Lue keskustelun säännöt.
talonrakennus budjetti nykypäivänä
19.02.2015 |
Hei!
Olemme alkaneet miettimään mieheni kanssa pikku hiljaa, että jos rakentais muutaman vuoden sisällä oman talon. Nyt kiinnostais budjetointi. Olemme miettineet että rakentaisimme alusta loppuun aikalailla ite. Mitä nyt tietenki maansiirti työt, sähkö, lvi ja muut sellaiset. Olemme ajatelleet n. 110-120 neliötä. Kiinnostaiskik tietää minkälaisia budjettej nykyään ihmisillä on ollu talonrakennusurakassa ja onko auunniteltu budjetti pitänyt?
Kommentit (14)
Jään seuraamaan, rakennushaaveet täälläkin
. Tutuilla 130m2 ja lainaa 250 000, josta 40 000 oli menny tonttiin ja sähköihin,viemäreihin. Monet sanoneet, että budjetti ei pidä, paukkuu aina yli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääkaupunkiseudulla jos itse tekee mahdollisimman paljon talon hinnaksi tulee vähintään 2000€/m2, 99% varmuudella ylikin. Rakennutettu sitten 2500€/m2 ja yli. Plus tontti päälle.
t 2 taloa rakentanut ja 3. suunnitteleva.
Ystävät muuttivat juuri 120m2 taloon, rahaa meni 220 000e. Tekivät todella paljon itse, tosin seinät tuli elementteinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:22"]Ystävät muuttivat juuri 120m2 taloon, rahaa meni 220 000e. Tekivät todella paljon itse, tosin seinät tuli elementteinä.
[/quote] missä päin suomea, onko tuo summa koko höskä tontteineen jne?
Mikä talofirma toimitti elementit
[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:31"]
[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:22"]Ystävät muuttivat juuri 120m2 taloon, rahaa meni 220 000e. Tekivät todella paljon itse, tosin seinät tuli elementteinä. [/quote] missä päin suomea, onko tuo summa koko höskä tontteineen jne? Mikä talofirma toimitti elementit
[/quote]
Etelä-Suomessa, tontteineen, olisko ollut n. 20 000 euron tontti, liittymät sisältyy, en muista elementtitoimittajaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:19"]
Rakensitteko itse minkä verran?
[/quote]
1. talossa maatyöt ja elementtirungon pystytys teetetty sekä pakolliset LVIS työt. Kaikki muu itse.
2. talossa maatyöt, runkomuuraus, kattoasennus, tasoitukset ja LVIS teetetty, kaikki muu itse.
4
Meillä meni noin 285 000€ sisältäen kaiken paitsi tonttia. Avaimet käteen siis. Talon huoneistoala 161m2 ja kahden auton autokatos+lämmin varasto. Hinta sisältää myös pihatyöt ja asfaltin. Oltaisiin aika helposti säästetty 20-30 000 euroa halvemmilla pintamateriaaliratkaisuilla, takalla ja kiintokalusteilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:53"]Meillä meni noin 285 000€ sisältäen kaiken paitsi tonttia. Avaimet käteen siis. Talon huoneistoala 161m2 ja kahden auton autokatos+lämmin varasto. Hinta sisältää myös pihatyöt ja asfaltin. Oltaisiin aika helposti säästetty 20-30 000 euroa halvemmilla pintamateriaaliratkaisuilla, takalla ja kiintokalusteilla.
[/quote] mikä talotoimittaja, missä päin suomea
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä teillä on falskannu budjetti?
Meillä ei falskannutut kummassakaan mutta monilla tökkää jo pohjatöissä kymmenillä tuhansilla euroilla. Ja budjetista unohtuu ruuvit, naulat yms pikkusälä mihin menee todella paljon rahaa. Tai ahneus kasvaa tehdessä ja esim keittiö vaihtuu laadukkaampaan.
Meillä oli 240 000 alunperin . Haluttiin sitten kuitenkin esim. Laadukkaampia keittiökalusteita. Lopullinen hinta oli 258 00