me maksetaan 4h+k vuokraa 1050€/kk , entä te omistusasujat?

Talo 240m2 eli 4mh+oh+ruokasali+s+khh...juuri remontoitu upeasti ja tontti yli 3tuhatta neliötä. Laina maksu korkoineen 650e/kk ja sähkö 45ekk. Talossa ei sähkölämmitystä!!! Vaihdettu juuri järjestelmä. Ei ole täysin lainarahalla ostettu. Ollaan yli 30v.

Missä ap asutte? Hintahan riippuu tyystin siitä.

Meillä 75 m2 kolmio, maksamme n. 1200 / kk. Omistusasunto, Helsingin keskustassa.

400e

85-luvun talo 110 neliötä, laina 700 euroa kuukausi. Sähkö 150 e/kk. Asutaan syrjemmässä, siksi lainamäärä ei ollut valtava.

[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 10:44"]

85-luvun talo 110 neliötä, laina 700 euroa kuukausi. Sähkö 150 e/kk. Asutaan syrjemmässä, siksi lainamäärä ei ollut valtava.

[/quote]

Milloin oli 85-luku?

Laske kiinteistövero ym. tuohon mukaan niin saat kokonaiskustannukset, jotka asumisestanne ovat todellakin isompi kuin laina + sähkö. Entä lämmitys, jäte? Kerrostalossahan vastike kattaa nuo.

Meillä maksetaan 1100 eur kuukaudessa (lainanlyhennys, korot, hoitovastike, sauna, p-paikka, sähköt). Meilä on 4 huonetta ja keittiö, Helsingissä. Asunnon arvo on n. 350 000. Mutta emme ottaneet 100% lainaa asunnon arvosta.

Ap ei hyödy tästä ketjusta yhtään mitään. Kannatta marssia pankkin ja sen jälkeen katsella alueenne asuntojen hintoja. 

Omakotitalo isohko lyhennys korkoineen 1500e/kk, sähkö 100e/kk ja vesi noin 600e vuosi.

Tähän on tehty kaikki remontit ja vastike yhteensä 600€ ja laina 370€. Vastike pienenisi kun maksaisi pois taloyhtiölainan, muttei ole muistettu..

[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 22:22"]

Aika vähän lainaa varmaan monella kun noin pienet lyhennykset. Missäs on kaikki ne 300 000€ lainan ottajat ilman sen kummempia säästöjä? Niitäkin on ainakin pääkaupunkiseudulla. Myös ihmettelen alhaisia vastikkeita kun ne tuppaa olemaan melko korkeita mitä olen katsonut, tyyliin 400€/kk.

[/quote]

Meillä lainaa alunperin vähän päälle 300 000€ ja laina yksin miehen nimissä. Tuossa siis okt-talo kehyskunnassa ja tuliterä vapaa-ajan asunto. Ei takaajia. Kuussa lainaan menee vähän päälle 3000€, ei yhtiövastikkeita, mutta sähkö on kallista, jätemaksut, vesi sun muut vielä päälle.

Samankokoinen talo ja 500e lyhennys/kk. Maksettu n.12v ja pari vielä jäljellä.

Meillä on talo 130 neliötä, sähkölämmitys, joskus on varaavassa takassa tulet ja lämpöpumppu päällä. Nyt tuli 170€ sähkölasku, talvella taisi olla suurin lasku yli 400€. Talo maksoi 120 000€, ja lainaa lyhennetään 650€/kk. Vesilaskua ei kauheasti mene reilu satanent taisi olla 3 kuukaudelta. Meitä on tässä kaksi aikuista ja kaksi alle kouluikäistä. Täälläkin on tuollaiset isot vuokra-asunnot samaa hintaluokkaa vähän alle tonnin, ja ei kyllä maksettaisi sellaista rahaa jonkun toisen sijoutusasuntolainan maksuun.

OKT rakennettu itse 2002, asumismenot n.600€/kk. Neliöitä 160, 8h+tupakeittiö.

Ok-talo, lainan lyhennys 700e/kk, sähkö n.400e/3kk, oma kaivo. Neliöitä 200. Omaa maata useampi hehtaari ympärillä.

235m2 uudehko okt 1700€/kk (laina+korot+asumiskulut)

Pojalla 100m2 rivari, em kulut yhteensä 1000€/kk eli vähemmän kuin teillä.

- Sähkö n. 100 e / kk (enemmän talvella vähemmän kesällä)

- Muuta pakolliset laskut lämmitykseen jne. 200 e / kk

- Lainan lyhennys keskivertoajalla 1000 e (n. 200000 e, vähemmällä ei saa täältä hyvää 4h omalla pihalla)

- Korot yms 150 e

Meillä 97 neliötä, kämppä maksoi 430000€. Laina on 220000€, korot alta 200€/kk ja lyhennetään miten huvittaa, tällä hetkellä 750€/kk. Yhtiövastike vesien ja autopaikan kanssa on 550€/kk. Sähköön menee noin satanen kuussa. Eli mitäs toi tekee, jotain 1600€/kk. Toki tähän kuvioon tarttisit sen 210000€ omaa rahaa. Paljonko teillä on säästöjä?

82 m2 , rivitalo 4h+ keittiö, -89 rakennettu =laina + vastike 1000 euroa/kk. Kannattaa ehdottomasti maksaa itselle vuokran sijaan.

Okt, 250 m2, ylläpitokulut n. 300 E/ kk, ei lainaa jäljellä.

Eli on ihan siitä kiinni paljonko voit/haluat maksaa asuntolainaa. Käyttökustannukset eivät ole niin kovat.

Lainanlyhennys ei ole kulu, vaan sijoitus - jokainen lyhennys kasvattaa lainan saldoa niin kuin rahan laittaminen pankkitilille.

Kuluja on korko ja vastike (omakotitalossa muita ylläpitokuluja).

Okt:n korkooon menee 110 €/kk korkovähennyksen jälkeen ja se pienenee vuodesta toiseen kohti nollaa ja loppuu sitten kokonaan.

Vuokraisännälle saa rahaa työntää kuolemaan asti.

Lainat on maksettu. 200 neliötä, kuluja n. 400 e kuussa, sisältää sähköt, vedet, jätemaksut, kiinteistöverot, vakuutukset.

Meillä 5h+k+sauna ja khh, maksetaan lyhennyksiä noin 600 euroa kuussa. Sähkölasku 70kk ja öljy kahdesti vuodessa n.1200. Vesilaskua en muista.