Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen irtisanominen?
02.03.2015 |
Muutettiin juuri yksityiselle vuokralle.
Ja kun käytiin asuntoa kattoon iltahämärässä huonossa valossa tää vaikutti ihan hyvältä,
Kumma haju täällä oli ja vuokranantaja perusteli sen maalilla kun täällä oli juuri maalattu. Enkä sitten epäilly sen kummempia.
Tehtiin 1v määräaikainen soppari, jos sanotaan se irti ennen kun 1v on kulunu joudutaan maksaan 1800€ "sakkoa"
Ny ollaan muutama päivä asuttu tässä ja täällä haisee tupakki ihan hitosti. Ällöttää ja ahdistaa henkeen. oon hinkannu kaikki ovet lattiat ym ja aina irtoaa "ruskeaa tervaa" ja haju ei lähe millään!
Vituttaa ja on vähän sellanen kusetettu olo,
Tekis mieli sanoa toi soppari irti ja muuttaa. Voinko sen sanoa ilman tätä sakkoa?
Lueskelin tosta otsonaattorista, sillä lähtis hajut. Onko kokemuksia?
Voinko pyytää vuokranantajaa maksaan sen? Kun katoin että sen laitteen vuokraus maksaa 60€/ pv ja tähän asuntoon menee varmaan jopa 3-4 pv ennenkun lähtee pois. Ja vuokranantaja ei maininnut mitään että täällä on poltettu, sopparissa vielä lukee ettei sisällä saa polttaa.
Kommentit (12)
Ihmetyttää miten et muka haidtanut röökin hajua silloin vaan uskoot sen olevan maalia?? Ein niissä ole mitään samaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokeile mieluummin purkamista. Purkamista ei koske samat lait kuin irtisanomista ja tuo voisi olla purkuperuste.
Helpoimmalla pääset aloittamalla röökaamisen!
Jepjep.
Heitänkö lapsillekkin nortit huuleen?
Tää tupakki haisee siis koko asunnossa jopa kylppärissä ja vessassa.
Täytyykin selvitellä tota purkamista,
Ärsyttää vaan taas muuttaa kun ei sekään mitään ilmaista ole :/
-ap
Olet käynyt katsomassa asuntoa, hyväksynyt sen sellaisena kun se on ja tehnyt sopimuksen. Vuokranantajalta on silkkaa hyväntahtoisuutta, jos suostuu purkamaan sopimuksen. Tietysti voit kysyä, tulisiko hän vastaan esim puolesta otsonointivehkeen vuokrasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 19:19"]
Olet käynyt katsomassa asuntoa, hyväksynyt sen sellaisena kun se on ja tehnyt sopimuksen. Vuokranantajalta on silkkaa hyväntahtoisuutta, jos suostuu purkamaan sopimuksen. Tietysti voit kysyä, tulisiko hän vastaan esim puolesta otsonointivehkeen vuokrasta.
[/quote]
Ei se mene ihan noin yksiselitteisesti. Poika haki asuntoa ja jo ilmoituksessa oli, että eläinallergian vuoksi ei lemmikkejä tule olemaan. Sillä hetkellä kun sai avaimet, sai selville, että asunnossa on ollut koira. Asunnon vetoisuuskin tuli talvella täytenä yllätyksenä, miten sen pystyi näkemään, kun näytössä oli 30 asteen helle. Asunnosta löytyi paljon vikoja, niin että vuokrasopimuskeen kirjattu erinomainen ei pitänyt paikkaansa. Poika sairastui asunnosta ja kyllähän se vuokranantaja meinasi korvauksia vaatia, mutta minä tulin kaveriksi sanomaan, että asunto ei vastaa sitä kuntoa, millaisena se on vuokrattu.
Tässä syitä:Purkuoikeus:
1. Terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huoneiston käyttämisestä vuokralaiselle, hänen kotiväelleen tai vuokralaisen palvelusessa olevalle. Esim. homeongelmat.
2. Huoneiston hallinnan luovutus vuokralaiselle viivästyy oleellisesti. Esim. vuokralainen ei saakaan avaimia vuokrasuhteen alussa.
3. Vuokranantaja laiminlyö oleellisen puutteen korjaamisen
4. Vuokranantaja ryhtyy merkittäviin korjaustöihin. Esim. kylpyhuone on remontin vuoksi poissa käytöstä pitkän aikaa.
On toimitettava kirjallinen ja todistettava ilmoitus, jossa on mainittu sopimuksen purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta. - See more at: http://www.vuokrataanasunto.fi/vuokrasopimuksen-irtisanominen-ja-purkaminen.html#sthash.NtpR9VYP.dpuf
Me vetosimme tuohon terveydelle haitallinen pykälään ja kyllä vuokranantaja myöntyi tosin ei purettu, vaan suostuttiin irtisanomisaikaan. Tässä toteutuu kohta 1 ja jos vuokranantaja ei tee asialle mitään, kohta 3.
[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 19:19"]
Olet käynyt katsomassa asuntoa, hyväksynyt sen sellaisena kun se on ja tehnyt sopimuksen. Vuokranantajalta on silkkaa hyväntahtoisuutta, jos suostuu purkamaan sopimuksen. Tietysti voit kysyä, tulisiko hän vastaan esim puolesta otsonointivehkeen vuokrasta.
[/quote]
Mutta vuokranantajahan on valehdellut, kun hajusta on kysytty. Eihän se voi olla oikein ja pitäisi riittää purun perusteeksi, kun haju ei ollutkaan väliaikaista, vaikka näin oli luvattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toi vuokranantaja on kyllä sellainen ettei kovin hyväntahtoinen ole. Vain rahan ahne ja tää on pelkkää bisnestä sille.
Se tässä vähän harmittaakin kun niin hätäisesti huonossa valossa kävin katsoon ja tein päätöksen, kun oli kiire saada asunto. :/
Mietin vaan että onko näissä mitään suojaa vuokralaisella jos asunnossa ilmenee jotain mitä ei silmällä aluksi näe. Mm. Täällä on lattiat niin kierot ettei kaapitkaan pysy suorassa.
-ap
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 00:03"]Ihmetyttää miten et muka haidtanut röökin hajua silloin vaan uskoot sen olevan maalia?? Ein niissä ole mitään samaa.
[/quote]
Tää oli ihan juuri maalattu, joten se maali ja rööki haisi ns"yhdessä" ei siis ollut selvä maalinhaju muttei selvä tupakkikaan. nyt maali ei enään haise mutta toi tupakin käry tulee tuolta maalin alta eikä lähde millään pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko varma ettei tupakanhaju tule esim. naapurista?
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 18:32"]Oletko varma ettei tupakanhaju tule esim. naapurista?
[/quote]
On varma. Tämä on paritalo ja naapuri ei polta. Ja noista "maalaamattomista" pinnoista lähtee sitä "tervavettä" tai mitä onkaan, eli ovista, lattiasta, ja pistorasioista ym huomaa että täällä on poltettu ja paljon :/
Soitapa Kuluttajasuojaneuvontaan ensimmäiseksi. Lisäksi normaaliin laajaan kotivakuutukseen kuuluu oikeusturva tällaisia tilanteita varten.