Pankkilainoista tietävälle kysymys.

Ehkäpä pankista voisit kysyä?

Maksukyky, vakuudet, onko omarahoitusta. Kannattaa varata reilusti aika omasta pankistasi ja kysyä, se ei maksa mitään. Niin saa selville mihin summaan omat rahkeet riittää.

Me saimme isohkon asuntolainan vaikka itse olin opiskelija, koska miehellä riittävät tulot ja itsekin tein lisäksi töitä.

Ota yhteys pankkiin ja varaa aika neuvontaan. Maksimilainamäärän neuvottelette sitten yhdessä pankin kanssa. Eikä se pelkkä keskusteluaika vielä mihinkään sido.

Ollaan kysyttykin jo, mutta ei tiedetä paljonko ..ois kiva tietää minkähintaisia taloja voisi kattella..

lainaa saatiin, enemmän saatiin kun on takaajat!

Mutta määrää varten teiltä edellytetään tietoa esimerkiksi seuraaviasta:

- tarkat tulot ja tarkat menot

- selvitys työsuhteiden laadusta ja mahdollisista työnäkymistä

- toivottu talo ja sen kelpaaminen vakuutena

- omarahoitusosuus (yleensä 70% lainaa, jos sen yli, se on kalliimpaa tai jonkun takaamaa).

Eli siis ei ole absoluuttista summaa, laskekaa vaikka jollakin lainalaskurilla, mitä tarkoittaisi minkä suuruinen lainasumma ja käykää sitten juttelemassa pankissa.

Riippuu kyllä niin monesta asiasta, että parempi vain mennä pankkeihin kyselemään.

reilu 100tonnia yksin ja lähemmäs 300 takaajien kanssa

Tokihan me pankkiin aika varattaisiin sitten kun sopiva talo löytyy, ja miksei aikaisemminkin. Tulotasohan ja maksukykyhän siihen vaikuttavat. Mietin vaan että onko siihen jotain ylärajaa jos vain toinen vakityössä..kiitos vastanneille.

Laskette nyt, paljonko teille jäisi varaa maksaa asumisesta ja jos ootte ostamassa asunto-osaketta, niin kattelette useampaa vastiketta siltä alueelta ja vähennätte sen tuosta summasta, jolloin saatte sen summan, jonka voisitte lyhentää lainaa. Ja sitten syötätte tuon summan lainalaskuriin "kuukausierä" sydeemiin ja saatte n. summan.



Näin me laskettiin viime kesänä (meillä oli sukulaisen asunto-osake takaukseen, joten se puoli ei ollut ongelma) ja saatiin maksimi summa ja sitten sellainen summa, jota pidettiin järkevänä (jätettiin varaa korkojen nousuun) ja tuon järkevän summan verran saatiinkin lainaa.

Tietääpähän sitten missä hintaluokassa liikutaan ja sopivan talon tullessa kohdalle, voi tehdä tarjouksen heti.