Lue keskustelun säännöt.
Olenko epäonnistunut elämässä jos en ota asuntolainaa?
24.03.2015 |
Tuntuu että asunnon ostaminen, mieluiten omakotitalon, on kaveripiirissäni kaiken yläpuolelle asettuva ykkösjuttu, joka tekee elämästä täydellisen. Jotkut tuntuvat ihmettelevän, kun en vielä 33-vuotiaana ole saanut hankittua moista palloa jalkaani, vaikka parisuhde ja lapsikin löytyy. Ja herranjumala, autotkin olen ostanut ilman lainaa.
Kommentit (52)
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 22:20"]
Sotien jälkeen omistusasuminen on vähänkään pidemmällä aikajänteellä ollut aina taloudellisesti kannattavaa, lainalla tai ilman. Jos haluat tehdä asiasta jonkun henkilökohtaisen vapaustaistelusi niin siitä vaan.
[/quote]
Vanhempani ovat asuneet 30-vuotta samassa talossa, ja korkojen ja katto/putki/ikkuna/vastaaviin remontteihin a kiinteistöveroihin mennyt sen verran että olisivat halvemmalla asuneet vuokralla.
Ennen on voinut saada pienen perinnön säästettyä jälkeläisilleen, mutta jos nyt ostat 200 000€ muovipussi älvärin ja luulet sillä rikastuvasi, niin kauan saat odottaa... Rahat ja omaisuudet tehdään vähän muualla kuin kymppitonnin asunnonarvon nousulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksan nyt 410€/kk vuokraa 50neliöisestä kaksiosta.
Tätä myytiin hintaan 75 000€. Pelkkä yhtiövastike oli 210€/kk.
Jos ostaisin tämän ja maksaisin korkoja vielä kauppahinnan päälle lähes 30 000€ parissakymmenessä vuodessa+yhtiövastiketta 210€/kk, niin miten tällä sitten rikastuisi?
Lisäksi tulossa on vielä remontteja mm. hissi,putki,julkisivu,piha...
Jos vuokraisäntä saa tästä 5% tuottoa, josta maksaa verot ja korjausriskit, niin on joka roposen ansainnut "rikastuakseen".
Mulle kanssa aina jankutetaan tuosta lainanottamisesta, mutta silti mietin ainakin kerran kuukaudessa kuinka onnellinen olen, kun en ole ottanut koskaan yhtään lainaa. Kyse on myös vapauden tunteesta ja mahdollisuuksista, joita riippmattomuus vuosikausiksi sitovista lainoista tuo tullessaan.
En siltikään arvostele ihmisiä, jotka ottavat paljon lainaa. Kaikilla on erilaiset tavoitteet elämässään. Toisille velka mahdollistaa esimerkiksi asioita, joihin heillä ei muuten olisi koskaan mitään mahdollisuuksia. Minulle velka merkitsee sitä, että olen menettänyt vapauteni. Ymmärrän, etteivät kaikki tunne samoin.
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
Heh, et sinä mihinkään ulkomaille lähde.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
No se on sun omasi kohta ja olet ottanut tietoisesti sen riskin, mitä siihen on vaadittu, onnittelut siitä. Harva "omistusasunnossa" asuva voi kuitenkaan kehua asuvansa "omassa".
Kunnon ihmisen kuuluu asua omistusasunnossa. Tähän harhaan on aivopesty uskomaan joukoittain ihmisiä länsimaissa, etenkin nuoria. Nyt nuoriso pinnistelee kohti menestyksen merkkiä eli omaa asuntoa, poliitikot kannustavat.
Professorin perusteesin mukaan asuntolaina saa ihmiset jämähtämään paikoilleen työn perässä liikkumisen sijaan. Lisäksi omistusasuminen voi taannuttaa alueiden elinvoimaisuutta. Tämä johtuu siitä, että asuntovelkaiset välttelevät riskejä eivätkä perusta yrityksiä entiseen malliin. Lisäksi he voivat vastustaa naapuruston rakennusprojekteja pelätessään, että ne heikentävät asuntojen arvoa.
itsekkin pähkäilen asunnonostamisen ja vuoralla asumisen välillä. Toisaalta tekisi mieli ostaa oma ja laittaa siitä omannäköisensä. Toisaalta hirvittää sitoutua kun alalla on jatkuvasti yt:t päällä (ollut jo useamman vuoden tasaiseen tahtiin, mutta aina on oma työsuhde säilynyt). Silti hirvittää että entä jos tuleekin lähtö.
Mutta jossain sitä on asuttava. :/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:19"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
Heh, et sinä mihinkään ulkomaille lähde.
[/quote]
Ihan varmasti lähden! Vähintään vuodeksi...
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:20"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
No se on sun omasi kohta ja olet ottanut tietoisesti sen riskin, mitä siihen on vaadittu, onnittelut siitä. Harva "omistusasunnossa" asuva voi kuitenkaan kehua asuvansa "omassa".
[/quote]
Kyllä se oma on vaikka olisi lainaa. Asuntolaina on kannattava asia, velkavivulla, velkavivulla!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra täytyy maksaa aina ja päivälleen, mutta pankin kanssa voi neuvotella. Se kannattaa ottaa huomioon näissä vertailuissa ja varsinkin jos haluaa taloudellista varmuutta.
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:25"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:20"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
No se on sun omasi kohta ja olet ottanut tietoisesti sen riskin, mitä siihen on vaadittu, onnittelut siitä. Harva "omistusasunnossa" asuva voi kuitenkaan kehua asuvansa "omassa".
[/quote]
Kyllä se oma on vaikka olisi lainaa. Asuntolaina on kannattava asia, velkavivulla, velkavivulla!
[/quote]
Palaa huutamaan tuota VELKAVIVULLA VELKAVIVULLA vaikka vuoteen -90:ntä, jolloin korkojen ei myöskään pitänyt ikinä nousta.
Parikymmentä vuotta ja jokainen nuori luulee että pankit antavat aina ja ikuisesti pientä korkoa. Voi olla jo viiden vuoden päästä korko yli 10%. Sitä ei ikinä tiedä. Mutta harvemmin kansan annetaan vauraustua. Kyllä se sitten taas jostain otetaan kansalta pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:27"]
Vuokra täytyy maksaa aina ja päivälleen, mutta pankin kanssa voi neuvotella. Se kannattaa ottaa huomioon näissä vertailuissa ja varsinkin jos haluaa taloudellista varmuutta.
[/quote]
Itsellä taas täysin päinvastaisia kokemuksia. Vuokraisännältä löytyi usein ripaus venymisvaraa. Mutta pankilta ei tippaakaan.
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:54"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:25"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:20"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
No se on sun omasi kohta ja olet ottanut tietoisesti sen riskin, mitä siihen on vaadittu, onnittelut siitä. Harva "omistusasunnossa" asuva voi kuitenkaan kehua asuvansa "omassa".
[/quote]
Kyllä se oma on vaikka olisi lainaa. Asuntolaina on kannattava asia, velkavivulla, velkavivulla!
[/quote]
Palaa huutamaan tuota VELKAVIVULLA VELKAVIVULLA vaikka vuoteen -90:ntä, jolloin korkojen ei myöskään pitänyt ikinä nousta.
Parikymmentä vuotta ja jokainen nuori luulee että pankit antavat aina ja ikuisesti pientä korkoa. Voi olla jo viiden vuoden päästä korko yli 10%. Sitä ei ikinä tiedä. Mutta harvemmin kansan annetaan vauraustua. Kyllä se sitten taas jostain otetaan kansalta pois.
[/quote]
Tutustupa siihen miksi korot tilapäisesti nousi silloin. Suurin osa suomalaisista asuu omissaan ja suurin osa eläkeläisistä on jo velattomia. Sain ensimmäisestä asunnostani tuolloin tuplahinnan vuodessa, joten ei huonommiksi vaikka korko tuolloin oli yli 17 pinnaa ja laina-aika 8 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 00:01"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:54"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:25"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:20"]
[quote author="Vierailija" time="24.03.2015 klo 23:13"]
Itse taas tunnen itseni riippumattomaksi nyt kun asun omassa. Ei häätöuhkaa, voin vuokrata pois jos haluan asua kauemmin ulkomailla, kohta olen maksanut lainan ja sitten otan lisää lainaa ostaakseni sijoitusyksiön.
[/quote]
No se on sun omasi kohta ja olet ottanut tietoisesti sen riskin, mitä siihen on vaadittu, onnittelut siitä. Harva "omistusasunnossa" asuva voi kuitenkaan kehua asuvansa "omassa".
[/quote]
Kyllä se oma on vaikka olisi lainaa. Asuntolaina on kannattava asia, velkavivulla, velkavivulla!
[/quote]
Palaa huutamaan tuota VELKAVIVULLA VELKAVIVULLA vaikka vuoteen -90:ntä, jolloin korkojen ei myöskään pitänyt ikinä nousta.
Parikymmentä vuotta ja jokainen nuori luulee että pankit antavat aina ja ikuisesti pientä korkoa. Voi olla jo viiden vuoden päästä korko yli 10%. Sitä ei ikinä tiedä. Mutta harvemmin kansan annetaan vauraustua. Kyllä se sitten taas jostain otetaan kansalta pois.
[/quote]
Tutustupa siihen miksi korot tilapäisesti nousi silloin. Suurin osa suomalaisista asuu omissaan ja suurin osa eläkeläisistä on jo velattomia. Sain ensimmäisestä asunnostani tuolloin tuplahinnan vuodessa, joten ei huonommiksi vaikka korko tuolloin oli yli 17 pinnaa ja laina-aika 8 vuotta.
[/quote]
Aina näitä "tuplaajia" löytyy lankaan kun keskustellaan lainanottamisesta. Mitä olen omien tuttavien (eronneita&isompaan vaihteneita) asuntokauppoja lähivuosina sivusta seurannut, niin jokainen on tehnyt tappiota verrattua ostohintaansa.
Lainanantamista pitäisi kiristää huomattavasti. Esim. 30% omarahoitus tulisi olla. Lainakaton olisi pitänyt olla paljon korkeampi. Jos jollain tavisduunarilla on varaa omistusasuntoon, niin ollaan väärällä tiellä. Kaikki velanlyhennykseen käytettävistä varoista ovat pois kulutuksesta. Kysyntä on heikkoa, ja Suomen taloustilanne myös pysyy heikkona.
Ei koskaan enää, onneksi eron yhteydessä pääsin asuntolainasta eroon, voi sitä onnen ja vapauden tunnetta.
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 07:32"]
Lainanantamista pitäisi kiristää huomattavasti. Esim. 30% omarahoitus tulisi olla. Lainakaton olisi pitänyt olla paljon korkeampi. Jos jollain tavisduunarilla on varaa omistusasuntoon, niin ollaan väärällä tiellä. Kaikki velanlyhennykseen käytettävistä varoista ovat pois kulutuksesta. Kysyntä on heikkoa, ja Suomen taloustilanne myös pysyy heikkona.
[/quote]
Yhtä hyvin rahaa kulutukseen saadaan Ruotsin mallilla, jossa ei makseta paljon muuta kuin korkoja.
Ei ole mullakaan asuntolainaa. Oma, velaton ja kerralla säästämällä maksettu kämppä löytyy. Eli mulla ei oo koskaan asuntolainaa ollut, olenko nyt epäonnistunut elämässä?