Kuulostaako 250 000e asuntolaina isolta meidän 5000e bruttotuloilla?

Entä pihatyöt, multa, tasoitus, kivetys, autotalli, varasto ym.?

Jos joudutte paaluttaan niin kannattaa tutkia myös ruuvipaalu mahdollisuus. Se on ainakin helppotapa (jos maaperä on sopiva). Hinnasta en tiedä mutta ainahan tarjouksen voi pyytää



http://www.ortkivi.fi/

että pihaa ei paljon jää, mut kaiketi sille pläntille pitää muutama tonni laskea. Autotalleille/katoksille ei jää rakennusoikeutta

meillä on ollut pienemmillä tuloilla isompi laina, ja aina on hienosti selvitty. Nyt on isot tulot ja iso laina, ja edelleen menee loistavasti. Mitoittakaa laina suoraan sen mukaan mitä teillä on varaa maksaa kuukaudessa, ja laskekaa niin että selviäisitte vielä jos korot tuplaantuisivat. Niin kun toimitte, ei ole mitään hätää.

kyllä kait nyt elämiseenkin pitää rahaa jättää. Riippuu siitä, mitä arvostaa. Sitä, että kaikki raha menee ruokaan + taloon? Sitä, että on myös varaa harrastaa & matkustella? Itse en jaksaisi jokaista penniä venyttää...

Jos omistaa RMT:n niin ei kaipaa niitä lomareisuja kun lomat menee remppaa tehdessä =) Ja on muuten hitosti hauskempaa kuin seistä hissijonossa levillä. =)

Se "eläminen" on niin erilaista kaikilla. Ei kaikki tarvi uusia vaateita jatkuvasti. Jotkut osaa tehdä ruuan itse ja lämmittää ilmaisilla puilla niin sähkölaskukin on pieni.

Tupakanpoltto on muuten pahuksen iso asia. 4 askia viikossa tarkoittaa yli tonnia vuodessa (sillä käy jo lapissa tai etelässä).

vaikka bruttotulot ovat pitkälti yli 9000€. Ei isot tulot kerro ruoanlaitosta kato yhtään mitään. En myöskään tupakoi tai käy Levillä. Silti minusta on parempi, kun elämä ei ole kituuttamista ja voin harrastaa ja ostaa palveluita, jos minua huvittaa. Varmasti on hiton hauskaa tehdä remppaa, se vain ei ole minua varten. Enkä ikimaailmassa ottaisi tuollaista lainaa kuin ap (jos he sellaista edes saavat).

mitäs jos toinen jää teistä työttömäksi ja tulot tippuvat vielä tuosta? En vetäisi liian tiukille, eikä noilla tuloilla taida paljon joustonvaraa olla tulevaisuudelle. Millä maksatte lainan, jos korko tuplaantuu? Myytte sen rakkaan talonne? Suosittelen ostamaan vaikka rivarinpätkän ja säästämään vähän lisää.



Hyvä kysymys tietysti on, miksi ihmeessä joku edes haluaisi rakentaa omakotitalon helsinkiin?

Miten toi 5000 muodostuu? Molemmat tienaa 2500, joilloin verot on kohtuulliset 5000*0.75 = 3750

Mutta jos toisen tulot on 4000 e ja toisen 1000 niin verotus on jo aika ikävä 4000*0.65+1000*0.8=3400

Riipuu tietysti myös siitä, miten teidän tulot odotettavasti kehittyy. Me otettiin 250000 lainaa samoilla bruttotuloilla mutta mä en ollut silloin töissä. Äitiysloma oli loppumassa ja töihinpaluu edessä. Nyt meillä on bruttotulot noin 8000€ ja lainaa jäljellä noin 200 000€ ja mielestäni ei näillä tuloilla yhtään enempää voitaisi maksaa. Meillä on kolme lasta mikä tietysti myös vaikuttaa menoihin.

nimim. vähemmän lainaa ja silti tiukkaa.

Koska tuolla ei saa kuin sen talon häthätää kasaan. Hyvä laskutapa on sellainen, että laskette yhteen kaikki säänölliset menot: ruuan, lainanlyhennykset, sen talon ylläpitokulut (sis. lämmityksen, sähkön, veden, jätemaksut yms kiinteistöverot), vaatteet, harrastukset, liikkumiskulut, vakuutukset yms. Ja sitten jos vielä jää NETTOtuloista 40% käyttöön niin toivoa on, että selviätte. Ja sitten ei kumpikaan sairastu vakavasti tai perhe ei lisäänny...

jos toinen jää työttömäksi tai mammalomalle tms. ni pirun tiukkaa tulee olemaan.

Ja brutto 6000 tällä hankittu /itse rakennettu uusimökki, asunto, sijoitus asunto ja iso vene ollaan koht 40v ja silti tuntuu että lainamäärä hirvittää ainakin mitä kuuntelee kavereiden juttuja et olenko tehnyt hölmöjä hankintoja vuosien saatos hmmm... lyhennetään 1500+korot ja eletään ihan ok..

kyllä ehkä nyt harkitsisin vielä. meillä aikalailla sama laina ja yhtä pienet tulot.

meillä kyllä isompi talo, mutta maalämpö, jolla ylläpitää.Eikä tosiaankaa Älsby.

káks lasta, Ei tod.muita lainoja, ei luottokortteja, ei polteta, ei matkusteta, ei juurikan juoda, ei shoppailla, vaatetta ym vain tarpeeseen, paljon käytettyä kierrätettyä, taloon ei ole hankittu kerralla koko ikeaa jne.



muista että asuminen, ylläpito maksaa, sisustaminen...



älsbyssä aika heikot materiaalit, rempat pian edessä

siis meillä tuo sama laina mut välillä mietin mitä järkeä-

toisaalta molemmaat aina haluttu okt, ja täältä missä asumme ei sopivia valmiita tai vanhoja ollut tarjolla.



Kannattaako Älsby oikeesti?

Ottakaa joku takaisin maksu turva ainakin.

Ottakaa joku takaisin maksu turva ainakin.

Noi on helvetin kalliita ja maksaa ihan turhasta.

Esim. turvatyöttömyyden varalta tarkoittaa pitkän omavastuu ajan jälkeen saa jotakin jos sut on irtisanottu mutta mitään ei tipu jos sut vain lomautetaan toistaiseksi...

Jos nyt jotakin ihan väkisin ottaa niin sitten ihan oikea henkivakuutus ja tapaturmavakuutus.

Meillä bruttotulot 4000 e/kk ja meinattiin ottaa 200 000 e lainaa.

lainaa on 250 000€, bruttotulot yht. n. 7000€. Tämä siis sisältää miehen palkan ja oman äitiyspäivärahani. Vuodeksi aion jäädä kotihoidontuelle äitiysloman jälkeen. Kyllä, lainanhoitoon ja talon kuluihin menee suuri osa tuloista, mutta en nyt sanoisi, että koskaan liian tiukilla ollaan oltu. Vähintään kerran vuodessa ollaan voitu tehdä koko perheen reissu (5 hlöä) ulkomaille ja harrastuksista ei ole tarvinnut tinkiä, toki lasten harrastuksiin on panostettu enemmän kuin omiin. Tietysti haluaisin joskus hemmotella itseäni ostamalla kalliit kengät, takin tai laukun, mutta sitä pystyy harvemmin tekemään muutoin kuin säästämällä muutaman kuukauden.



Sukanvarressa ei ole juuri mitään, mutta nipotusvuosien jälkeen ollaan pyritty ajattelemaan, ettei käärinliinoissa ole taskuja. Ja elämä maistuu mukavalta.

esimerkiksi seuraavat 25 vuotta vähintään 1200 euroa kuussa lainoihin + muut asumiskustannukset päälle, niin siitä sitten vain. Tosin noin pitkällä laina-ajalla maksatte pelkkiä korkoja yli 100 000 euroa, mikä on aika paljon se.



Asumismenoihin saisi tuhraantua korkeintaan 40% nettotuloista, eli teidän tapauksessa summa olisi ehkä max 1400 euroa/kk?



Summa summarum: mahdollista ehkä, mutta selviättekö, jos iskee työttömyys tai vakavampi sairaus? Onko talo realisoitavissa kohtuullisessa ajassa asialliseen hintaan? Kannattaa olla realisti ja arvioida mieluummin tulonsa alakanttiin ja menot yläkanttiin, niin jää vähän pelivaraa.