Vuokra-asioista tietäviä?

Suu kyllä loksahti auki tuota kirjoitustasi lukiessa! Opiskelen itse sosiaalityötä ja tuo on kyllä ollut täysin kohtuutonta teitä kohtaan. Ymmärrän kyllä ettei tuollainen kohtelu anna oikein uskoa ja toivoa toimeentulotuen saantiin mutta laki on kuitenkin laki ja myös sosiaalitoimistossa on sitä noudatettava, taistelkaa siis oikeutenne puolesta.



Tuo viimekertainen on kyllä ollut virkailijalta täysin asiatonta käytöstä, toimeentulotukipäätöksen tekemiseksi pitää tehdä laskelma tuloista ja menoista eikä haukkua asiakkaita tai katsoa vain tilillä olevaa rahamäärää. Mikäli teillä ei ole muuta mahdollisuutta elättää itseänne (ja siltähän se todellakin vaikuttaa koska käyttörahanne jää reilusti alle ttt:n perusosaan), olette lain mukaan oikeutettuja toimeentulotukeen. Lisäksi teette parhaanne, että tulevaisuudessa pääsisitte työmarkkinoille koska te molemmat opiskelette (ja miehesi vielä ammattiin). Miehelläsi ei lain mukaan ole edes velvollisuutta ilmottautua työttömäksi työnhakijaksi (jos sitä siis vaadittiin) koska ilmeisesti hän opiskelee päätoimisesti.



Saitteko viimeksi kirjallista päätöstä virkailijalta ttt:n eväämisestä? Mikäli ette, on siinäkin rikottu lakia. Päätöksessä tulisi näkyä lakiin perustuvat perustelut sille, miksi teille ei myönnetty ttt:a. Jos myös ensi kerralla saatte kielteisen päätöksen, kannattaa siihen ehdottomasti hakea muutosta 14 päivän aikana (ohjeet sen tekemiseen tulee olla päätöksen liitteenä.)



Kun ensi kerralla menette sinne sosiaalitoimistoon, vaatikaa virkailijaa tekemään virallinen toimeentulotukilaskelma. Ainakin täällä se on tietokoneohjelma, joka antaa suoran vastauksen kun sinne tulot ja menot syöttää. (Tämä tietenkin siinä tapauksessa, ettei kyse ole harkinnanvaraisen ttt:n hakemisesta.)



Tsemppiä ja jaksamista oikein paljon niin asunto- kuin raha-asioissakin!

saatiin kirjallinen eväämispäätös, jossa "perusteluissa" luki vain meidän tietoja:

xxxxx xxxxxxxxx on opiskelija sielä ja sielä, lisäksi tekee osa-aikaista työtä n. xx tuntia viikossa, palkka noin xxx.€ kuukaudessa, puoliso xxxxx xxxxxxxx on opsikelijana sielä ja sielä, tällä hetkellä ei työssä käyvä.

xxxxxx xxxxxxx:n tilillä saldo xxx,xx€ ja xxxxxxx xxxxxxx:n tilillä saldo xx,x€.



Eli en ehkä perusteluiksi sanoisi, mutta perustelu osassa oli.

Mutta pitää nyt katsoa miten tuo seuraava menee, ja toivoa, että jotain saatais.

Tuntuu vaan jotenkin uskomattomalta, että jos oltais viimeks vedetty tili tyhjäks, (ostettu vähän kalliimpia ruoka-aineita, tai esimerkiksi miehelle talvitakki, ettei tarvitsisi yhä edelleen 20 asteen pakkasissa kulkea tuulitakilla) niin oltai saatu 700€ toimeentulotukea, mutta kun ollaan yritetty elää niin vähällä kun mahdollista, ja tilillä oli se 260€ niin ei saatukaan mitään. Eli köyhänäkin pitäisi vaan elää niinkun rikkaana, että kannattaisi.

ap

tosi hyvät "perustelut" on kyllä ollu, muistaakseni eväämispäätöksessä pitäisi mainita ihan lainkohdatkin siitä, millä perusteella toimeentulotukea ei ole myönnetty. Voisitte ihan hyvin huomenna tuoda myös esille tyytymättömyytenne edelliseen päätökseen ja erityisesti sen perusteluihin. Muutoksenhakuaika on kyllä varmaan jo umpeutunut mutta aina kannattaa yrittää. Muutenkin toiminta kyllä vaikuttaa aivan älyttömältä, olisi mielenkiintoista tietää, että missä päin tällaista tapahtuu..



Mutta huomista varten vielä sen verran, että:



* Vaatikaa todellakin laskelman tekemistä, jotta perustoimeentulonne saadaan turvattua (näiden tietojen valossa olette oikeutettuja ttt:n, taistelkaa!)



* Älkää olko sillä asenteella, että kyllä me pärjätään. Tirauttakaa ennemmin vaikka muutama kyynel, olkaa nuutuneen näköisiä ja valittakaa kun ette ole saaneet kunnolla syödäksenne pitkään aikaan, stressi kasvaa, masennus uhkaa, kohta olette opiskelukyvyttömiä ellei raha-asioita saada kuntoon tmv.. (Vaikkei näin saisi olla, niin joskus myös asiakkaiden suhtautuminen omaan tilanteeseen voi vaikuttaa myös sosiaalityöntekijän suhtautumiseen-> jos olette sillä asenteella että kyllä me pärjätään niin sos.tt voi alkaa itsekin ajattelemaan että kyllähän te näytätte hyvin pärjäävän, mitä siis turhaa rahaa antamaan..)



* Kertokaa, ettei miehellä ole edes talvitakkia (mahdollisuus täydentävään ttt:n).



* Kertokaa tulossa olevasta muutosta ja siihen liittyvistä rahaongelmista (mahdollisuus muuttoavustukseen).



* Jos ja kun käy ilmi, että vanhemmat ovat auttaneet teitä viime aikoina paljonkin rahallisesti, kertokaa että nyt heilläkin on tullut seinä vastaan eikä mahdollisuuksia rahalliseen auttamiseen enää ole ettekä pärjää ilman lisärahaa.





Tsemppiä ja jaksamista yhä edelleen oikein paljon, toivon mukaan saatte huomenna tarvitsemanne avun!

että se kuukausi on siis lainmukainen MAKSIMI. Kakkonen ei valitettavasti tunne lakia.



Vuokranantajan irtisanomisajat ovat pidempiä, mutta vuokralaisen ei ole. Vuokralaisen maksimi on aina 1 kuukausi.



Eri asia sitten on, jos olette tehneet määräaikaisen sopimuksen. Ymmärsin aloituksestasi että vuokrasuhteenne olisi ns. toistaiseksi voimassaoleva.

Juuri näin kuin edellinen sanoi. Joudutte maksamaan vielä helmikuunkin jollette ole joulukuussa irtisanoneet itseänne.

Kun olette vuokranneet asunnon yksityiseltä, olette tehneet vuokrasopimuksen.

Siitä ilmenee mikä on teidän irtisanomisaika asunnon suhteen. Yleensä minimi

on 1 kuukausi. Irtisanomisaika määrittelee sen, mihin saakka olette velvollisia

maksamaan vuokraa.

on 1 kuukausi. Voitte siis muuttaa aiemmin pois, mutta kuukauden verran joudutte maksamaan vuokraan. Lain mukainen muutto päivä on kuun viimeinen. Katso Finlexistä. Sieltä löydä koko lain.



Sama laki koskee niin yksityistä kuin julkistakin vuokranantajaa.



Koska ette siis ole irtisanoneet vuokrasopimusta JOULUKUUN lopussa ja teette irtisanomisen vasta nyt TAMMIKUUSSA, joudutte maksamaan vielä helmikuunkin vuokran. Jos on epäselvää, niin lue siitä laista.

että huoneenvuokralaki syrjäyttää vuokrasopimuksen (lex superior derogat legi inferiori). Lakia huonompi (eli tässä tapauksessa vuokralaisen kannalta pidempi irtisanomisaika) on lainvastaisena mitätön ja sen sijaan sovelletaan 1 kuukauden irtisanomisaikaa. Voit toki katsoa vuokrasopimuksenne ja tarkistaa, ettei se ole lainvastainen.

Kylmä totuus on se, että mikäli irtisanot itssesi TÄNÄÄN. Maksat vielä helmikuun vuokrankin....



Aina voi teitenkin koittaa neuvotella asiasta, jos esim. itse löydät uuden vuokralaisen joka vuokraajalle kelpaa tai hän sattuu itse löytämään ja on armollinen eikä pakota maksamaan helmikuun vuokraa.......

Kuka on niin vähäjauhonen, että kuvittelee lampsivansa kämpästä ulos parissa päivässä.....

irtisanomisesta ei sanota mitään muuta kun että irtisanominen on tehtävä kirjallisesti.

ap

On ihan sama mitä sopimuksessa sanotaan tai ei.



Iritsanominen tapahtuu sopimiuksista huolimatta lain mukaan ja se on tasan tarkkaan sen 1kk eli tammikuussa kun irtisanot niin helmikuun vuokran maksat ja sillä siisti.....



Ihan turha mussuttaa....

työssäni näen, että ihmisillä on hyvin erilaiset tiedot asioista. Se ei ole yleensä välinpitämättömyyttä vaan ihan silkkaa tietämättömyyttä.



Ihan omana kommenttina totean, että mielestäni koulussa opetetaan turhan vähän kansalaistaitoa tai sellaista yleistä arjen tilanteissa selviämistä, joka liittyy kodin talouden ja sopimusten tekemiseen.



On turha paheksua muiden tietämättömyyttä.

rahaa on niin vähän, että on mahdotonta asua tässä, mutta vielä mahdottomampaa maksaa kahdesta asunnosta yhtäaikaa isoa vuokraa. Satolle ei voi vain sanoa, että juu muutetaan sitten parin kuukauden päästä, että ruvetaan sit vasta maksaan vuokraa, mutta älkää vuokratko muillekaan. Kuukautta aijemmin en mös jatkossa voi tietäää, että okei, nyt saan kuukauden päästä asunnon, joten irtisanoudun nyt jo, eikä irtisanoutua voi, ellei ole sitä toista asuntoa, en kuitenkaan ajatellut taivasallekaan joutua. Eli mitä siis ehdotat?

ap

maksa tammi- ja helmikuun vuokrat vuokratakuista. Kai sulla on vuokratakuita sisällä?

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481



Vuokrasopimuksen irtisanomisaika: 52 §

Vuokran maksamisen ajankohta: 34 §



Ei tässä pitäisi olla mitään epäselvää.

pankista pienen lainan. Sullahan tulee sen nykyisen asunnon vuokraennakko aikanaan tilillesi.



Vuokralla asuva myös säästää aina varmuuden vuoksi ennakkoon parin kolmen kuukauden vuokran. Sille kun on käyttöä juuri tuollaisessa tilaneessa.

eli voit oikein hyvin ehdottaa tuota, että muutatte vasta maaliskuun 1.päivä tai helmikuun viimeinen päivä.

Aikoinaan vuokrasimme vvo:lta asunnon ja asuntoon olisi päässyt heti, mutta sanoin tosiaan etten halua kahdesta asunnosta maksaa samaan aikaan, joten pääsisimme muuttamaan vasta kun irtisanoutumis kuukausi edellisestä on ohi, se onnistui ja siis sopi vvo:lle. Asunto oli pääkaupunkiseudulla.

Onneksi monet ilmoittavat irtisanomisesta hyvissä ajoin, että seuraava asukas ehtii irtisanoa edellisen asuntonsa just ennen kuukauden vaihtumista. Näin uuden asukkaan ei tartte maksella päällekäisiä vuokria.



Jos asuntoon ei ole muita tulijoita, niin Sato voi kyllä odottaa teitäkin 1 kk. Kannattaa kysyä!

elämme miinukselle tällä hetkellä ja pahasti., Vuokratakuu on lainattu vanhemmiltani, joten muuton jälkeen se myös palaisi vanhemmilleni.

Kyseinen Sato asunto on ollut vapaana 1.1 alkaen, ja käytännössä sinne voisi muuttaa heti kun vuokrasopimus on tehty, eli viikon parin sisällä, muttta milläs muutamme, jos meidän pitää maksaa olemattomista rahoista vielä nykyisestäkin asunnosta suuri vuokra, ei todellakaan ole mahdollista maksaa vielä Satollekin vuokria, takuita ym. Kyllä, olen tyhmä, mutta olen myös epätoivoinen, rupee oleen vaihtoehdot vähissä.

ap