Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalossa heti rakennusvuoden jälkeen hometta sisällä, pääseekö eroon?
13.12.2009 |
Olisi tutavalta talo myynnissä, ja se kiinnostaa, mutta tiedän että siinä on ollut hometta jo vuoden kuluttua sen valmistumisesta. Sisällä nurkissa oli hometta, keittiössäkin seinällä. Haju oli ollut voimakas.
Tuttavani myi sen halvalla jollekin, joka kuskasi kaikki mikä suinkin irtosi ulos ja kaatopaikalle, korjasi mitä näki parhaaksi ja laittoi paljon uutta mm. kaapit.
Tämä "jollekin" myi parin vuoden kuluttua "jollekin" eli jo kolmannet asujat muutamassa vuodessa. Sain kuulla että remontoidussa talossa kuitenkin hometta oli alkanut esiintyä suihkutilan lattian reunoilta ja nämä kolmannet saivat korvausta koska laittoivat homekohdan/kohdat? kuntoon, kaakeloivat suihkutilan. Sitten talo myytiin neljän vuoden kuluttua neljänsille asukkaille jonka tunnen. Hän on ollut tyytyväinen, mutta minua vähän epäilyttää onko homeongelma koskaan poisssa kun pari kertaa on jo rempattu sen takia.
Tuo suihkutila on laitettu kaakeleilla lattiasta kattoon, joten sieltä ei nähdäkseni voi tulla hometta esille. On aivan kauttaaltaan kaakeloitu, sauna myös. Nyt kun mahdollinen home ei pääse kaakelin läpi jos sitä edes enää on missään, niin voiko home olla leviämässä jossakin ja pamauttaa itsensä joskus esille? Onko kokemusta, kiittäen tiedoista jotka auttavat mahdollisesti heti karsimaan ostoaikeeet tai ottamaan asiasta enemmän selvää paikan päällä.
Kommentit (21)
vaikka pinnallisesti näyttää hyvältä.
Entä, jos siihen jostain löytyy ostajat, onko myyjän pakko kertoa talon ikävä historia, mikä on käytäntö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerran hometta - aina hometta.
Vaikka ei näkyvääkään niin siellä se seinien sisällä muhii.
terv. homeen takia kodin menettänyt
Todennäköisesti talo kaipaa enää dynamiittia ja ruohonsiemeniä.
Vaikka pinnat olisivat kuinka hyvät, home on siellä alla rakenteissa ja tulee aiheuttamaan isoja ongelmia. Älä riskeeraa omaa ja perheesi terveyttä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kannattaa unohtaa alkuunsa, mutta kauheata jos sen taas joku ostaa ja laatat alkavat jossain vaiheessa rakoilla, mahdollisen homeen muhiessa seinän takana...ei ilkeä lähteä välittäjälle kertomaan mitä tiedän, ainakin näin ajattelen.
Kiitos ja toivottavasti sitä ei sitten kukaan osta.
Ja rakentajalla siis vielä pidempi (10v,) kuin uudella omistajalla? Tuohan on petos jos pimittävät tietoa!
Omituisen kuuloinen tapaus ylipäätään?? Miksei uudet omistajat ole saattaneet rakentajaa vastuuseen??? Miten voi noin monta idioottia sortua samaan taloon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on suikutilojen rakenteissa. ja jos ei ole kunnon vesieristeitä se mikään kaakeli ei ole suoja, esim.saumat on heikot. ja jos se olisi rekenteissa sehän kulkuetuu pitkin taloa jostain jonnekkin.
kannattaa unohtaa alkuunsa, mutta kauheata jos sen taas joku ostaa ja laatat alkavat jossain vaiheessa rakoilla, mahdollisen homeen muhiessa seinän takana...ei ilkeä lähteä välittäjälle kertomaan mitä tiedän, ainakin näin ajattelen.
Kiitos ja toivottavasti sitä ei sitten kukaan osta.
Myyjällä on velvollisuus kertoa ostajaehdokkaalle kaikki tiedossaan olevat viat. Kertooko/"tietääkö" homehistoriasta onkin sitten eri juttu.
Kun homeongelma sitten pulpahtaa esiin (ja se tulee esiin, varmasti), neuvotellaan sitten hinnanalennuksesta, kaupan purusta jne. Tässä vaiheessa ostajan terveys voi jo reistailla, mielenterveys vähintään, ku käräjöimään aletaan.
Selvää on, että tuossa on vahinko laitettu kiertämään, koska noin monta omistajaa lyhyen ajan sisään.
Kun joku aiemmin sanoi, se talo saadaan korjattua dynamiitilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niissä ainakin on muovimattoa kylppärissä peruslaatuna jota ei ns. normitaloissa ole ollut viiteentoista vuoteen kylpyhuonetiloissa.
Paljon paremmin se pitää vettä kuin kaakeli. Kaakeleiden saumat eivät ole vedenpitäviä, vaan se mikä siellä alla on (eli kosteuseristys) estää sen veden pääsyn rakenteisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
alkuperäisen rakentajan jälkeen, he eivät jostain syystä pystyneet maksamaan lainojaan.
Kunnan omistuksen aikana talo oli jonkun aikaa tyhjillään, kai home vielä lisääntyi peruslämmöllä.
Sitten kun se ostaja nro 2 osti talon, ja tyhjensi kaikki kaatopaikalle, laittoi korjattuaan myyntiin eikä ollut kertonut kolmansille varsinaisille talon ostajille mitään homeesta (Kuntahan siinä oli rakentajaperheen jälkeen myymässä nro 2:lle)
Tuo 2 joutui maksamaan kolmansille ostajille kun suihkutilassa oli hometta. Kolmannet myivät "hyvän päivän" tutulleni, on nro 4, eikä ole puhunut että häntä olisi haitannut, mutta jospa luottaa ettei hometta pääse mistään, on niin viimisen päälle laitettu. Nyt siis myynnissä, viidennet asukkaat vuorossa jos saa myytyä.
Ainakin kunta silloin myi halvalla kuulema, kunhan myytyä sai. Oli 2:lla sitten varaa laittaa parkettia ja muuta kun seuraavilta ostajilta tiedossa hyvä hinta, mutta jouttuivatkin korvaamaan homeen takia.
eli homeen aiheuttamia terveysongelmia ei pysty välttelemään sillä, että se home pysyisi rakenteissa.
t. homeesta sairastuneen astmalapsen äiti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aivan, en kyllä ehdoin tahdoin haluaisi riskeerata omaa ja perheen terveyttä, kun kerran tiedossa on homeongelma. Ja aivan kuten ehdotettiin, talon voi korjata vain dynamiitilla :)
joko home esittäytyy, mielenkiinnolla seuraan.
- Mitä veikkaatte, näkyykö kuntotarkastuksessa merkkejä homeesta? Sisäilman laatu? Hajun perusteella voi ostajakin arvioida, mutta voihan myyjä suihkutella vaikka kahviesanssia ympäriinsä.
No valheella ei yleensä ole onnea tällaisissa asioissa, Ap.
Kauhea ajatella perhettä, joka ottaa ehkä ison lainan ja hyvässä uskossa ja toiveikkaina ostaa talon, josta sille ei kerrota kaikkea. Kiva kaakeli ja nätti parketti on pelkkää kosmetiikkaa. Onko talo jo sen ikäinen, että rakentajan "rikos" on vanhentunut?
Ei onnistu korjaamiset jos perustat ovat huonosti tehtyjä.
Ongelma on ja pysyy, pintaremontit on kosmetiikkaa todellisille ongelmille.
Muista että kaikki ihmiset ei kärsi/oireile homeesta.
Todellisuudessa hometalot pitäisi purkaa kokonaan ja kivijalkakin tuhota.
Ongelma voi olla peräisin siitä ettei ole salaojitusta eikä kivijalkaa eli sokkelia ole kosteuseristetty
kapillaari-ilmiö nostattaa maaperästä kosteutta ja homehduttaa rakenteet
lisäksi jos perustuksen täytteeksi on jätetty rakennusjätettä se alkaa lahota ja homehtua siellä kosteuden johdosta ja homeongelma on ikuinen niin kauan kuin rakennus on pystyssä
rivitalojakin on purettu tämänkaltaisen mokailun vuoksi
jos vuoden kuluttua rakentamisesta on homeongelama se kertoo siitä että kyseessä on vakavia rakennusvirheitä
alalla on huijareita sen sai nähdä siitä tv-ohjelmasta jossa seurattiin muutamia hometalokauppoja
kuntotarkastuksessa pitäisi ottaa aina näytteet ja tutkia laboratoriossa, silmämääräiset tutkimukset ovat yhtä tyhjän kanssa
että rakennus on liian tiivis ja unohdettu tuuletusaukot
ei kannata ostaa missään tapauksessa
homekodissa asuneena tiedän mistä puhun, en ottaisi edes ilmaiseksi enkä vaikka siitä maksettaisiin
jos ekana vuonna jo homeongelma.