jos sulla on vuokraa yli 700e kk:ssa niin miksi oikeesti

Ja meillä ei sellaista ole. Joten ei auta muu kuin pikkuhiljaa säästää se käsiraha osuus. Vuokra on 750e/kk.

summaan sisältyy vielä esim. yhtiövastike? Siis pääkaupunkiseudulla.

Mun varakkaalla tutulla helsingin ydinkeskustassa 4h ja keittiö vuokralla. Kysyin, että kellä on varaa asua tuommoisessa vuokra-asunnossa. Hän sanoi, että kellä olisi muka varaa ostaa tämmöinen.



No, on sillä kyllä nyt jo oma.

mutta se on niin homeessa, ettei siellä voi asua. Siksi ollaan vuokralla ja maksetaan 1.000 eur/kk vuokranantajalle sen lisäksi että riidellään tuo omistusasunnon myyjän kanssa korjauksista ja rahoista. Tämän rumban jälkeen ei kyllä enää ikinä haluta ostaa mitään omaksi vaikka joskus vielä rahaakin olisi, tää on ihan helvettiä.

todellakaan lyhennettäisi vastaavan neliön lainaa tältä alueelta, haloo!!! Ja mihinkään korpeen en muuta tai pieneen loukkoon! Ostan oman sitten kun olen työelämässä, nyt siis olemme opiskelijoita molemmat.

Meillä uudehko vuokra-asunto Tampereella, vuokra nousee 600 eurosta 660 euroon maaliskuussa.



Kerropa kuinka paljon lainaa voitaisiin ottaa 20 vuoden laina-ajalla, että asumiskulut pysyisivät tuossa 660 eurossa ja tärkein: mitä sillä rahalla saa Tampereelta??

Ja toisekseen, asutaan Helsingissä tosi kivalla alueella ja halutaan pysyä täällä. Nykyistä vuokra-asuntoa vastaavien asuntojen hinnat on tällä hetkellä noin 250 000-300 000 e.

Kuka meille lainaa myöntäisi??

Tällä rahalla ei perheellinen Tampereellakaan kummoista asuntoa maksele kun vastikekin on maksettavana:-/

Takaajia tai säästöjä meillä ei myöskään ole (olemme asuneet melkein 20v ulkomailla, missä normaali tapa on asua vuokralla jos ei ole kroisos), joten takaus on ostettava mikä lisää lainapääomaa.



Meille mukava sijainti on paljon tärkeämpi kuin se, että maksamme omaa pois. Tulot kun riittäisivät vain asuntoon jossain levottomassa lähiössä. Kauemmaskaan ei kannata muuttaa, koska silloin täytyy käyttää autoa ja hankkia ehkä jopa toinen auto.

1) saatetaan kohta muuttaa eri kaupunkiin

2) emme tiedä paljon tienataan esim. ensi vuonna, riippuu tuleeko lapsia jne, (vuokraan saa onneksi asumistukea jos tulee tiukkaa, omistusasuntoon saa vissiin jotain vai? en ole selvittänyt?)

3) katsotaan rauhassa miten asuntomarkkinoille käy

650 vuokraa helsinkiläisestä perheasunnosta (sisältää veden ja autopaikan). Olemme laskeneet, että vaikka minkälaiseen loukkoon muuttaisi ja vaikka miten pitkällä laina-ajalla, asumiskulut vähintään tuplaantuisivat eikä siltikään tietäisi, millaisia homevaurioita ym. ongelmia tuossa "edullisessa" loukossa piilisi. Kivemmissa asunnoissa sitten vähintään triplaantuisivat asumismenot... Säästetään mieluummin "ylimääräiset" rahastoon.

keskustan läheltä, koska emme halua olla riippuvaisia busseista tai hankkia autoa. Liikumme siis lapseni kanssa kävellen tai pyörällä. Lainaa en voi ottaa kuin sen verran, että sillä ei saa hankittua tarvitsemaamme asuntoa. Yhtiövastikkeet ja korot päälle (nyt tosin ovat alhaalla) aika paljon "hukkarahaa" menee kun maksaa omaansa pankille...Eli ennen kuin löytyy toinen maksaja, maksan vuokraa. piste.

että av:lla 99% asuu joko Helsingin keskustassa tai Tampereella, vaikka oikeasti varman 80% suomalaisista asuu ns suurkaupunkien ulkopuolella ja taatusti on varaa asuntolainaan.

Me asutaan noin 100 000 asukkaan kaupungissa, keskustaan kyllä 10km matkaa, mutta ei mikään mahdoton matka. Okt, 3mh+k+oh ja velkaa on alle 100 000 euroa. Enkä suostu uskomaan, että tämänhintainen talo ois mikään harvinaisuus. Ok, varmaan Hesassa tällä hinnalla saa autotallipaikanl, mutta ei siellä asu kuin jotain 15% suomalaisista. Kyllä suurin osa asuu kohtuuhintaisten omistusasuntojen äärellä.

Meillä esim lyhennetään asuntoa 500e/kk. Täälläpäin missä asutaan, on halvempaa lyhentää omaa kuin maksaa vuokraa, vaikka ymmärrän kyllä, että monissa paikoissa on toisin päin.

744€/kk sis.veden, tuosta kela maksaa pari kymppiä. Jos ostaisin oman samalta alueelta, saisin lainaa ehkä juuri ja juuri saunattoman ja parvekeettoman kerrostalokaksion verran. Nyt asun rivitalokolmiossa, jossa sauna. Täälläpäin vastikkeet on kaksioissa ja kolmioissa 200-300€, joten tuolla summalla lainaa pystyis lyhentämään 400-500€, se saattais kattaa just koron osuuden, jos sitäkään.



Olen yh.

Ei haluttu kahden omistusasunnon loukkuun kun jouduttiin muuttamaan toiselle paikkakunnallr työn perässä. Nyt ok-talo myyty ja pohditaan ehkä 2-4 vuoden sisään oman asunnon ostoa - tosin nyt kerrostalosta. Ja kun vastikkeet voi helposti olla sen 200-350 ja vesimaksu 50-70 (joo tässä talossa esim. 24e/hlö!) ei se oman hankkiminen lainarahalla aina ole edullisempaa vaikka kuinka sitä itselleen (köh, pankille!!) maksaisi. Korko-osuus lainasta on kaumeet alussa... Helppoa olla vuokralla nyt - jotenkin keveä fiilis tuon raskaan talomyyntiprojektin jälkeen!

Meillä ei ole takaajia eikä omaisuutta. Siksi.

Meillä ei ole vakiduunia kummallakaan ja täällä on asunnot niin kalliita pk-seudulla.

että av:lla 99% asuu joko Helsingin keskustassa tai Tampereella, vaikka oikeasti varman 80% suomalaisista asuu ns suurkaupunkien ulkopuolella ja taatusti on varaa asuntolainaan.

Kysymyshän kuului, miksi asutaan vuokralla.

Näihin kyssäreihin vastaavat ne, jotka asuvat vuokralla ja heitä on varmasti juuri paljon suurissa kaupungeissa, joissa asunnot ovat kalliita.

Katsellaan kyllä omaa, mutta..

Tältä alueelta, mistä halutaan, ei ainakaan vielä saa tähän hintaan asuntoa, jossa ois kaikki kustannukset tuon saman.

Minä olen vielä lasten kanssa kotona, ei haluta pitää kiirettä. Sitten viimestään kun menen töihin, niin ostetaan se oma.

1800 kuussa.