Lue keskustelun säännöt.
ASUNTO ALTA????!!onko laillista?
10.01.2009 |
vuokranantajani ilmoitti että asunto on myyty. Minun tulisi hommata uudelle vuokranantajalle, joka tähän muuttaa itse viim.3kk päästä, takuuvuokraa kahdelta kuulta. Jos en suostu, niin hän purkaa sopimuksen. En siis ole vielä ollut yhteydessäkään ostajaan, koska en tietysti saa tietoja, ennenkuin kauppa on paperilla.
Nykyinen vuokranantajani vetoaa yhteen varoituslappuun jonka sain kesällä.(vieraani käyttäytyi häiritsevästi)
Joten kun vuokranantaja vaihtuu niin voiko hän tosiaan purkaa sopimuksen tämän lapun perusteella, jonka entinen v-antaja antoi????
Nyt olenkin sitten paniikissa, lasten kanssa taivasalle vai?=(
Kommentit (46)
kaiva se nyt esiin ja katso mikä siinä on irtisanomisaika vuokranantajan puolelta! yleensä 6 kk. ei kyllä mielestäni voi vedota mihinkään varoituslappuun, taitaa vaan pelotella!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos ei niin se on muistaakseni silloin 6kk, mutta jossain vaiheessa on kuitenkin lähdettävä jos omistaja tarvitsee asunnon kerta omaan käyttöön.
Onhan niitä muitakin vuora-asuntoja kuin se missä nyt asutte.
Sinuna alkaisin heti tosissaan asuntoa hakemaan ja muuttamaan heti kun sopiva löytyy.
Jos asunnon ostanut haluaa asua itse asunnossaan hänellä on oikeus irtisanoa vuokrasopimuksesi.
ainakaan voi olla lyhempi kuin tuo 3 kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietoa saa myös täältä:
http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/
AV:lla saat joskus (sattumalta) ihan oikeita vastauksia, mutta useinmiten vääriä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
_Vuokralaisen_ osalta irtisanomisaika on aina 1 kk, eikä sitä voi sopimuksella pidentää (tulee suoraan huoneenvuokralaista).
_Vuokranantajan_ osalta irtisanomisaika on _vähintään_ 3 kk, jos vuokrasuhde on jatkunut alle vuoden. Vuokranantajan osalta irtisanomisaika on kuitenkin _vähintään_ 6 kk, jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden. Tämäkin on huoneenvuokralain pakottavaa sääntelyä eli sitoo vuokranantajaa. Jos olet asunut yli vuoden asunnossa, ei sua voida käskeä muuttamaan alle puolen vuoden kuluessa.
Mikä on vuokrasuhteesi tähänastinen pituus?
Tietoa saa myös täältä:
http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/
AV:lla saat joskus (sattumalta) ihan oikeita vastauksia, mutta useinmiten vääriä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokralainen on vuokrasopimuksen nojalla vilpittömässä mielessä ottanut huoneiston hallintaansa, on muu sopimus, jolla sama huoneisto vuokrataan tai siihen muuten annetaan käyttöoikeus toiselle, vuokralaista kohtaan tehoton.
mutta purkaminen, jota uusi vuokranantaja nyt ilmeisesti aikoo tehdä, tulee voimaan HETI...ei ole helppoa löytää asuntoa alueelta, jossa lapset käyvät koulua.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinun ei myöskään tarvitse maksaa hänelle vakuuksia, ihan samalla sopimuksella jatkat kuin edellisenkin vuokranantajan kanssa.
Uusi omistaja on tulossa siihen asumaan mutta silti vaatii vuokratakuita? MInä teksin niin että en maksaisi missään nimessä koska joka tapauksessa joutuisin pihalle kämpästä. Sinä saat asua siinä 3kk joka on hyvä aika katsella uutta. Sinä aikana uudella omistajalla EI OLE OIKEuTTA muuttaa asuntoosi tietenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vaikka ei mitään huomauttamisen arvoista olisikaan tapahtunut. Irtisanomisaika on 3kk, jos vuokralainen purkaa itse sopimuksen irtisanomisaika on 1kk.
Etkö sitä tiennyt?
viimeistään sen kolmen kuukauden päästä, mikä on irtisanomisaikasi.
eli olen kyllä tietysti ymmärtänyt että minulla olisi aikaa katsella asuntoa vielä 3kk ajan. Mutta nykyinen vuokranantajani vaatii minua hommaamaan kahden kuukauden takuut uudelle omistajalle(joka vaihtuu ensi kuussa), ne pitää kuulema olla hoidossa.
En millään pysty tällä rahatilanteella asiaa hoitamaan, he muuttavat tähän 3kk päästä.
Nykyinen vuokranantajani sanoo että heillä on sitten oikeus purkaa sopimus, jos takuuvuokria ei ole annettu.ELI PIHALLE HETI.
painostus on kovaa mielestäni, koska vaatimus olisi että olen muuttanut pois jo ensi kuun alusta, joka olisi HEILLE helpoin tapa.
En tiedä miten etenen...
silloinhan se sujuu ongelmitta kun vanha vuokranantaja maksaa sen suoraan uudelle vuokranantajalle ? vai mikä tässä kiikastaa?
nykyiselle vuokranantajallesi? Hänen täytyy ainakin ne palauttaa sinulle.
eli kysyt häneltä tuosta takuuvuokrasta.. ja etsi pian uusi asunto.
toivottavasti asiat järjestyy pian
Onko näin?
Katso vaikkapa huoneenvuokralaista. Sen mukaan mennään irtisanomisajoissa.