Lue keskustelun säännöt.
Paljonko on mielestäsi vielä järkevä hoitovastike?
26.07.2009 |
Puhutaan isohkosta rivariasunnosta. Entä pitäisikö siihen kuulua vesimaksut joko samaan vai kiinteänä per henkilö vai mittarin mukaan?
Kattelin tuossa yhtä rivariasuntoa ja kauhistelin sen vastiketta, mutta ku ei oo mitään kokemusta noiden vastikkeiden "hintatasosta"...
Kommentit (56)
Paljonko teidän kulutus on kilovatteina?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin kyllä valitettavasti linnaa lämmitetään : ) Iso kivitalo ja erillinen kahden auton lämmintalli.
46
Taloyhtiössä se ei käy päinsä. Asennus maksaa ainakin sen pari sataa. Eli taas säästöä. Lisäksi saan ostaa juuri sellaisen varaajan kuin haluan eikä tarvitse tyytyä enemmistön mielipiteeseen.
Eli maksat ensin siitä huoltomiehen käynnistä (todennäköisesti erikseen laskutettava käynti), sitten maksat siitä putkimiehestä, sitten hanasta jonka päälle putkifirma on laittanut oman katteen listahinnan päälle, vähintään + 20%. No ok, se menee vastikkeeseen joka sitten nousee seuraavan vuonna x euroa.
Meillä omakotitalossa homma hoituu näin: Soitan miehelle, hana vuotaa, mies tuo työmatkallaan uuden, saa rautakaupasta -20% alennusta tulee kotiin ja asentaa hanan. Mistä maksan, no siitä hanasta.
Taloyhtiössä se ei käy päinsä. Asennus maksaa ainakin sen pari sataa. Eli taas säästöä. Lisäksi saan ostaa juuri sellaisen varaajan kuin haluan eikä tarvitse tyytyä enemmistön mielipiteeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta pointti on sekin että voin ostaa sellaisen ja sen hintaisen kuin haluan. Päätän itse. Asennus ei maksa mitään.
(ja siis pelkkä hanan vaihto ei riittänyt). Yh:na, joka ei hallitse putkitöitä, olisin soittanut putkimiehelle, joka mahdollisesti olisi tullut aikaisintaan ensi viikolla ja olisin maksanut putkimiesten liksat tietäen maltaita korjauksesta + hanan ja putket. Helpommalla pääsen maksamalla vastikkeen, jolloin huolto pelaa.
Eli maksat ensin siitä huoltomiehen käynnistä (todennäköisesti erikseen laskutettava käynti), sitten maksat siitä putkimiehestä, sitten hanasta jonka päälle putkifirma on laittanut oman katteen listahinnan päälle, vähintään + 20%. No ok, se menee vastikkeeseen joka sitten nousee seuraavan vuonna x euroa. Meillä omakotitalossa homma hoituu näin: Soitan miehelle, hana vuotaa, mies tuo työmatkallaan uuden, saa rautakaupasta -20% alennusta tulee kotiin ja asentaa hanan. Mistä maksan, no siitä hanasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta sellaiselle joka osaa ja pystyy, ei ole mitään järkeä asua asunnossa jossa mitään ei voi tehdä itse ja joutuu vielä maksamaan siitä.
kuuluvat uuden taloyhtiölain mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huollosta maksetaan kiinteä korvaus huoltoyhtiölle, joten huoltojen määrällä ei ole vaikutusta vastikkeen määrään.
(ja siis pelkkä hanan vaihto ei riittänyt). Yh:na, joka ei hallitse putkitöitä, olisin soittanut putkimiehelle, joka mahdollisesti olisi tullut aikaisintaan ensi viikolla ja olisin maksanut putkimiesten liksat tietäen maltaita korjauksesta + hanan ja putket. Helpommalla pääsen maksamalla vastikkeen, jolloin huolto pelaa.
Eli maksat ensin siitä huoltomiehen käynnistä (todennäköisesti erikseen laskutettava käynti), sitten maksat siitä putkimiehestä, sitten hanasta jonka päälle putkifirma on laittanut oman katteen listahinnan päälle, vähintään + 20%. No ok, se menee vastikkeeseen joka sitten nousee seuraavan vuonna x euroa. Meillä omakotitalossa homma hoituu näin: Soitan miehelle, hana vuotaa, mies tuo työmatkallaan uuden, saa rautakaupasta -20% alennusta tulee kotiin ja asentaa hanan. Mistä maksan, no siitä hanasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuuluvat uuden taloyhtiölain mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huollosta maksetaan kiinteä korvaus huoltoyhtiölle, joten huoltojen määrällä ei ole vaikutusta vastikkeen määrään.
kun huoltoon varatut rahat ei enää riittäneetkään...
kuuluvat uuden taloyhtiölain mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huollosta maksetaan kiinteä korvaus huoltoyhtiölle, joten huoltojen määrällä ei ole vaikutusta vastikkeen määrään.
(ja siis pelkkä hanan vaihto ei riittänyt). Yh:na, joka ei hallitse putkitöitä, olisin soittanut putkimiehelle, joka mahdollisesti olisi tullut aikaisintaan ensi viikolla ja olisin maksanut putkimiesten liksat tietäen maltaita korjauksesta + hanan ja putket. Helpommalla pääsen maksamalla vastikkeen, jolloin huolto pelaa.
Eli maksat ensin siitä huoltomiehen käynnistä (todennäköisesti erikseen laskutettava käynti), sitten maksat siitä putkimiehestä, sitten hanasta jonka päälle putkifirma on laittanut oman katteen listahinnan päälle, vähintään + 20%. No ok, se menee vastikkeeseen joka sitten nousee seuraavan vuonna x euroa. Meillä omakotitalossa homma hoituu näin: Soitan miehelle, hana vuotaa, mies tuo työmatkallaan uuden, saa rautakaupasta -20% alennusta tulee kotiin ja asentaa hanan. Mistä maksan, no siitä hanasta.
täälläkin on kiinteä maksu, mutta silti tuollaiset korjaukset laskutetaan erikseen taloyhtiöltä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kun korjaukset pystytään ammattitaitoisesti hoidetussa yhtiössä ennakoimaan. Yllättäviin kuluihin on olemassa vararahasto, josta nämä maksetaan. Ja yli sadan asunnon osakeyhtiössä nuo vastikkeiden korotukset ovat muutaman euron luokkaa, mikäli niihin joudutaan.
kuuluvat uuden taloyhtiölain mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huollosta maksetaan kiinteä korvaus huoltoyhtiölle, joten huoltojen määrällä ei ole vaikutusta vastikkeen määrään.
kun huoltoon varatut rahat ei enää riittäneetkään...
Kannattaa lukea se sopimus, ei kaikki käynnit kuulu sopimukseen. Tuollainen käynti saattaa hyvin olla sopimuksen ulkopuolella koska on äkillinen juttu. Huoltojen määrällä nimenoman on vaikutusta huoltoyhtiön maksun määränn. Vai meinaatko että maksatte saman oli sitten 10 tai 100 käyntiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sopimuksessa on määritelty, mitkä työt kuuluvat kiinteään vuosimaksuun.
kuuluvat uuden taloyhtiölain mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huollosta maksetaan kiinteä korvaus huoltoyhtiölle, joten huoltojen määrällä ei ole vaikutusta vastikkeen määrään.
(ja siis pelkkä hanan vaihto ei riittänyt). Yh:na, joka ei hallitse putkitöitä, olisin soittanut putkimiehelle, joka mahdollisesti olisi tullut aikaisintaan ensi viikolla ja olisin maksanut putkimiesten liksat tietäen maltaita korjauksesta + hanan ja putket. Helpommalla pääsen maksamalla vastikkeen, jolloin huolto pelaa.
Eli maksat ensin siitä huoltomiehen käynnistä (todennäköisesti erikseen laskutettava käynti), sitten maksat siitä putkimiehestä, sitten hanasta jonka päälle putkifirma on laittanut oman katteen listahinnan päälle, vähintään + 20%. No ok, se menee vastikkeeseen joka sitten nousee seuraavan vuonna x euroa. Meillä omakotitalossa homma hoituu näin: Soitan miehelle, hana vuotaa, mies tuo työmatkallaan uuden, saa rautakaupasta -20% alennusta tulee kotiin ja asentaa hanan. Mistä maksan, no siitä hanasta.
täälläkin on kiinteä maksu, mutta silti tuollaiset korjaukset laskutetaan erikseen taloyhtiöltä
niin näin ainakin meidän taloyhtiössä on. Kannattaa kilpailuttaa huoltoyhtiöitä, koska sopimuksiin saadaan nykyisessä kilpailutilanteessa aika paljon kuulumaan erilaisia huoltotöitä. Meillä kaikki huoltokäynnit (ovien avauksia lukuunottamatta) kuuluvat sopimukseen. Mikäli siis kuuluvat taloyhtiön vastuualueelle.
Kannattaa lukea se sopimus, ei kaikki käynnit kuulu sopimukseen. Tuollainen käynti saattaa hyvin olla sopimuksen ulkopuolella koska on äkillinen juttu. Huoltojen määrällä nimenoman on vaikutusta huoltoyhtiön maksun määränn. Vai meinaatko että maksatte saman oli sitten 10 tai 100 käyntiä.
soitin tänään huoltoyhtiölle vuotavasta keittiön hanasta. Ensin kävi huoltomies, joka totesi, eyyä hana pitää vaihtaa. Soitti putkimiehelle, joka tuli kahden tunnin kuluttua ja nyt on uusi hana asennettuna. Vastikkeen maksajan iloja :)