joka meillä leikkimökkinä). Talo sijaitsee päättyvän kadun varressa, jossa tontit on kohtuullisen isot, mutta kuitenkin naapurit ovat näköetäisyydellä ja näin ollen lapsilla lyhyt matka kavereille. Talossamme on parkettilattiat, takka, leivinuuni, vasta uusittu sauna ja kylppäri. Lisäksi kaikki keittiön kodinkoneet oli ostohetkellä ihan tuliterät ja muutenkin keittiötä oli rempattu.



Jotenkin en vaan osaa pitää tuota ap:n ehdotusta halpana kun miettii, mitä me saatiin hieman pienemmällä rahalla... eteenkin kun paikka ei ole missään Helsingin liepeillä.



Sitä en sano, etteikö tuosta voisi saada kivaa remontoimalla,mutta kannattaa miettiä, kuinka paljon se nostaa hintaa.

Paljon on remppaamista ja se maksaa aikalailla, vaikka kuinka itse tekisi. Olettehan siihen varautuneet?

Onhan talo kunnossa eli ei mitään kosteus tms ongelmia?

Millainen on ympäristö? Se on oikeastaan vielä tärkeämpi kuin talo itsessään.



Mikäs siinä, jos jaksatte ja teillä on varaa remontoida seuraavat vuodet :)

ite en ottais vaikka ilmaseks annettais :/



mutta makuja on monia..



ite kuvittelen suuria rintamamiestaloista :D mielestäni ne on täydellisiä kaikkine puutteineen, tiedän että joku toinen ei ottais suurin surminkaan..

Jos koko ja seutut miellyttää niin mikäs siinä! Tuo piha kyllä vaatii kanssa aika paljon laittamista, terassia jne.



Mielstäni tuohon hintaan hyvä jos talo on terve. Meille olisi liian pieni.

vielä mitään kuntokartoitusta tehty, mutta mietitään tehtäiskö.



On aivan miehen työpaikan vieressä ja etupihalta lähtee lenkkipolku ihanalle harjulle. Muutenkin hyvässä kohtaa, isojen teiden risteyksissä, pääsee helsinkiin, tampereelle, lahteen ja turkuun nopeasti.



Hirveästi joo remonttia, seinät pitäs laittaa ja keittiöön uusia kalusteita. Keittiön kaappeja ei tarvis vaihtaa ovat ihmeen tukevat ja hyvä kuntoiset vaikka näyttävät kammottavilta tuossa kuvassa.



ap

neuvoja vastaan... ekaa kertaa katsellaan omakotitaloa ja hirvittää!



ap

Eihän tuossa ole kuin kaksi makkaria.

Meidän rivarineliössä oli samat neliöt, joten kuvittelisin että ahdasta on.

ja mies omakotitaloon... tuo olisi vähän molempia. :) Meitä on tällä hetkellä 3 lapsi, minä ja mies. En usko että tehdään lisää lapsia, mutta jos tehdään niin yksi korkeintaan. Uskoisin että isommasta huoneesta saa kahdelle lapselle huoneen ja meidän sänky pikku makkariin. Tai sitten lapselle jää pikku makkari.



Autotalli on tosi iso ja vielä talon takana tuo pikkuinen varasto huone, missä tällähetkellä arkkupakastin.... Piha on tarpeeksi pieni.



ap

Keittiö on kivasti, kodinhoitohuone toimivasti. Lisämakkarin saisi todennäköisesti siitä takana olevasta ikkunallisesta varastotilasta tai sitten takkahuoneesta. Jos on tarvis.



Tontti on vähän pieni, mutta jos se on fiksusti naapureihin nähden niin senkin varmaan kestäisi.



Ja jos pihasuunnitelmaan ja -hoitoon panee vähän aikaa ja rahaa, talo näyttää aivan toiselta.

ihan symppiksen olonen.

Nätin kodin tuosta saa kun vähän remppaa.

Jos haluat uudet keittiön kaapit , vaihda pelkät ovet ja nuo kodinkoneet uusiks jos ne rungot on hyvät. Takasta sais upeen kun laittais pintaan näitä luonnonkivi (jäljitelmiä) laattoja mitä nyt on , jotain aika tummaa niin tuhka ei värjää.



80-luvun taloissa on vesieristykset usein huonot/puuttuvat eli vaaditte ehdottomasti myyjältä kuntokartoitusta.

maksaisi liki 160 000e melkein 30v vanhasta talosta jossa vielä tilaakin suht vähän.

Ja kaikkinensa kulut nousis ties miten korkealle kun katsoi sisätilojen materiaaleja yms..

maksaisi liki 160 000e melkein 30v vanhasta talosta jossa vielä tilaakin suht vähän.

Ja kaikkinensa kulut nousis ties miten korkealle kun katsoi sisätilojen materiaaleja yms..

ihan symppiksen olonen. Nätin kodin tuosta saa kun vähän remppaa. Jos haluat uudet keittiön kaapit , vaihda pelkät ovet ja nuo kodinkoneet uusiks jos ne rungot on hyvät. Takasta sais upeen kun laittais pintaan näitä luonnonkivi (jäljitelmiä) laattoja mitä nyt on , jotain aika tummaa niin tuhka ei värjää. 80-luvun taloissa on vesieristykset usein huonot/puuttuvat eli vaaditte ehdottomasti myyjältä kuntokartoitusta.