Jes! Saatiin talo myytyä, rivari kutsuu! :)

Toivottavasti saatte myös fiksut ja mukavat naapurit! Lucky, lucky, lucky! :)

Ai niin, ja tuuthan kertomaan, jos pusikossa kurkistelee tuijottava nöffi ;D

Onnittelut!

Toivottavasti saatte mitä lähditte hakemaan.

Meillä oli rivarissa paljon enemmän työtä kuin ok-talossa.

Kaikki remontit mitkä pystytiin tekemään talkoilla, tehtiin talkoilla. Vain sellaisiin palkattiin ulkopuolista apua, mitä ei ilman erikoisosaamista pystynyt tai saanut tehdä. Yleensä ne meni niin, että jokainen hoiti remontit oman huoneistonsa kohdalta sekä niiltä yhteisiltä alueilta jotka olivat likellä omaa asuntoa. Sitten piti tietysti maalata aitaa ja kitkeä kukkapenkkiä ja leikata puita ja ties mitä. Ja niitähän isolla rivaritontilla riitti. Tekemisestä ei todellakaan ollut pulaa, sillä kaikki eivät pystynee tekemään itse tai eivät halunneet tehdä eivätkä välittäneet vaikka talo homehtuisi pystyyn.

Ja vanhassa talossa tekemistä riitti.

Sitten jos omaan huoneistoon piti tehdä jotakin taloyhtiölle kuuluvia, remontteja (esim. korjata vuotava katto), niin aina piti vääntää kättä siitä onko remontti ihan oikeasti tarpeen. Siitä vuotavasta katostakin sanottiin vaan, ettei sitä kannata korjata kun se kuitenkin vuotaa myöhemmin uudestaan. Aina piti esittää jotain lakipykäliä joiden mukaan taloyhtiön on pakko hoitaa toivottu remontti >:(

Aargh. Alkaa ärsyttämään kun muisteleekin sitä touhua.

Toivottavasti teillä on parempi taloyhtiö.

Talo on valmistunut 2011 joten isompaa remppaa ei pitäisi lähivuosina tulla ja pihanhoito on ulkoistettu kiinteistöyhtiölle.

Naapureista en joo vielä tiedä, mutta ajatus rivarista lähti just siitä että täällä taajama-alueella ei kuitenkaan ole ns. omaa rauhaa tällä tuhannen neliön tontilla kun naapurit niin lähellä että kaikki näkyy ja kuuluu joka tapauksessa - joten miksemme  muuttaisi rivariin ja laittaisi asumiseen paljon vähemmän rahaa...

Jos joskus vielä ok-taloon muutamme, niin sen pitää olla sitten KUNNOLLA omakotitalo eli lähimpään naapuritaloon usemman sadan metrin matka. En ymmärrä, miksi ihmiset pk-seudulla maksavat tontista liki satatuhatta euroa vain tuijottaakseen keittiön ikkunasta viereisen talon seinää. 

- ap 

Osanottoni. Olen asunut sekä rivarissa, kerrostalossa että omakotitalossa ja näistä rivari on se mihin en koskaan ikinä missään tilanteessa palaisi.

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 09:51"]

Meillä rivari tuli kalliimmaksi... nykyään on yhtiövastikkeet pienissä kämpissäkin kovia .. ja inhosin sitä jatkuvaa vääntöä remonteista. Ihanaa olla oman itsensä herra. Yhtiövastikkeen hinnalla maksaa jo komeasti puolta isomman ok-talon kiinteistöveroja ja kustannuksia.

[/quote]

Jeps meillä sama homma. Rivarin vastike oli muuttaessamme 270e/kk, sisälsi veden. Puolen vuoden päästä taloyhtiö otti kymmenien tuhansien rempparahan ja pisti sen haisemaan, korjaukset tehtiin väärin ja silti maksettavaa per osake tuli noin 5000e mikä sitten piti maksaa kerralla. Sen päälle laskettiin tuleva putkiremontti mikä olisi ollut 8000e per osake, ja ikkunaremontti joitain tuhansia. Yhteensä siis viiden vuoden sisään olisi tulossa 15 000 euron edestä remppaa, noin 250e kuukausille jaettuna ylimääräistä vastiketta. Ja tuossa ei siis ole huomioitu sähkö eikä vakuutuslaskuja, jolloin kuukausittainen pakollinen meno lainan päälle olisi 600e. Kokonaismenot lainaerän kanssa olisivat siis 1200e/kk, ja rivarikolmiosta.

Myimme rivarin ja otimme sitten viisi vuotta pidemmän maksuajan ja hieman suuremman pankkilainan, lainan kuukausierä pysyi samana mutta muut kulut pienenivät. Kiinteät kulut lainanlyhennyksen päälle ovat alle 400e, eli meille tulee nyt halvemmaksi asua omassa uudessa omakotitalossa vähän kauempana keskustasta kuin mitä tulisi asua taajama-alueella rivarissa. Rivarissa kaikki tehtiin talkoilla vielä, eli oli ne omakotitalon työt mutta ei niitä omakotitalon oikeuksia. :(

Mulla pelkästään hyvää sanomista rivariasumisesta. Meillä on kivat naapurit, jokainen saa olla omassa rauhassa, mutta kuitenkin sen verran myös yhteisöllisyyttä että kehtaa mennä esim sokeria lainaamaan tai pyytämään pientä apua. Olen asunut myös kerrostaloissa, siellä oli vähän levottomampaa, ehkä sekin vaan huonoa tuuria. Nuoruuteni asuin vanhassa rintamamiesomakotitalossa, ja siitäkin ihan hyvät muistot, paitsi että muistan että vanhemmillani oli hirveästi kotitöitä, remppaa ja pihanhoitoa.

tyytyväinen rivarissa samasta syystä, halvempi ja helpompi asua. Omaa pihaa saman verran kuin ahtailla tontilla ok-talolla. 

Meillä rivari tuli kalliimmaksi... nykyään on yhtiövastikkeet pienissä kämpissäkin kovia .. ja inhosin sitä jatkuvaa vääntöä remonteista. Ihanaa olla oman itsensä herra. Yhtiövastikkeen hinnalla maksaa jo komeasti puolta isomman ok-talon kiinteistöveroja ja kustannuksia.

onnea. Meillä iso ok-talo ja haluaisin niin kerrostaloon ja YKSIN...totta...huokaus...

Onnittelut, jos tuota juuri haluatte! Onnenne voi pilata ikävät naapurit tai muuten eripurainen taloyhtiö, toivottavasti näin ei käy. Niin paljon juttuja kuullut...

Rivarissa on kiva asua, jos on hyvät naapurit ja meillä onneksi on kaikki kivoja! Paritalossa se ainoa seinänaapuri oli varsinainen maanvaiva, en kaipaa hetkeäkään sitä naapuria.

Mutta kiinteistövero ei katoa minnekään, se maksetään rivarissakin, yleensä se vain on laskettu siihen vastikkeeseen mukaan. Kuinka suuri vastike teillä tulee olemaan?

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 00:01"]

Ja ennen kaikkea ei kiinnosta enää tämä jatkuva ns. keskiluokan lypsäminen. Meidän perhe maksaa vaikkapa jatkuvasti nousevaa energiaveroa jatkossa huomattavasti vähemmän ja kiinteistöverolle saadaan sanoa heipat. Ja vakuutusmaksut ja kaikki pienenevät.

[/quote]Et kai ole luulossa että rivarissa olisi halvempaa asua kuin omakotitalossa? Ihan samalla tavalla sitä energiaa kuluu rivarissakin ja joutuu maksamaan vastikkkeessa myös kiinteistöveron.

10 vuotta vanhassa talossa ei kyllä suurempaa remppaamista ole vielä vuosiin.

Miellä mietiskellään vähän samansuuntaisia asioita, mutta ollaan ehkä päätymässä siihen että rakennetaan uusi talo joka sopii paremmin keski-ikäiselle parille. En oikein usko että sopeuduttaisiin enää sovhoosielämään, jossa olisi naapurit seinän takana ja typerykset taloyhtiön hallityksessa päättämässä asioista.

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 00:53"]

Talo on valmistunut 2011 joten isompaa remppaa ei pitäisi lähivuosina tulla ja pihanhoito on ulkoistettu kiinteistöyhtiölle.

Naapureista en joo vielä tiedä, mutta ajatus rivarista lähti just siitä että täällä taajama-alueella ei kuitenkaan ole ns. omaa rauhaa tällä tuhannen neliön tontilla kun naapurit niin lähellä että kaikki näkyy ja kuuluu joka tapauksessa - joten miksemme  muuttaisi rivariin ja laittaisi asumiseen paljon vähemmän rahaa...

Jos joskus vielä ok-taloon muutamme, niin sen pitää olla sitten KUNNOLLA omakotitalo eli lähimpään naapuritaloon usemman sadan metrin matka. En ymmärrä, miksi ihmiset pk-seudulla maksavat tontista liki satatuhatta euroa vain tuijottaakseen keittiön ikkunasta viereisen talon seinää. 

- ap 

[/quote]Mistä sulla on sellainen luulo että rivarissa olisi muka halvempaa asua kuin omakotitalossa? Ei omakotitalossa ole yhtään sellaista kuluerää, jota ei olisi myös rivarissa. Mutta rivarissa on sellaisia kuluja joita ei ole omakotitalossa.

Mitä ihmeen remppaamista teillä on jo 10v vanhassa talossa? Vai oletteko menneet ostamaan älvärin? 10v vanha talo on kyllä vielä aika tuore

Ja tosiaan, kiinteistövero on yhtiövastikkeessa. Pienemmät neliöt ehkä takaavat pienemmän sähkölaskun mutta rivarissa asuminen ei loppuviimein hirveästi halvemmaksi tule ellei asuntonne ole tosi pieni.

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 00:56"]

Osanottoni. Olen asunut sekä rivarissa, kerrostalossa että omakotitalossa ja näistä rivari on se mihin en koskaan ikinä missään tilanteessa palaisi.

[/quote]Minua ei kans saisi rivariin millään. Niihin pesiytyy ihmisiä jotka haluaisivat omakotitaloon, mutta kyvyt ei riitä siihen että huolehdittaisiin itsenäisetsi omasta talosta. Vihoviimeistä sakkia.

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 09:47"]

tyytyväinen rivarissa samasta syystä, halvempi ja helpompi asua. Omaa pihaa saman verran kuin ahtailla tontilla ok-talolla. 

[/quote]Miten rivarissa voisi edes teoriassa olla halvempaa asua kuin samankokoisessa omakotitalossa?!?

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 10:45"]

Mitä ihmeen remppaamista teillä on jo 10v vanhassa talossa? Vai oletteko menneet ostamaan älvärin? 10v vanha talo on kyllä vielä aika tuore

Ja tosiaan, kiinteistövero on yhtiövastikkeessa. Pienemmät neliöt ehkä takaavat pienemmän sähkölaskun mutta rivarissa asuminen ei loppuviimein hirveästi halvemmaksi tule ellei asuntonne ole tosi pieni.

[/quote]En minäkään ymmärrä että miten joku voi luulla että yhtiössä olisi halvempaa asua kuin omassa. Tietysti omakotitlot ovat usein suurempia, mutta jos lasketaan neliöhintaa asumiselle niin selvähän se on että omakotitalo on on halvin.

Meillä miehen veli asuu 42m2 rivarissa. Meillä samana vuonna tehty omakotitalo, neliöitä 139m2.

Miehen veljen yhtiövastike vesilaskuineen n.290e Tähän päälle suorasähkön lämmityskulut esim talvella n. 150e/kk.

Meillä yli kolme kertaa isommassa talossa kuukausikustannukset noin. 300e/kk kalleimmillaan.

[quote author="Vierailija" time="21.05.2014 klo 10:53"]

Meillä miehen veli asuu 42m2 rivarissa. Meillä samana vuonna tehty omakotitalo, neliöitä 139m2.

Miehen veljen yhtiövastike vesilaskuineen n.290e Tähän päälle suorasähkön lämmityskulut esim talvella n. 150e/kk.

Meillä yli kolme kertaa isommassa talossa kuukausikustannukset noin. 300e/kk kalleimmillaan.

[/quote]Meillä on 200 neliön sähkölämmitteisessä omakotitalossa asumiskulut aika tarkasti 400€/kk, 5 henkeä, lapset teini-ikäisiä. Keskimääräinen hoitovasti alkaa olla neljän euron hujakoilla neliötä kohti, eli 100 neöiön asunnossa keskimäärin se 400€/kk, mitä meidän omakotitalossa. Osakkeessa tulee sitten vielä päälle sähkö, vesimaksut ja autopaikkamaksut yms.