Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuosina 2021-2022 90 prosentin luototussuhteella asunnon ostaneiden oma pääoma on käytännössä nollaantunut
12.03.2026 |
Asuntobuumin huipulla vuosina 2021-2022 asuntonsa ostaneista henkilöistä on saattanut jäädä ikävään loukkuun.
90 prosentin luototussuhteella ostaneiden oma pääoma on käytännössä nollaantunut. Siksi asunnon vaihto voi olla mahdotonta, jos muita säästöjä ei ole kertynyt. Asunnon vaihtajalta vaaditaan 10 prosenttia omaa pääomaa sekä varainsiirtoveron kulut, joten asunnon vaihto voi toteutua vasta, kun lainaa on lyhennetty tai asuntohinnat kääntyvät nousuun.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/fc3107c3-90f9-4881-a1ec-c59b61b27c…
Kommentit (19)
Ongelma tulee jatkumaan vielä pitkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tuossa vaiheessa olisi jo pitänyt tajuta ettei keino tekoinen asunto kupla pitkään kestä. odotatko suomen tyhmimmän mitallia??
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Velkavipu on se mikä kannatt-ACK!!
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Tuostakin voisi jo melkein lähettää nettivinkin. Kuulusteluihin on päästy vähemmästäkin tiedätkö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Tuostakin voisi jo melkein lähettää nettivinkin. Kuulusteluihin on päästy vähemmästäkin tiedätkö.
Siinäkö lähetät :D
Toivottavasti pystyvät sinnittelemään hetkosen. Suomen talous alkaa kasvamaan joskus.Asuntokaupassa on paljon patoutunutta painetta:lapsia syntynyt:eroja tapahtunut jne. Kyllä se käänne tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Tuostakin voisi jo melkein lähettää nettivinkin. Kuulusteluihin on päästy vähemmästäkin tiedätkö.
Siinäkö lähetät :D
Minä jätän sen tekemättä, kiitos kysymästä. Mutta jätän sinut tietoon että on ihmisiä jotka tekevät niitä pienestäkin syystä. En leikittelisi. Sillä ei ole mitään väliä omistatko oikeasti talon ja aseen mutta jos joku päättää huolissaan tai keljuillessaan vinkin tehdä, poliisin on pakko vinkistä vaari tai se rikkoo lakia.
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti pystyvät sinnittelemään hetkosen. Suomen talous alkaa kasvamaan joskus.Asuntokaupassa on paljon patoutunutta painetta:lapsia syntynyt:eroja tapahtunut jne. Kyllä se käänne tulee.
Lapsia nimenomaan ei synny ja eilen lehdissä puhuttiin jo paineesta sulkea kouluja sen vuoksi. Asuntoja on myös paljon tyhjillään ja lisää rakennetaan koko ajan. Eikä Suomen talous tule paranemaan ainakaan seuraavaan 10 vuoteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli asuntojen hinnat ovat toivottavasti laskemassa kohden sitä mikä on niiden todellinen arvo. Jos ostat alkujaankin härskisti ylihinnoitellun kämpän niin otan kovasti osaa tai sitten en.
Nykyhinnoista vielä vähintään 30-40% pois niin aletaan puhua asunnoista joihin ihmisillä on VARAA.
miksei lehdet kysele nyt mitä vipu sijoittaja annalle ja ossille nykyään kuuluu. silloin hehkuttivat että jo kolme vipu läävää tuottaa itsensä sekä voittoa että voi jäädä eläkkeelle jo 50v. MITÄ HEILLE KUULUU NYKYÄÄN. OLIVATKO VIPU VIRITYKSET KUITENKIN VALETTA???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Tuostakin voisi jo melkein lähettää nettivinkin. Kuulusteluihin on päästy vähemmästäkin tiedätkö.
Siinäkö lähetät :D
Minä jätän sen tekemättä, kiitos kysymästä. Mutta jätän sinut tietoon että on ihmisiä jotka tekevät niitä pienestäkin syystä. En leikittelisi. Sillä ei ole mitään väliä omistatko oikeasti talon ja aseen mutta jos joku päättää huolissaan tai keljuillessaan vinkin tehdä, poliisin on pakko vinkistä vaari tai se rikkoo lakia.
Ja vidud
Vierailija kirjoitti:
Ongelma tulee jatkumaan vielä pitkään.
Suomen osalta se jatkuu maailman loppuun asti. Kantaväestö vähenee, jäljelle jää ne, joilla on vain Kelan maksusitoumus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa jokku kerrostalo betonikuutiot. Ite ostin loppuelämän omakotitalon josta en lähe kuin kilon palasina. Jos joku koittaa pakottaa saa haulikosta.
Tuostakin voisi jo melkein lähettää nettivinkin. Kuulusteluihin on päästy vähemmästäkin tiedätkö.
Siinäkö lähetät :D
Minä jätän sen tekemättä, kiitos kysymästä. Mutta jätän sinut tietoon että on ihmisiä jotka tekevät niitä pienestäkin syystä. En leikittelisi. Sillä ei ole mitään väliä omistatko oikeasti talon ja aseen mutta jos joku päättää huolissaan tai keljuillessaan vinkin tehdä, poliisin on pakko vinkistä vaari tai se rikkoo lakia.
Vinkistä vaariin :D :D
Ja poliisi tekee mitä?
No ei yhe mitään koska mitään lakia ei oo kukaan rikkonu.
Ostin loppuvuodesta 20 uudiskohteen kehyskunnasta ja möin sen kesällä 25. Turskaa tuli huolella. Sain sentään käsirahan takaisin, mutta 4,5 vuoden lyhennykset katosivat savuna ilmaan. Enhän minä sitä sijoitukseksi ostanut ja sain sentään asumishyötyä, mutta kaivelee se silti.
Vierailija kirjoitti:
miksei lehdet kysele nyt mitä vipu sijoittaja annalle ja ossille nykyään kuuluu. silloin hehkuttivat että jo kolme vipu läävää tuottaa itsensä sekä voittoa että voi jäädä eläkkeelle jo 50v. MITÄ HEILLE KUULUU NYKYÄÄN. OLIVATKO VIPU VIRITYKSET KUITENKIN VALETTA???
Vanha viisaus sanoo, että kun tavallinen kansa innostuu vihdoin sijoittamisesta, on aika myydä. Minä ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni 2001 ja toisen 2006. Sen jälkeen totesin, että asuntosijoittajia on niin paljon, että seuraavaksi on aika sijoittaa johonkin muuhun. Onneksi ostin ne Helsingin keskustasta, enkä jostain pikkukaupungista. Muuten olisin jo ottanut takkiini pahan kerran.
Alueilla joista suuret ikäluokat nyt vauhdilla kuolevat ongelma tulee jatkumaan pitkälle 2030-luvulle. Ei ole ketään joka ostaisi edesmenneiden taloja/kämppiä mihinkään hintaan koskei ole kysyntää. Edes ilmaiseksi ei kannata ottaa koska kiinteistöverot ja yhtiövastikkeet pyörivät vaikkei kukaan asuisi. Lähinnä toivon jotta tekevät edes testamentin jolla eivät jätä rasitetta perillisilleen, koskei Suomessa voi jättää vastaanottamatta vain OSAA perinnöstä. Vaan joudut luopumaan koko perinnöstä jos ei ole varaa maksaa papan edesmenneestä yksiöstä vastikkeita. Eikä kukaan sitä koskaan osta mihinkään hintaan.
Alue: Aihe vapaa
Sinne meni omaisuus..