Lue keskustelun säännöt.
Vuora-asuminen vs asuntolaina
04.01.2015 |
Kertokaahan ajatuksia miksi asua vuokralla tai miksi ottaa velkaa asuntoa varten. Kumpi kannattaa vai onko tällä edes väliä?
Kommentit (71)
Vuokrarahat menee kissanpyllyyn, et saa niillä mitään muuta kun katon pään päälle.
Yleensä lainanlyhennyksiin menee saman verran rahaa kuin vuokraan. Toki vastike ja vesi kannattaa laskea mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen yksinäinen ihminen. Palkka 2700e. En uskalla ottaa yksin lainaa ja paljonko edes saisin? Nyt halpavuokrainen pieni asunto. Onhan tämä noloa. Kun ikääkin yli 40 :(
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"]
Olen yksinäinen ihminen. Palkka 2700e. En uskalla ottaa yksin lainaa ja paljonko edes saisin? Nyt halpavuokrainen pieni asunto. Onhan tämä noloa. Kun ikääkin yli 40 :(
[/quote]
mitä noloa on asua vuokralla? En ymmärrä tuota asennetta. Kalliimpaa se on kuin asua jossain vanhassa puutalossa maalla.
Tietysti omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Itse ostin osakkeen heti kun rahkeet riitti, eli noin puoli vuotta ensimmäiseen vakituiseen työpaikkaan pääsystä.
Nyt asun 5 henkisen perheeni kanssa 2003 rakentamassamme 200 neliön omakotitalossa Turussa ja lainaan menee 1100€/kk ja muuta asumiskulut noin 400€/kk. Lainastakaan ei ole enää montaa vuotta maksamatta ja suuret remontit on vielä kaukana tulevaisuudessa. Samalla rahalla saisi noin puolet pienemmän vuokra-asunnon.
Riippuu mistä roikkuu. Minä asuin keskustassa vuokralla yksiössä josta maksan vuokraa 560 euroa. Vastaavien asuntojen hinnat tällä alueella on 220 000 eurosta ylöspäin (ja siihen päälle sitten tietysti myös yhtiövastikkeet sun muut). Tämän hetkisillä tuloilla en saisi tuollaista lainaa joten valitsen asua tässä vuokralla. En halua ostaa asuntoa jostain randomaluellta kaukana keskustasta vain siitä ilosta, että omistan asunnon. (En myöskään halua vuokrata asuntoa sieltä). Kohdallani ainoa ratkaisu on siis asua tässä vuokralla, minkä ilomielin teen.
Voin hyvin kuvitella asuvani vaikka koko loppuikänä vuokralla tilanteen ollessa tämä (ei varaa ostaa asuntoa sieltä mistä haluaa mutta varaa asua siellä missä haluaa). Minulle asunnon omistaminen ei ole tärkeää, eikä sellaista tarvitse hankkia edes perikuntaa ilahduttaakseni koska lapsia minulla ei ole eikä tule olemaankaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:42"]
Tietysti omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Itse ostin osakkeen heti kun rahkeet riitti, eli noin puoli vuotta ensimmäiseen vakituiseen työpaikkaan pääsystä.
Nyt asun 5 henkisen perheeni kanssa 2003 rakentamassamme 200 neliön omakotitalossa Turussa ja lainaan menee 1100€/kk ja muuta asumiskulut noin 400€/kk. Lainastakaan ei ole enää montaa vuotta maksamatta ja suuret remontit on vielä kaukana tulevaisuudessa. Samalla rahalla saisi noin puolet pienemmän vuokra-asunnon.
[/quote]
ja kaikki eivät halua omakotitaloa..... Vuokrattuna tuo ei kovin halpa olisi
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:37"]
Riippuu monesta asiasta. Yksityisellä vuokralla olo aina riski, voi tulla äkkilähtö. Toisaalta sellaista asuntoa ei välttämättä olisi koskaan varaa ostaa itse.
[/quote]
Meiltä on myyty myös "yleishyödyllisen vuoranantajan" kämppä alta pois. Yhtiö muutti yhden vuokrayhtiökerrostalon osakeyhtiöksi ja myi asunnot pois. Toki vuokralaisilla oli etuosto-oikeus asuntoihin, mutta ei tainnut kukaan jäädä niihin kämppiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"]
Vuokrarahat menee kissanpyllyyn, et saa niillä mitään muuta kun katon pään päälle. Yleensä lainanlyhennyksiin menee saman verran rahaa kuin vuokraan. Toki vastike ja vesi kannattaa laskea mukaan.
[/quote]
Vuokrahan on maksu asumispalvelusta.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:41"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"]
Olen yksinäinen ihminen. Palkka 2700e. En uskalla ottaa yksin lainaa ja paljonko edes saisin? Nyt halpavuokrainen pieni asunto. Onhan tämä noloa. Kun ikääkin yli 40 :(
[/quote]
mitä noloa on asua vuokralla? En ymmärrä tuota asennetta. Kalliimpaa se on kuin asua jossain vanhassa puutalossa maalla.
[/quote]
no jos ihmisten reaktioita kuuntelee. Ai? Sä asutkin vuokralla?? Jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:44"]
ja kaikki eivät halua omakotitaloa..... Vuokrattuna tuo ei kovin halpa olisi
[/quote]
Ei tietenkään kaikki halua omakotitaloa. Jos haluaa elää helposti vuokralla kerrostalossa, niin saa siitä kyllä maksaakkin.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:45"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"]
Vuokrarahat menee kissanpyllyyn, et saa niillä mitään muuta kun katon pään päälle. Yleensä lainanlyhennyksiin menee saman verran rahaa kuin vuokraan. Toki vastike ja vesi kannattaa laskea mukaan.
[/quote]
Vuokrahan on maksu asumispalvelusta.
[/quote]
niin. En mäkään aina ymmärrä.miksi sanotaan että vuokraraha menee hukkaan. Voi löytyä kiva ja edullinekin vuokrakämppä. Sisältää huollot, pihatyöt? Lämmityksen jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma asunto kannattaa ostaa niin pian kuin mahdollista. Hanki sellainen, joka säilyttää ja kasvattaa arvoaan ajan kuluessa.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:37"]Riippuu monesta asiasta. Yksityisellä vuokralla olo aina riski, voi tulla äkkilähtö. Toisaalta sellaista asuntoa ei välttämättä olisi koskaan varaa ostaa itse.
[/quote]
No ei nyt äkkilähtöä kuitenkaan. Yksityisillä vuokramarkkinoilla pätee kyllä ihan irtisanomisajat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu pitkälti asuntolainojen korkotasosta, kumpi kannattaa. Jos korot on alhaiset (kuten nyt on olleet pitkään), kannattaa ostaa oma. Lainalyhennyksillä kartutat omaa omaisuuttasi, vuokraa maksamalla jonkun toisen.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:48"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:44"]
ja kaikki eivät halua omakotitaloa..... Vuokrattuna tuo ei kovin halpa olisi
[/quote]
Ei tietenkään kaikki halua omakotitaloa. Jos haluaa elää helposti vuokralla kerrostalossa, niin saa siitä kyllä maksaakkin.
[/quote]
Miksei voi asua helposti omistusasunnossa kerrostalossa?
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:49"]
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:45"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"] Vuokrarahat menee kissanpyllyyn, et saa niillä mitään muuta kun katon pään päälle. Yleensä lainanlyhennyksiin menee saman verran rahaa kuin vuokraan. Toki vastike ja vesi kannattaa laskea mukaan. [/quote] Vuokrahan on maksu asumispalvelusta. [/quote] niin. En mäkään aina ymmärrä.miksi sanotaan että vuokraraha menee hukkaan. Voi löytyä kiva ja edullinekin vuokrakämppä. Sisältää huollot, pihatyöt? Lämmityksen jne.
[/quote]
No rahalla saa yhden kuukauden asumisen, mutta ei mitään muuta, että kyllähän se siinä mielessä hukkaan menee. Samalla rahalla saisi hankittua pitkässä juoksussa omankin asunnon ja se tulee lopulta selvästi halvemmaksi. Asiaa voi verrata taksilla liikkumiiseen verrattuna oman auton hankintaan, ei kovin vaikea valinta että kumpi on halvempaa, jos tarve on jatkuva ja joutuu itse maksamaan kulunsa.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:45"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:38"]
Vuokrarahat menee kissanpyllyyn, et saa niillä mitään muuta kun katon pään päälle. Yleensä lainanlyhennyksiin menee saman verran rahaa kuin vuokraan. Toki vastike ja vesi kannattaa laskea mukaan.
[/quote]
Vuokrahan on maksu asumispalvelusta.
[/quote]
Niinpä. Vuokraa vastaan talo pidetään kunnossa (ulkoa ja sisältä kiinteät kalusteet). Piha aurataan lumesta, nurmikot + pensaat yms hoidetaan. Kulkuväylät ja raput laukaistaan. Ja tietysti hintaan sisältyy asuminen, lämmitys ja jopa vesi, joillakin ihan sähkökin.
Saat muuttaa pois, jos siltä tuntuu. Jos maailma kutsuu, ilman tressiä asunnon myymisestä/vuokraamisesta.
On sontaa aina haukkua vuokralaisuutta ja ylistää omistajuutta!
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:37"]
Riippuu monesta asiasta. Yksityisellä vuokralla olo aina riski, voi tulla äkkilähtö. Toisaalta sellaista asuntoa ei välttämättä olisi koskaan varaa ostaa itse.
[/quote]
Ei vaan yleensä asia on niin että NYT ei ole varaa ostaa sellasita minkä voi vuokrata, mutta kun olet asunut 60 vuokralla, niin olet maksanut sen asumasi asunnon jo viiteen kertaan, eli olisi ollut varmaa, jos olisi uskaltanut ostaa.
[quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:53"][quote author="Vierailija" time="04.01.2015 klo 09:37"]Riippuu monesta asiasta. Yksityisellä vuokralla olo aina riski, voi tulla äkkilähtö. Toisaalta sellaista asuntoa ei välttämättä olisi koskaan varaa ostaa itse.
[/quote]
No ei nyt äkkilähtöä kuitenkaan. Yksityisillä vuokramarkkinoilla pätee kyllä ihan irtisanomisajat.
[/quote]
Niinpä. Ja oliko niin et 1v asumisen jälkeen vuokranantajan irtisanomisaika oli 6 kk vai 1v. Ja vuokralaisen 1kk
Riippuu monesta asiasta. Yksityisellä vuokralla olo aina riski, voi tulla äkkilähtö. Toisaalta sellaista asuntoa ei välttämättä olisi koskaan varaa ostaa itse.